РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.
с участием прокурора Левенко С.В.,
при секретаре Дмитриевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1054/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее ДЖП и ЖФ г. Москвы) в лице своего представителя Белобородько Д.В. обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, в обоснование заявленных требований указав, что <адрес> является вымороченным имуществом и принадлежит на праве собственности г. Москве. Ранее вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ Гущину А.А., который завещал спорное жилое помещение ответчику ФИО2 Однако ответчик ФИО2 после смерти Гущина А.А. в права наследования не вступил, установленный законом срок для принятия наследства пропустил. На основании указанного, поскольку ответчик каких-либо законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет, в добровольном порядке выехать из него отказывается, ДЖП и ЖФ г. Москвы просит суд выселить ФИО2 из <адрес>.
Представитель истца на основании доверенности Белобородько Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал относительно удовлетворения заявленных требований, в обоснование своих возражений указал, что не имел возможности вступить в права наследования после смерти Гущина А.А., поскольку была тяжело больна <данные изъяты> ответчика, за которой требовался постоянный уход. В настоящее время тяжело болен он сам.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к ФИО2 о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 35,00 кв.м., жилой площадью 20,90 кв.м., что подтверждается карточкой учета № (л.д. 14), экспликация (л.д. 12).
Указанная <адрес> является вымороченным имуществом и принадлежит на праве собственности г. Москве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 мая 2010 года, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО6 (л.д. 6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 июня 2010 года (л.д. 5).
Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности по 1/2 доли ФИО1, Гущину А.А. соответственно, что подтверждается карточкой учета № (л.д. 14), единым жилищным документом (л.д. 15-16)
09 декабря 2004 года ФИО1 умерла, наследником по закону к имуществу умершей был <данные изъяты> Гущин А.А., фактически вступивший в права наследования, однако не оформивший своих наследственных прав (л.д. 6). Та5ким образом после смерти ФИО1, Гущин А.А. стал собственником квартиры <адрес>
Согласно завещанию от 05 мая 2003 года, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО4 (л.д. 11) Гущин А.А. завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ года Гущин А.А. умер. Как следует из ответа на запрос от нотариуса ФИО3 от 25 ноября 2009 года (л.д. 18) наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Гущина А.А. не открывалось.
В настоящее время ключи от спорной <адрес> находятся у ФИО2, что следует из сообщения ГУ «ИС района Отрадное» г. Москвы (л.д. 8), а также ответчиком в судебном заседании не отрицалось.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ФИО2, являясь наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Гущина А.А. в права наследования не вступал, поскольку на протяжении длительного времени ухаживал за тяжело больной супругой, а в настоящее время сам тяжело болен и не имеет возможности обратиться в суд за защитой своих прав.
Установленные обстоятельства позволяют применить положения:
ст. 10 ЖК РФ, согласно которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
ст. 11 ЖК РФ, согласно которой защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
ст. 301 ЖК РФ, в силу которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
п.п. 1-2 ст. 1151 ГК РФ, согласно которой в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Правомочия собственника в отношении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, осуществляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в лице окружных Управлений на основании одноименного Положения, утвержденного Постановлением Правительства Москвы 26.09.2008 № 766-ПП.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой отдельную однокомнатную муниципальную квартиру. Собственником указанного жилого помещение является г. Москва. В настоящее время в спорной квартире по адресу: <адрес> проживает ответчик ФИО2.
Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности по 1/2 доли ФИО1, Гущину А.А. После смерти ФИО1, Гущин А.А. фактически вступил в права наследования к имуществу умершей жены и стал собственником спорной квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Гущин А.А., который спорное жилое помещение завещал ответчику ФИО2 При этом ответчик ФИО2 в установленный законом срок в права наследования не вступил, с заявлением об открытии наследства к нотариусу не обращался, доказательств фактического вступления в наследство в суд не представил. При этом довод ответчика о том, что установленный законом срок для принятия наследства им пропущен в связи с болезнью жены, а также его болезнью, суд не принимает во внимание, поскольку ответчиком ФИО2 встречные исковые требования о восстановлении срока на принятие наследство не заявлены. При этом каких-либо доказательств уважительности пропуска срока на принятие наследства не представил. Более того, с момента смерти наследодателя Гущина А.А. прошло более пяти лет, однако ответчиком ФИО2 до настоящего времени каких-либо действий по оформлению наследственных прав на спорное жилое помещение не совершено.
В соответствии с положениями ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном фонде является договор социального найма. Однако с ответчиком Гущиным А.Б. договор социального найма не заключался, при этом ответчик зарегистрирован по другому адресу. Иных оснований, предусмотренных положениями ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.
В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик ФИО2 занимает спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности г. Москве, без установленных на то законом оснований, и в соответствии с положениями ст.ст. 301,304 ГК РФ, исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы, как собственника спорного жилого помещения, являются законными и обоснованными, в связи с чем суд считает необходимым выселить ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к ФИО2 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья: