Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

судьи Зиминой Е.Е.

при секретаре Кашиной С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, просят суд выселить ФИО1 из <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> пе<адрес> р.<адрес> принадлежит истцам ФИО2 и ФИО3 на праве собственности по 1/2 доли в праве каждой. Основанием возникновения права собственности является договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. С 2000 года в квартире без регистрации проживает ответчик ФИО1. Ответчик ФИО1 членом семьи собственников квартиры ФИО2 и ФИО3 не является. Ответчик ФИО1 приходится истцу ФИО2 бывшим сожителем. Брак между истцом ФИО2 и ФИО1 зарегистрирован не был. ФИО1 с собственниками квартиры ФИО2 и ФИО3 общего хозяйства не ведет. Лицевой счет 3001025 открыт в ООО «Бутурлинский водоканал» и ООО «Бутурлинское жилищно-коммунальное хозяйство» на истца ФИО2 Согласно лицевого счета в квартире зарегистрировано 3 человека. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика ФИО2 в <адрес> по пе<адрес> р.<адрес> в квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ФИО1 обязанности по коммунальным платежам не несет. Соглашения между собственниками жилого помещения истцами ФИО2, ФИО3 и ответчиком ФИО1 не заключалось. Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями, подтвержден факт проживания ответчика ФИО1 в квартире принадлежащей истцам ФИО2 и ФИО3 без регистрации. Кроме этого, соседи указывают на то, что ФИО1 систематически злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, дебоширит, избивает ФИО2, угрожает ей. Периодически выгоняет из дома ФИО3 вместе с ребенком. У ФИО3 на иждивении двое малолетних детей, один из которых малолетний ребенок. ФИО1 постоянно беспокоит ребенка, устраивает скандалы.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, просит выселить ФИО1 из <адрес> переулке Заводской р.<адрес>. По существу исковых требований пояснила, что указанная квартира принадлежит ей и ее дочери на основании договора о приватизации. В 2000 г. она стала сожительствовать в квартире со ФИО1, они вели общее хозяйство, он работал, приносил деньги, бюджет у них был общий, брак не регистрировали. ФИО1 никогда в квартире зарегистрирован не был. Около 5 лет назад отношения со ФИО1 испортились, они стали проживать в разных комнатах, последние 2-3 месяца общее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют, ФИО1 не работает, денег на питание последний месяц не дает, коммунальные услуги не платит, живет ФИО1 в зале, она с внучкой в спальне, ее дочь с зятем и их маленьким ребенком - в другой спальне. ФИО1 периодически употребляет спиртные напитки по 1-2 недели, во время запоев скандалит, выгоняет ее и дочь с маленьким ребенком из квартиры, разбил окна на лоджии, она вызывала милицию и его забирали. По вине ФИО1 сгорел ее сарай.

Истица ФИО3 исковые требования поддержала, просит выселить ФИО1 из <адрес> пе<адрес> р.<адрес>. По существу заявленных требований пояснила, что когда ей было около 10 лет ее мама ФИО6 стала сожительствовать со ФИО1, он стал проживать в их квартире, у ФИО1 с ее мамой были семейные отношения, они вели общее хозяйство, он работал, приносил деньги, которые они тратили совместно, мама готовила еду для всей семьи, брак у ее мамы и ФИО1 зарегистрирован не был. В настоящий момент квартира приватизирована на нее и ее маму - ФИО2 в равных долях, в квартире проживают: в одной комнате ФИО1, в другой комнате мама с ее старшей дочерью, в третьей комнате - она с мужем и маленьким ребенком. Такой порядок пользования квартирой сложился несколько лет назад. Они дают матери часть денег для оплаты коммунальных услуг, ФИО1 коммунальные услуги не платит, последний месяц денег на свое питание не дает, до этого он давал деньги на продукты ей, она готовила ему еду, ФИО6 еду ему не готовит, общее хозяйство с ним не ведет. ФИО1 каждые 2-3 месяца пьет спиртное запоями по 1-2 недели, во время запоев дома скандалит, приводит друзей, во время ее беременности перед родами он ночью выгнал ее и дочку из дома, и она была вынуждена уйти к тётке. Однажды он разбил стекла на лоджии, его забрали в милицию. В настоящий момент ФИО1 членом семьи ее матери, либо членом ее семьи не является, в квартире не прописан.

Ответчик ФИО1 искровые требования не признал и пояснил, что из квартиры выселяться не желает. С ФИО2 он проживает с ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире, в квартиру она вселила его как мужа, но брак у них не зарегистрирован. Все это время они вели общее хозяйство, он летом калымил, зарабатывал неплохо, ФИО6 давал денег на ведение совместного хозяйства. В квартире он прописан никогда не был, прописан на <адрес> р.<адрес>. Спиртное он употребляет от 2 до 3 недель, один раз в полгода или в три месяца. В этот период, что бы перестать употреблять спиртное, он уходит жить по месту своей прописки на <адрес>, а потом возвращается к ФИО2 Однажды в нетрезвом виде он разбил окна на лоджии квартиры ФИО2, но потом сам их вставил. ФИО2 и ФИО3 квартиру приватизировали на двоих, он в приватизации не участвовал. Около 5 лет назад у ФИО3 родилась дочь, и ФИО2 стала спать с ней в одной комнате, он в другой, он зарабатывал до 80 000 руб., но деньги стал отдавать ФИО2 не все. Сейчас он живет в зале один, ФИО2 с внучкой в спальне, ФИО3 с мужем и вторым ребенком живут в третьей комнате. В настоящий момент он не является членом семьи ФИО2, членом семьи ФИО3 он не являлся никогда.

       Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

     В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

       В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 был вселен в <адрес> пе<адрес> р.<адрес> в качестве члена семьи нанимателя - ФИО2 более 10 лет назад. ФИО1 и ФИО2 состояли в фактических брачных отношениях, вели общее хозяйство и имели общий семейный бюджет, что установлено на основании показаний истицы ФИО6 и ответчика ФИО1 ФИО2 и ФИО1 в зарегистрированном браке не состоят.

Зарегистрирован ФИО1 по месту жительства по адресу: <адрес> р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметкой в его паспорте, в спорной квартире ответчик на регистрационном учете никогда не состоял, что установлено на основании показаний истицы ФИО6 и ответчика ФИО1, а также подтверждено показаниями свидетеля ФИО7, которая в судебном заседании пояснила, что с ее согласия в ее доме по <адрес> зарегистрирован ФИО1, который помогает ей в делах по хозяйству, а также живет у нее в доме в период, когда необходимо бросить пить во время длительного употребления спиртного.

Квартира № <адрес> пе<адрес> р.<адрес> принадлежит в равных долях ФИО2 и ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 (л.д. 6) и на имя ФИО3 (л.д. 7), согласно которым каждой принадлежит по 1\2 доли в праве собственности в <адрес> пе<адрес> р.<адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Фактически в трехкомнатной <адрес> пе<адрес> р.<адрес> проживают: истица ФИО2, истица ФИО3, ее муж, двое малолетних детей ФИО3, а так же живет ФИО1

Между жильцами квартиры установился порядок пользования комнатами следующим образом: ответчик ФИО1 занимает зал (большую комнату), истица ФИО2 и ее старшая внучка занимают вторую комнату (спальню), истица ФИО3 с мужем и маленьким ребенком занимают третью комнату (спальню), что не оспаривается сторонами.

Ответчик ФИО1 не отрицает, что членом семьи истицы ФИО3 он не является и никогда не являлся, ФИО1 так же пояснил, что в настоящий момент не является и членом семьи истицы ФИО2

Данные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетеля ФИО8, которая в судебном заседании пояснила, что она часто бывает в квартире, где живет ФИО2 и ФИО1, ей известно, что ФИО2 и ФИО1 живут в разных комнатах, с весны, либо с начала лета они не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, постоянно ссорятся и ругаются. ФИО1 денежных средств на содержание семьи не дает.

Данные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетеля ФИО9, которая пояснила, что ФИО2 - жена его сына, который умер. ФИО2 около 13 лет проживает со ФИО1, раньше они вели общее хозяйство, с лета 2011 г. они общего хозяйства не ведут, денег он ФИО2 не дает, коммунальные платежи не платит. ФИО1 и ФИО2 ругаются и скандалят, ей известно, что ФИО1 и ФИО2 живут в разных комнатах квартиры. Так же ей известно, что ФИО1, находясь в состоянии опьянения выгнал из дома беременную внучку - ФИО3 и та с маленькой дочкой ночью убежала к тетке.

ФИО1 периодически употребляет спиртные напитки по нескольку дней подряд, что не отрицается самим ответчиком, в состоянии опьянения он учиняет скандалы в спорной квартире с истицей ФИО2 и истицей ФИО3, в августе 2011 г. он выгнал беременную ФИО3 вместе с малолетним ребенком из <адрес> пе<адрес> р.<адрес>, что кроме показаний истицы ФИО3 и показаний свидетеля ФИО9 установлено на основании показаний свидетеля ФИО10, которая пояснила, что в августе 2011 г. ночью ей позвонила племянница - ФИО3, и сказала, что ФИО1 выгнал ее с дочкой из квартиры, это было незадолго до родов ФИО3, она забрала их к себе. Такой случай был не единичным.

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

Согласно выписки из лицевого счета ООО «Бутурлинское жилищно-коммунальное хозяйство», задолженность за услуги отопления по <адрес> пе<адрес> р.<адрес> составляет 15 406 руб. (л.д. 9).

Имеется задолженность и по оплате холодного водоснабжения, водоотведения, за содержание жилья, в общей в сумме 3 903 руб. 84 коп., что подтверждено выпиской из лицевого счета ООО «Бутурлинский водоканал» (л.д. 10).

Исходя из этого, суд делает вывод, что ответчик ФИО1 коммунальные платежи за проживание в спорной квартире не платит, не смотря на то, что проживает в ней, пользуется водой, получает тепло от центрального отопления, проживая в большой комнате квартиры.

Оценивая исследованные доказательства суд находит их относимыми, допустимыми и достоверными, они не противоречивы, дополняют друг друга, а в совокупности подтверждают исковые требования.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании, были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показания, оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, они не противоречивы и последовательны.

Показания свидетеля ФИО7, допрошенной по ходатайству ответчика ФИО1, исковые требования не опровергают, а напротив, подтверждают их.

Анализируя выше изложенное в совокупности, судья находит установленным, что ответчик ФИО1 собственником <адрес> пе<адрес> р.<адрес> не является, был вселен в квартиру ФИО2 в качестве члена ее семьи более 10 лет назад, брак между ними зарегистрирован не был. Около 5 лет ФИО1 и ФИО2 проживают в разных комнатах, с лета 2011 г. ФИО2 и ФИО1 общего хозяйства не ведут, не имеют общего семейного бюджета, коммунальные платежи за пользование квартирой ФИО1 не оплачивает, следовательно, ФИО1 не является членом семьи ФИО2 Членом семьи собственника ФИО3 ФИО1 никогда не являлся и не является в настоящий момент.

Какого-либо соглашения, договора о пользовании ответчиком ФИО1 квартирой № <адрес> пе<адрес> р.<адрес>, заключенного с собственниками квартиры, суду не представлено. В квартире он не зарегистрирован.

Требований о сохранении за ним права пользования квартирой на определенный срок, ФИО1 не заявлял.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: р.<адрес>, периодически проживает по указанному адресу, когда употребляет спиртные напитки, что не отрицается ответчиком ФИО1 и подтверждено свидетелем ФИО7

Ответчиком ФИО1 не представлено доказательств того, что он не имеет возможность обеспечить себя жилым помещением. В судебном заседании ФИО1 пояснил, что весной - летом - осенью он зарабатывает неплохие денежные средства, до 80 000 руб., следовательно, он имеет материальную возможность обеспечить себя жильем.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он летом 2011 г. продал машину и денежные средства отдал ФИО6 на ведение общего хозяйства, суд считает несостоятельными, т.к. суду каких-либо доказательств, подтверждающих данные доводы, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению, ФИО1 подлежит выселению из <адрес> пе<адрес> р.<адрес>.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения - <адрес> пе<адрес> р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток, через Бутурлинский районный суд.

                    Судья -                                                          Е.Е. Зимина