РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011года р.п. Бутурлино Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе: Председательствующего судьи Сафина В.С. При секретаре Ширяевой Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 к ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14 о признании недействительным межевой план, прекращение права собственности на земельный участок, применении последствий недействительности ничтожной сделки, определение в качестве части находящегося в долевой собственности земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14 о признании недействительным межевой план, составленные ООО «Пангея» на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> юго-запад <адрес> на расстоянии 1,5 км; кадастровый номер 52:44:0700005:176, прекращении права собственности ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14 на земельный участок, примени последствий недействительности ничтожной сделки по выделу земельного участка, определении в качестве части находящегося в долевой собственности земельного участка, имеющего местоположение: <адрес> СПК «Пергалейский» кадастровый номер №, предназначенных для выделение в первоочередном порядке в счет земельных долей, принадлежащих ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 земельный участок в натуре площадью примерно 60 га, имеющий местоположение: <адрес> примерно 1,6 км. Юго-восточнее н.<адрес>. Свои исковые требования они мотивировали тем, что ответчиками не была соблюдена процедура определения местоположения выделяемого земельного участка, поскольку не были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания участников долевой собственности СПК «Пергалейский». Акт согласования местоположения границ выделенного ответчикам земельного участка от имени участников долевой собственности в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> СПК «Пергалейский» кадастровый номер № ДД.ММ.ГГГГ был подписан ФИО7, а не уполномоченной общим собранием ФИО8, что противоречит нормам действующего законодательства и решению принятому общим собранием участников долевой собственности 10 04 2005 года. При выделении земельного участка была существенно нарушена процедура выделения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ориентир выделенного ответчикам земельного участка с почтовым адресом <адрес> юго-запад <адрес> на расстоянии 1,5 км. под кадастровым номером № совпадает с ориентиром земельного участка примерно в 60 га, расположенного <адрес> примерно в 1,6 км юго-восточнее н.<адрес>, который истцы намеревались выделить в натуре из общей долевой собственности СПК «Пергалейский». В связи с этим истцами были проведены публикации в газетах «Нижегородская правда» № (25252) от 20 07 2010 года и «Бутурлинская жизнь» № (15944) от 20 07 2010 года о намерении выделить в счет принадлежащих истцам долей в праве общей долевой собственности земельный участок в натуре площадью 60 га. Местоположение: <адрес> примерно 1,6 км. Юго-восточнее н.<адрес>. Представитель истцов по доверенности ФИО17 в судебное заседание не прибыла, хотя была надлежаще извещена о времени, месте и дате слушания дела. В судебное заседание представила заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще извещен о времени, месте и дате слушания дела. Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще извещен о времени, месте и дате слушания дела. Истец ФИО4 в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще извещен о времени, месте и дате слушания дела. Истица ФИО5 в судебное заседание не прибыла, хотя была надлежаще извещена о времени, месте и дате слушания дела. Истец ФИО6 в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще извещен о времени, месте и дате слушания дела. Истица ФИО1 в судебное заседание не прибыла, хотя была надлежаще извещена о времени, месте и дате слушания дела. Ответчик ФИО15 иск не признал в полном объеме и пояснил суду, что он является собственником спорного земельного участка. Процедура выделения земельного участка из общей долевой собственности проходила в соответствии с законом. Ответчица ФИО13 иск не признала и пояснила суду, что является собственником спорного земельного участка. Процедура выделения земельного участка из общей долевой собственности проходила в соответствии с законом. В 2005 года она принимала участие в общем собрании участников долевой собственности СПК «Пергалейский», где разрешался вопрос об определении местоположения земельных участков для выделения в собственность. Представитель ответчиков ФИО18 иск не признала и просила оставить его без удовлетворения. Ответчица ФИО12 в судебное заседание не прибыла. Хотя была надлежаще извещена о времени, месте и дате слушания дела. Ответчик ФИО9 в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще извещен о времени, месте и дате слушания дела. Ответчица ФИО10 в судебное заседание не прибыла, хотя была надлежаще извещена о времени, месте и дате слушания дела. Ответчица ФИО14 в судебное заседание не прибыла, хотя была надлежаще извещена о времени, месте и дате слушания дела. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще извещен о времени, месте и дате слушания дела. В суд представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования должны быть удовлетворены. В судебном заседании установлено, что в 2005 году состоялось собрание участников общей долевой собственности об определении местоположения земельных участков, предназначенных для выделения. Судом исследовались протокол общего собрания участников долевой собственности о выделении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах общего землепользования СПК «Пергалейский» и сообщение СПК «Пергалейский» в газете «Бутурлинская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в 10 часов состоится общее собрание сособственников земельных участков, расположенных в СПК «Пергалейский» <адрес>. Повестка общего собрания: определение местоположения земельных участков в земельном массиве, расположенном в <адрес>. Судом исследовался межевой план, составленный ООО «Пангея» на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> юго-запад <адрес> на расстоянии 1,5 км; кадастровый номер №, образованный путем выдела в счет доли вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № имеющий кадастровый регистрационный номер № от 12 04 2010 года. Кадастровый паспорт земельного участка № местоположение установлено относительно ориентира по адресу: <адрес> СПК «Пергалейский». Свидетельство на право собственности на землю в общей долевой собственности ТОО «Малиновское» площадью 10,6 ФИО11. Свидетельство на право собственности на землю в общей долевой собственности ТОО «Пергалейское» площадью 10,5 га. ФИО4. Свидетельство на право собственности на землю в общей долевой собственности ТОО «Пергалейское» площадью 10,5 га. ФИО2 Свидетельство на право собственности на землю в общей долевой собственности ТОО «Пергалейское» площадью 10,5 га. ФИО3. Свидетельство на право собственности на землю в общей долевой собственности ТОО «Пергалейское» площадью 10,5 га. ФИО5 Копия газеты «Нижегородская правда» от ДД.ММ.ГГГГ; Копия свидетельства о государственной регистрации права ФИО6; Копия акта согласования местоположения границ земельного участка; Копия справки о проведенном собрании; Копия списка присутствующих на общем собрании участников долевой собственности; Копия газеты «Нижегородская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15; Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13; Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14; Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10; Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12; Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9; Копия карты - схемы части земельных массивов СПК «Пергалейский»; Копия свидетельства о рождении ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ; Газета «Бутурлинская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ; Копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах общего землепользования СПК «Пергалейский» от ДД.ММ.ГГГГ с приложением списка присутствующих на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, в границах СПК «Пергалейское». Судом также обозревалась карта схема земельного участка, расположенного между <адрес> и <адрес>. Все представленные суду доказательства, признаются допустимыми, относимыми и достоверными. В соответствии со статьей 13. Федерального закона от 24 097 2002г.№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. 2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. 3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Указанное положение Закона ответчиками при определении местоположения спорного земельного участка соблюдено не было, так как ответчиками не были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания участников долевой собственности. Состоявшееся общее собрание членов общей долевой собственности СПК «Пергалейский» 10 04 2005 года приняло решение об определении местонахождения земельных участков для выделения, намерений о выделении ответчиками спорного земельного участка произведено не было. Дальнейшая процедура выделения земельного участка происходила с нарушением действующего законодательства. Акт согласования местоположения границ земельного участка от имени участников общей долевой собственности подписан ФИО7, тогда как в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности указанный документ может быть подписан только уполномоченным лицом ФИО8 Указанное обстоятельство является основанием для признания межевого плана недействительным. В дальнейшем ответчиками были в соответствии с действующим законодательством произведены извещения, опубликованные в газетах «Нижегородская правда» от ДД.ММ.ГГГГ и «Бутурлинская жизнь» ДД.ММ.ГГГГ о намерении ответчиков выделить в натуре и оформить в собственность в счет земель из обособленного участка, расположенного юго-запад <адрес> на расстоянии 1,5 км. На основании статья 40. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. 2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. 3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Ответчиками было дано объявление в средства массовой информации для определения границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в газеты «Нижегородская правда» и «Бутурлинская жизнь» были даны объявления - извещения о согласовании местоположения границ. Срок принесения возражений, установленный законом, составляет 30 дней. Исходя из исследованных материалов дела установлено, что ориентир земельного участка юго-запад <адрес> на расстоянии 1,5 км и земельный участок площадью 60 га. Имеющий местоположение: <адрес> примерно 1,6 км юго-восточнее н.па. Малиновка относится к одному и тому же земельному участку. Исходя из представленных суду сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, ответчиками при выделении спорного земельного участка не была соблюдена процедура выделения в соответствии с законодательством. Исковой стороной представлено достаточных доказательств того, что ответчиками был нарушен закон. Поэтому исковые требования, по мнению суда подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 удовлетворить. Признать недействительным межевой план, составленный ООО «Пангея» на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> юго-запад <адрес> на расстоянии 1,5 км; кадастровый номер №. Прекратить права собственности ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Малая <адрес> свидетельство о рождении серия № года Б.Ельнинской сельской администрацией <адрес>, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> паспорт №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года УВД <адрес>, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОВД <адрес>, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> юго-запад <адрес> на расстоянии 1,5 км; кадастровый номер №. Применить последствия недействительности ничтожной сделки по выделу земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> юго-запад <адрес> на расстоянии 1,5 км; кадастровый номер №. Определить в качестве части находящегося в долевой собственности земельного участка, имеющего местоположение: <адрес> СПК «Пергалейский» кадастровый номер №, предназначенных для выделение в первоочередном порядке в счет земельных долей, принадлежащих ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 земельный участок в натуре площадью примерно 60 га, имеющий местоположение: <адрес> примерно 1,6 км. юго-восточнее н.<адрес> Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении 10 суток через районный суд. Судья В.С.Сафин