Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе: судьи Зиминой Е.Е. при секретаре Кашиной С.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бутурлинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У с т а н о в и л : ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бутурлинского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> 3 микрорайоне р.<адрес>, общая площадь <адрес>,3 кв.м., в том числе жилой 11,3 кв.м., количество комнат 1, на 2 этаже. Исковые требования мотивированы тем, что согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем <адрес> 3 микрорайоне, р.<адрес>. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры - 25,3 кв.м., в том числе жилая - 11,3 кв.м., количество комнат - 1. Инвентаризационная стоимость квартиры и доли в местах общего пользования и инженерного оборудования составляет 121 365 рублей. Технический паспорт помещения составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в администрацию Бутурлинского муниципального района с заявлением о передаче ему в собственность, занимаемую им квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, 3 микрорайон, <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилья», администрация района, рассмотрев представленные им документы на приватизацию квартиры, сообщает, что в связи с отсутствием сведений о месте регистрации в период с августа 1991 года по июль 1995 года не может принять положительного решения. ФИО1 обратился в администрацию городского поселения р.<адрес> с целью получения сведений о его месте регистрации с августа 1991 года по июль 1995 года. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ему сообщили, что администрация городского поселения р.<адрес> не может подтвердить факт проживания с августа 1991 гола по июль 1995 года в связи с отсутствием сведении о месте регистрации. В исковом заявлении указано, что с 1991 года по 1995 год истец проживал по адресу: р.<адрес>. Он обратился в ООО «Бутурлинский водоканал» с заявлением о предоставлении сведений о его регистрации по адресу : р.<адрес>. Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Бутурлинский водоканал» данные по адресу: <адрес> р.<адрес> на период по 1995 год не имеет. Данные о регистрации истца по адресу р.<адрес> не сохранились. Согласно акта обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> прекратил свое физическое существование. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в приватизации муниципального жилья на территории <адрес> не участвовал. В Уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного УФСГРКК по <адрес> указано, что запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>, р.<адрес>, мкр-н 3, <адрес> предоставлена быть не может, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права не зарегистрированы. В статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) перечислены условия, при наличии которых граждане Российской Федерация могут получить в собственность занимаемые жилые помещения. Согласно статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку указанный закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, привел доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что в период с августа 1991 г. по июль 1995 г. он постоянно проживал в <адрес> р.<адрес> со своими родителями и из р.<адрес> никуда не уезжал, в этот период он нигде прописанным не был. Факт того, что в спорный период он постоянно проживал в р.<адрес> могут свидетели. Представитель ответчика - администрации Бутурлинского муниципального района в судебное заседание не явился, от главы администрации ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, в заявлении указано, что возражений относительно исковых требований не имеется (л.д. 26). Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Бутурлинского муниципального района с заявлением о передаче в его собственность квартиры, расположенной по адресу <адрес> р.<адрес> 3 микрорайон <адрес>, письмом и.о. главы администрации Бутурлинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 фактически было отказано в передаче указанной квартиры в собственность, сообщено, что положительное решение принято быть не может в связи с отсутствием сведений о месте регистрации в период с августа 1991 г. по июль 1995 г. (л.д. 16). Согласно выписки из лицевого счета ООО «Бутурлинский водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> р.<адрес> 3 микрорайон <адрес> зарегистрирован один ФИО1 (л.д. 11). Кроме того, ООО «Бутурлинский водоканал» сообщил, что данных по адресу: р.<адрес> на перио<адрес>. не имеется (л.д. 12). Глава администрации городского поселения р.<адрес> ФИО4 - ФИО1 сообщил, что факт проживания с августа 1991 г. по июль 1995 г. подтвердить не может в связи с отсутствием сведений о месте его регистрации (л.д. 17). <адрес> р.<адрес> прекратил свое физическое существование в связи с ликвидацией ветхих домов, что подтверждено актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д. 18). В соответствии с копией домовой книги по адресу р.<адрес> 3 микрорайон <адрес>, ФИО1 был прописан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20-21). Согласно отметки в паспорте - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: р.<адрес> 3 микрорайон <адрес>. Между администрацией Бутурлинского муниципального района и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на <адрес> 3 микрорайоне р.<адрес> (л.д. 19). На основании справки заведующей отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным имуществом администрации Бутурлинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 в приватизации муниципального жилья на территории <адрес> не участвовал (л.д. 15). В соответствии с уведомлением, полученным из Росреестра ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес> р.<адрес> 3 микрорайон <адрес>, отсутствуют (л.д. 14). Квартира № в <адрес> 3 микрорайоне р.<адрес> является изолированным жилым помещением, а именно однокомнатной квартирой, расположена на 2 этаже, имеет общую площадь 25, 3 кв.м., в том числе жилой 11, 3 кв.м., что установлено на основании технического паспорта и справки, составленных ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д. 6-9, 10). Согласно преамбуле Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Статьей 1 указанного закона установлено, что приватизация жилых помещений это - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Законом Нижегородской области от 07 апреля 2004 года № 26-З установлен единый на территории Нижегородской области порядок передачи в безвозмездную собственность граждан жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с частью 2 статьи 12 указанного Закона Нижегородской области граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное место жительства в Нижегородскую область после 1 января 1992 г. или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 г., при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в РФ после 1 января 1992 г., подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали. Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видео- записей, заключений экспертов. В судебном заседании были допрошены свидетели - ФИО5 и ФИО6 Свидетель ФИО5 пояснила, что с 1983 г. она проживает по адресу: р.<адрес>, в одной из квартир <адрес>, номер квартиры она не помнит за давностью, проживал ФИО1 с родителями и сестрой. ФИО1 жил в этом доме постоянно, никуда не уезжал. Затем, примерно в 1994-1995 г. жильцов <адрес> расселили, дом снесли, т.к. он был ветхим. На месте этого дома выстроили здание Центра занятости населения. ФИО1 со своей семьей переехал жить в квартиру в 3 микрорайоне. Свидетель ФИО6 пояснила, что с 1986 г. до момента расселения жильцов дома она проживала по адресу р.<адрес>. Данный дом был многоквартирным, в другом подъезде, в квартире проживал ФИО1 с родителями и сестрой. В 1994 г. жильцов расселили, затем дом снесли. ФИО1 с родителями переехал жить в предоставленную им квартиру в 3 микрорайоне. После этого она общалась с ФИО1, он лечил ее поросенка. Ей известно, что ФИО1 с 1991 г. по 1995 г. и до настоящего времени никуда из р.<адрес> не выезжал. На основании показаний истца ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО6, судом установлено, что ФИО1 с августа 1991 по июль 1995 г. проживал в р.<адрес>, постоянное место жительства на территории <адрес> не покидал. Из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств судья делает вывод о том, что истцом ФИО1 доказан факт того, что в период с августа 1991 г. по июль 1995 г. он постоянно проживал на территории <адрес>. Судья находит, что указанные выше доказательства в их совокупности достаточны для установления указанного обстоятельства. Согласно ч. 1 ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 1 Протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Анализируя выше изложенное судья приходит к выводу о том, что ФИО1 имеет право получить безвозмездно в собственность жилое помещение, а именно <адрес> 3 микрорайоне р.<адрес> в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», все условия, необходимые для этого, в ходе судебного разбирательства, установлены. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, путем признания права. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ Р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 (пол муж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: р.<адрес>, гражданином РФ, паспорт №, выдан ОВД <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 522-025, место регистрации: <адрес> р.<адрес> 3 микрорайон <адрес>), право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> 3 микрорайоне р.<адрес>, общая площадь <адрес>,3 кв.м., в том числе жилой 11,3 кв.м., количество комнат 1, на 2 этаже. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток, через Бутурлинский районный суд. Судья- Е.Е. Зимина