РЕШЕНИЕ

02 февраля 2012 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.

при секретаре Степанян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/12 по иску ДЖПиЖФ г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» к Комаровой Н. В., Комарову А. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ДЖПиЖФ г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» обратились в суд с иском к ответчикам Комаровой Н.В., Комарову А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» и ответчиками был заключен договор № купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками также было дано одностороннее нотариально удостоверенное обязательство о внесении платежей по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность в размере <данные изъяты>, также по состоянию на 07.12.2011 г. были начислены пени в размере <данные изъяты>. В результате неоплаты ответчиками платежей по графику № образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, также по состоянию 07.12.2011 года были начислены пени в размере <данные изъяты>. На основании изложенного истцы просят суд взыскать с ответчиков солидарно в бюджет города Москвы задолженность по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа по договору в размере <данные изъяты>, также истцы просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» задолженность по договору в размере <данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков солидарно в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» госпошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» по доверенности от 30 марта 2010 года Денисова М.В. уточнила заявленные требования в соответствии с которыми представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно в бюджет города Москвы задолженность по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа по договору в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков солидарно в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» задолженность по договору в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» по доверенности от 30 марта 2010 года Денисова М.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца ДЖПиЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ДЖПиЖФ г. Москвы.

Ответчик Комарова Н. В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалы дела представила заявление соответствующего содержания.

Ответчик Комаров А. В., в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалы дела представил заявление соответствующего содержания.

Выслушав представителя истца, ответчиков исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования ДЖПиЖФ г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» к Комаровой Н. В., Комарову А. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, судебных расходов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» и ответчиками Комаровой Н.В., Комаровым А.В. был заключен Договор № купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрированный 21 апреля 2011 года Управлением <данные изъяты> за № (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было дано одностороннее нотариально удостоверенное обязательство о внесении платежей по Договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно п. 2.1.2. Договора, после государственной регистрации Договора, жилое смещение было передано ответчикам для проживания.

Согласно пункту 2.2.3. Договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, Покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиком № - по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, Графиком № - за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению Договора.

Согласно пункту 5.4., оплата денежных средств производится в течение 5-ти банковских дней от даты платежей, указанных в Графиках № и №

В соответствии с пунктом 6.1 Договора, при просрочке Покупателем платежей, установленных п. 5.2.2. Договора, указанных в Графике №, начисляются пени в размере 0,1 % (одной десятой процента) от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет города Москвы на расчетный счет Департамента финансов.

В соответствии с пунктом 6.2. Договора при просрочке Покупателем платежей, установленных пунктом 5.3. Договора, указанных в Графике №, начисляется пеня в размере 0,1 % (одной десятой процента) от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются на счет Продавца.

В результате неоплаты ответчиками платежей по Графику № образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, в связи с чем были начислены пени в размере <данные изъяты>. Общая задолженность по Графику № составляет <данные изъяты>.

В результате неоплаты ответчиками платежей по Графику № образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе НДС 18%, в связи с чем были начислены пени в размере <данные изъяты>. Общая задолженность по графику № составляет <данные изъяты>

Установленные судом обстоятельства позволяют применить положения:

ч. 2 ст. 307 ГК РФ, в соответствии с которой обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

ст. 309 ГК РФ, согласно которой, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ст. 310 ГК РФ, согласно которой, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

ч. 1 ст. 330 ГК РФ, в соответствии с которой законом или договором может быть определена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, именуемая неустойкой (штрафом, пеней).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд признает каждое из них относимым, допустимым и достоверным относительно фактических обстоятельств дела, а совокупности собранных по делу доказательств достаточным для разрешения дела.

На основании изложенного, принимая во внимание, что условия договора ответчиками Комаровой Н.В., Комаровым А.В. должным образом не исполнены, доказательств, опровергающих доводы истца о ненадлежащем исполнении обязательств, не представлено, также учитывая признание иска ответчиками в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в бюджет города Москвы надлежит взыскать задолженность по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа по договору в размере <данные изъяты>, а также с ответчиков солидарно в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» надлежит взыскать задолженность по договору в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДЖПиЖФ г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» к Комаровой Н. В., Комарову А. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Комаровой Н. В., Комарова А.В. в бюджет города Москвы задолженность по выкупу жилого помещения и
за рассрочку платежа по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере
<данные изъяты>

Взыскать солидарно с Комаровой Н. В., Комарова А.В. в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного
жилья» задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере
<данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца, с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: