Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Бутурлино ДД.ММ.ГГГГ
Бутурлинский районный суд <адрес> в составе судьи Зиминой Е.Е.
при секретаре Кашиной С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Бутурлинский водоканал» об устранении нарушений правил и норм технической эксплуатации жилого дома по адресу: р.п. <адрес> (восстановление отмостки)
У с т а н о в и л :
<адрес> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бутурлинский водоканал» (далее ООО «Бутурлинский водоканал» в интересах неопределенного круга лиц, в котором просит обязать ООО «Бутурлинский водоканал» устранить нарушения требований правил и норм технической эксплуатации - восстановить отмостку по периметру жилого дома по адресу: р.п. <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> совместно с Сергачским отделом Государственной Жилищной инспекции <адрес> проведена проверка соблюдения законодательства организациями, обслуживающими жилищный фонд, в ходе которой выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Вопросы обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, регламентированы Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила), утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.
Согласно п. 1.1 указанные Правила и нормы определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, следовательно, распространяются и на ООО «Бутурлинский водоканал».
Пунктом 4.1.7 Правил предусмотрено:
Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
В нарушение указанных требований по периметру <адрес> 5 микрорайоне р.п. Бутурлино разрушена отмостка.
Данный факт подтвержден актом инспекционного обследования жилищного фонда №к-10 от ДД.ММ.ГГГГ, составленным инспектором Сергачского отдела Государственной жилищной инспекции <адрес>, помощником прокурора <адрес> и представителем ООО «Бутурлинский водоканал».
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными домами.
Частью 2 той же статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Разрушение отмостки по периметру <адрес> 5 микрорайоне р.п. Бутурлино нарушает благоприятные условия проживания и пребывания в таком доме.
Таким образом, в целях обеспечения безопасных условий проживания и пребывания граждан, проживающих в квартирах жилого <адрес> 5 микрорайоне р.п. Бутурлино, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ООО «Бутурлинский водоканал» должно обеспечить устранение выявленных нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.
В качестве способа защиты гражданских прав ст. 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов, неопределенного круга лиц.
В связи с чем, прокурором <адрес> принято решение об обращении в суд в защиту прав неопределенного круга лиц.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Назаркин А.Н. исковые требования прокурора поддержал, привел доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении. В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) просит установить срок исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика - ООО «Бутурлинский водоканал» Котков В.В. исковые требования признал, пояснил, что ООО «Бутурлинский водоканал» выполнит работы по восстановлению отмоски по периметру <адрес> 5 микрорайоне р.п. Бутурлино до ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика - ООО «Бутурлинский водоканал» Лепашов С.А. исковые требования признал, так же пояснил, что ООО «Бутурлинский водоканал» выполнит работы по восстановлению отмоски по периметру <адрес> 5 микрорайоне р.п. Бутурлино до ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что проверкой по соблюдению законодательства, обслуживающими жилищный фонд выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в р.п. <адрес>, а именно, что по периметру <адрес> 5 микрорайоне р.п. Бутурлино нарушена отмостка.
Суду не представлено доказательств того, что указанные в исковом заявлении прокурора требования, ответчиком выполнены.
Вопросы обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда регламентированы Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила), утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.
Согласно п. 1.1 указанные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, следовательно, распространяются и на ООО «Бутурлинский водоканал».
Пунктом 4.1.7 Правил предусмотрено:
Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными домами.
Частью 2 той же статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Таким образом, в целях обеспечения безопасных условий проживания граждан, проживающих в квартирах жилого <адрес> 5 микрорайоне р.п. Бутурлино, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ООО «Бутурлинский водоканал» должно обеспечить устранение выявленных нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Представители ответчика Котков В.В. и Лепашов С.А. исковые требования признали и подали суду об этом письменные заявления.
В ст. 68 ГПК РФ указано, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание.
Признание заявленных требований представителями ответчика закону не противоречит, права и законные интересы других лиц, не нарушает. Кроме того, у суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Признание заявленных требований судом принято.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При изложенных выше обстоятельствах суд находит заявленные прокурором <адрес> требования законными и обоснованными, а выявленные нарушения правил и норм технической эксплуатации выше названного жилого дома, подлежащими устранению.
Судья считает возможным, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ, установить срок для исполнения решения суда - до ДД.ММ.ГГГГ, данный срок является разумным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Бутурлинский водоканал» об устранении нарушений правил и норм технической эксплуатации жилого дома по адресу: р.п. <адрес> (восстановление отмостки) удовлетворить.
Обязать ООО «Бутурлинский водоканал» устранить нарушения требований правил и норм технической эксплуатации жилого дома - восстановить отмостку по периметру жилого дома по адресу: р.п. <адрес>.
Установить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
В суд должно быть сообщено об исполнении решения суда.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд, через Бутурлинский районный суд.
Судья - Е.Е. Зимина