Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе: судьи Зиминой Е.Е. при секретаре Кашиной С.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Бутурлино гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бутурлинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, в порядке наследования У с т а н о в и л : ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования, на: - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей 1, количество комнат 1, общая площадь <адрес>,9 кв.м.; - земельный участок, кадастровый номер №, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь: 1328 кв.м. Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей 1, количество комнат 1, общая площадь <адрес>,9 кв.м.; земельный участок, кадастровый номер №, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь: 1328 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является наследником к имуществу ФИО3 - на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, он приходился истице отцом, что подтверждается свидетельством о рождении АР № и свидетельством о браке П-ОП №. Жилой дом с пристроем и сенями, состоит из 1 этажа, общая площадь жилого дома - 50,9 кв.м., жилая площадь жилого дома - 32,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 358989 рублей. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1328 кв.м. Согласно кадастровой выписке о земельном участке правообладателем является ФИО3, вид права - пожизненное наследуемое владение. Земельный участок был предоставлен ФИО3 распоряжением главы Бутурлинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ пожизненного наследуемого владения землей. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО7 отказано в совершении нотариального действия, так как не представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № из архивного отдела администрации Бутурлинского муниципального района <адрес>в похозяйственных книгах <адрес> совета за 1973-1985 г.г. сведений о ФИО3 нет. Сектором по делам архивов администрации Бутурлинского муниципального района <адрес> выдана выписка из похозяйственной книги <адрес> сельского Совета народных депутатов за 1958-1960 года, лицевой счет №. В похозяйственной книге <адрес> значится жилой дом на праве личной собственности ФИО4 главы семьи 1921 г.р., год возведения жилого дома - 1946. ФИО3 купил жилой дом и земельный участок у ФИО4 Данный факт могут подтвердить свидетели. Правоустанавливающие документы - договор купли-продажи отсутствуют. Постановлением администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса» жилому дому, принадлежащего ФИО3, присвоен номер «19», улице присвоено название «Ключи». Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № извещается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на объект недвижимого имущества: жилой дом, <адрес>. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № извещается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с отсутствуют сведения на объект недвижимого имущества: земельный сток по адресу: <адрес>. Согласно справке б/н, выданной Бутурлинским участком Сергачского отделения ОАО «Нижегородской сбытовой компании» на ФИО5 открыт лицевой счет № по адресу: <адрес>, задолженности по оплате электроэнергии по показаниям счетчика не имеется. В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, ее интересы по доверенности представляла ФИО1, которая исковые требования поддержала, привела доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Бутурлинского муниципального района в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, возражений относительно исковых требований ФИО2 администрация Бутурлинского муниципального района не имеет. Дело рассмотрено в отсутствии истицы ФИО2 и представителя ответчика - администрации Бутурлинского муниципального района. Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежал жилой дом в <адрес>, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги <адрес> сельского Совета народных депутатов (л.д. 32). В 1958 году ФИО4 продала свой дом в <адрес> ФИО3, что установлено на основании показаний свидетеля ФИО8, который пояснил, что в 1957 году он уехал из <адрес> учиться в <адрес>, но каждый выходной приезжал домой, в 1958 г. ФИО4 продала свой дом, который сейчас имеет адрес <адрес>, ФИО3 под дачу, в данном доме ФИО3 стал проживать в весенне-летне-осенний период с семьей, которые пользовались домом и земельным участком. Около 10 лет назад ФИО3 умер, он похоронен в <адрес>. Свидетель ФИО9 пояснила, что в мае 1958 года она вышла замуж и стала проживать с мужем в <адрес>, примерно в это же время ФИО3 купил дом у ФИО4, в доме стал проживать он с семьей как на даче в весенне-осенний период, они пользовались землей у дома. Около 10 лет назад ФИО3 умер, его похоронили в <адрес>. ФИО9 так же пояснила, что договора купли-продажи ранее в древне не заключали, собственников записывали в похозяйственной книге, дачников в похозяйственную книгу не заносили. Письменных доказательств, свидетельствующих о продаже ФИО4 жилого дома ФИО3, суду не представлено. Показания свидетелей подтверждены распоряжением главы Бутурлинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО3 земельного участка в пожизненное наследуемое владение для индивидуального садоводства, площадь участка 1328 кв.м. (л.д. 9), а так же свидетельством пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10). Жилым домом ФИО3 пользовался открыто и добросовестно, он страховал его, оплачивал коммунальные платежи, что подтверждено полисами по добровольному страхованию дачи в Мисюрихе (л.д. 11, 12) и справкой ОАО «Нижегородская сбытовая компания» о том, что за ФИО3 задолженности по оплате электроэнергии не числится (л.д. 35). На основании постановления администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому ФИО3 присвоен адрес <адрес> (л.д. 15-16). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 13). Свое имущество ФИО3 завещал дочери - ФИО2, что установлено на основании копии завещания (л.д. 50). ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в котором указала, что наследственное имущество заключается в доле в квартире, находящейся в <адрес> (л.д. 49). Затем ФИО2 подала нотариусу дополнительное заявление о принятии наследства, заключающееся в жилом доме и праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, находящиеся в <адрес> (л.д. 64). Нотариусом ФИО7 было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что нотариусу не представлены правоустанавливающие документы на жилой дом (л.д. 69). Согласно сообщения государственного регистратора Княгининского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о правах на объект недвижимого имущества: на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не предусмотрено иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст. 1120 ГК РФ установлено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Частью 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти своего отца - ФИО3, т.к. в установленный шестимесячный срок она подала заявление в нотариальную контору о принятии имущества ФИО3 в виде доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, следовательно, она приняла все наследство своего отца, в том числе и жилой дом с земельным участком. В соответствии со ст. 10 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, в частности защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Таким образом, суд находит, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а так же требования о включении указанного имущества в наследственную массу к имуществу умершего ФИО3, подлежат удовлетворению. Согласно технического паспорта на жилой дом и справки ГПНО «Нижтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> одноэтажный, общая площадь 50,9 кв.м., жилая площадь 32, 5 кв.м. (л.д. 18-28, 31). Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером 52:44:0500006:21, имеет: почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь: 1328 кв.м. Правообладателем данного земельного участка указан ФИО3 (л.д. 17). На жилой дом, с техническими характеристиками, указанными в выше приведенном техническом паспорте и справке ГПНО «Нижтехинвентаризация» и на земельный участок, указанный в выше поименованной кадастровой выписке о земельном участке, должно быть признано право собственности за ФИО2 При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО2, гражданкой РФ, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан УВД <адрес> г. Н-Новгорода ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 522-002, зарегистрированной по адресу по месту жительства: <адрес>, право собственности в порядке наследования, на: - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей 1, количество комнат 1, общая площадь <адрес>,9 кв.м.; - земельный участок, кадастровый номер №, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь: 1328 кв.м. Включить в наследственную массу к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей 1, количество комнат 1, общая площадь <адрес>,9 кв.м.; земельный участок, кадастровый номер №, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь: 1328 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток, через Бутурлинский районный суд. Судья- Е.Е. Зимина