РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2011года р.п. Бутурлино Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе: Председательствующего судьи Сафина В.С. При секретаре Ширяевой Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Бутурлинского муниципального района к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>, выселении с предоставлением другого, менее благоустроенного жилого помещения по договору социального найма <адрес> р.<адрес> и снятия с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>. Свои исковые требования истец обосновал тем, что на протяжении длительного времени, более 6 месяцев, а именно с июля 2010 года ответчики по настоящее время, проживая в <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>, не оплачивают коммунальные услуги и жилье. Являются недобросовестными нанимателями данного жилого помещения. Задолженность ФИО1 и ФИО2 перед ООО «Бутурлинский водоканал» и ООО «Бутурлинское ЖКХ», осуществляющих техническое обслуживание и отопление жилого фонда, составила 37739 рублей 83 копейки и 60729 рублей 30 копеек соответственно. Квартира является благоустроенной двухкомнатной и пригодная для жилья. Выселение ФИО1и ФИО2 планируется по договору социального найма в жилое помещение входящее в муниципальный жилой фонд, расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес> кВ. 2. Данное помещение состоит из одной комнаты площадью 16,2 кв.м и соответствует размеру жилого помещения для вселения в общежитие. В судебном заседании представитель истца Коваленко Т.Б. свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что действительно ФИО1 и ФИО2 на протяжении длительного времени больше 6 месяцев не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с тем, что они не оплачивают услуги, администрация <адрес> приняла решение расторгнуть с ними договор найма жилого помещения и выселить их в другое менее благоустроенное жилое помещение, указанное в иске. Ответчица ФИО1 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что она действительно не производила оплату за жилье по договору найма жилого помещения в <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>. Решением мирового суда с нее была взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Препятствий к оплате коммунальных услуг у нее нет. Она в настоящее время не трудоустроена и живет на заработную плату сына ФИО2, однако его зарплаты им не хватает. Кроме того, с ней в спорной квартире проживает ее сын ФИО2 и так же пользуется коммунальными услугами. В дальнейшем оплачивать коммунальные услуги она не намерена. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще извещен о времени, месте и дате слушания дела. Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще извещен о времени месте и дате слушания дела. Прокурор Назаркин А.Н. пояснил суду, что иск администрации <адрес> к ФИО1 и ФИО2 необходимо удовлетворить, так как они на протяжении длительного времени больше 6 месяцев непрерывно не производили выплаты за коммунальные услуги. Суд, выслушав стороны и прокурора, изучив материалы дела, считает, что исковые требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 на протяжении длительного времени более 6 месяцев не производили оплату коммунальных услуг по договору найма жилого помещения в <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>. Препятствий оплаты в суд не представлено. Уважительных причин, по которым они не могут оплачивать коммунальные услуги, также не представлено. В соответствии со статьей 90ЖК РФ «Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие». На основании ст. 83 ч. 4 ЖК РФ - Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или( коммунальные услуги в течении более шести месяцев. Судом исследовались вещественные доказательства, представленные суду: -Выписка № из реестра муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> р.<адрес>. - Выписка № из реестра муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>. - Оборотно-сальдовая ведомость на 11 01 2011 года <адрес> по пе<адрес> р.<адрес> в соответствии, с которой квартиросъемщик ФИО1 имеет задолженности по оплате ООО «Бутурлинский ЖКХ» с августа 2010 года. - Оборотно-сальдовая ведомость на 11 01 2011 года <адрес> по пе<адрес> р.<адрес> в соответствии, с которой квартиросъемщик ФИО1 имеет задолженности по оплате ООО «Бутурлинский водоканал» с июля 2007 года. -Выписка из лицевого финансового счета<адрес> по пе<адрес> р.<адрес>. - Оборотно-сальдовая ведомость на 11 01 2011 года <адрес> по пе<адрес> р.<адрес> в соответствии, с которой квартиросъемщик ФИО1 имеет задолженности по оплате ООО «Бутурлинский водоканал» с сентября 2009 года. -Выписка № ООО «Бутурлинский водоканал» из лицевого финансового счета<адрес> по пе<адрес> р.<адрес> с указанием задолженности в сумме 37739 рублей 83 копейки. -Выписка № ООО «Бутурлинский ЖКХ» из лицевого финансового счета<адрес> по пе<адрес> р.<адрес> с указанием задолженности в сумме 60729 рублей 30 копеек. -Выписка из домовой книги <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>, в которой указано, что в <адрес> проживают ФИО1 и ФИО2 -Копия домовой книги <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>. -Акт обследования жилого помещения кВ. 2 <адрес> р.<адрес>. -Требование об оплате коммунальных услуг за использование муниципального жилого фонда от 11 07 2011 года. -Требование об оплате коммунальных услуг за использование муниципального жилого фонда от 04 02 2011 года В соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные суду доказательства судом признаются достоверными, относимыми и допустимыми. В судебное заседание не представлено достаточных доказательств уважительности причин неоплаты жилья за найм жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 ФИО2. Исходя из указанного, суд полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление администрации Бутурлинского муниципального района <адрес> удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения между администрацией Бутурлинского муниципального района <адрес> и ФИО1 на <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>. Выселить ФИО1 и ФИО2 из <адрес> по пе<адрес> р.<адрес> с предоставлением другого менее благоустроенного жилого помещения <адрес> р.<адрес>. Обязать УФМС по <адрес> снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> по пе<адрес> р.<адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении 10 суток через районный суд. Судья В.С.Сафин