РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2012года                                                   р.п. Бутурлино

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Сафина В.С.

С участием адвоката Агапова С.В., представившего удостоверение № и ордер№

При секретаре Федоровой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 об установлении границ земельного у участка и признании права собственности на часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 об установлении границы земельного участка по адресу <адрес>. р.<адрес> 2, кадастровый номер 52:44:0400002:287,с разрешенным землеиспользованием: для ведения личного подсобного хозяйства с обозначением границ: н1-н2-1-2-3-4-5-6-7-н3-8-9-10-11-12-н4-н5-13-14-15-16-н16-н6-н1.Понуждении демонтировать часть гаража, баню, погреб, пристрой к сараю, признании права пользования и владения на часть земельного участка, находящегося во владении ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>., граничащий с проездом к <адрес> и понуждении перенести забор на 2 метра в глубину земельного участка

Свои исковые требования он мотивировал тем, что его право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в УФРС по <адрес> 3 06 2011 года.

Вышеуказанный земельный участок был ранее предоставлен его отцу на основании распоряжения № от 30 12 1992 года ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйств, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от 19 03 1993 года.

Из указанного свидетельства следует, что ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2173 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Принадлежащий ФИО5 земельный участок состоит из придомовой территории и усада. Смежными землепользователями с его земельным участком является ответчик ФИО1 с кадастровым номером 52:44:0400002:286, который состоит из трех земельных участков с номерами 792,793,794 общей площадью 1714 кв.м. и ФИО3, земельный участок с кадастровым номером 52:44:0400002:290.

Истец является наследником и в силу свидетельства о регистрации права собственником земельного участка площадью 2173 кв.м..

Однако владеть пользоваться и распоряжаться всем земельным участком он не может в связи с самовольным захватом ответчиком его земли и изменением границ земельного участка.

Местоположение его земельного участка указано в правоустанавливающих документах - свидетельстве о государственной регистрации права от 03 06 2011 года. В данном свидетельстве указано местоположение земельного участка по адресу <адрес> р.<адрес> <адрес>2

Несмотря на то, что он является законным владельцем данного земельного участка, границы участка были известны, после проведения межевания, границы участка определены, ответчик самовольно изменил границы его земельного участка.

На земельном участке истца находится часть гаража ответчика, баня погреб. К своему сараю ответчик возвел пристрой, который также находится на его земельном участке.

В результате действий ответчика площадь его земельного участка существенно уменьшилась.

Он обратился в МУП «Землеустроитель» для составления межевого плана.

Кадастровым инженером был составлен межевой план.

Ответчик акт согласования подписывать не стал, так как посчитал, что истец претендует на его земельный участок.

При межевании его земельного участка выяснилось, что его участок частично накладывается на участок 52:44:0400002:792 и поглощает участок 52?44:00002:793. Но на землю ответчика он не претендует, а желает определить границы своего земельного участка в указанных в межевом плане точках.

Кроме того он просит признать за ним право пользования и владения на часть земельного участка, находящаяся во владении ответчика, который граничит с проездом к квартире истца и обязать ответчика перенести забор на 2 метра в глубину земельного участка.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что он желает, чтобы земельный участок был определен в границах указанных в иске. Тогда часть гаража, погреб и баня, пристрой к сараю ответчица должна демонтировать. Ответчица должна предоставить ему часть своего земельного участка и отодвинуть забор на 2 метра, чтобы он мог расширить проезд к своей квартире.

Представитель истца адвокат ФИО7 иск поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчица ФИО1 иск не признала и пояснила суду, что границы земельного участка между истцом и ответчиком были определены и согласованы при межевании ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО5 и отцом ответчицы ФИО2 который продал ей земельный участок и <адрес> по ул. 1 мая р.<адрес>.

Указанные истцом постройки находятся на ее земельном участке согласно свидетельства о собственности на землю и межевого плана от 2006 года.

Кроме того, предоставить во владение истцу часть своего земельного участка и отодвинуть забор на 2 метра она не желает, так как она этим земельным участком пользуется сама.

Представитель третьего лица МУП «Землеустроитель» ФИО8пояснил суду, что межевой план составлялся со слов истца. При составлении плана выяснилось, что при составлении плана произошло наложение на земельный участок ответчика. В данном случае межевой план необходимо составлять с учетом межевого плана 2006 года

Специалист МУП «Землеустроитель» ФИО9 показал суду, что при составлении межевого плана заказчику ФИО5 выяснилось, что произошло наложение на земельный участок ответчицы. Поэтому при определении границ земельного участка истца необходимо учитывать границы земельного участка ответчицы, определенные межевым планом от 2006 года.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 имеет в собственности земельный участок по вышеуказанному адресу. Он просит суд установить границы земельного участка в указанных точках. Просит обязать ответчицу снести постройки на спорном земельном участке и перенести забор на два метра.

В судебном заседании исследовались письменные доказательства.

Копия паспорта ФИО5

Свидетельство о праве собственности на землю №.

Свидетельство о государственной регистрации права ФИО5 от 03 06 2011 года на земельный участок общей площадью 2173 кв.м. по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с указанием границ земельного участка истца обозначенных точками : н1-н2-1-2-3-4-5-6-7-н3-8-9-10-11-12-н4-н5-13-14-15-16-н16-н6-н1.

Свидетельство о праве на наследство по закону на ФИО5 на имущества ФИО2,, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Фототаблица земельного участка.

Свидетельство о праве собственности № на землю площадью 1714 кв.м. по адресу р.<адрес> ул. 1 мая <адрес> выданное ФИО4.

Свидетельство о праве собственности № на землю площадью 522 кв.м. выданное ФИО10.

Справка об инвалидности ФИО4.

Выписка из похозяйственной книги.

Сообщение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.

Смета на проектные работы.

Распоряжение главы Бутурлинской поселковой администрации.

План границ земельного участка <адрес> ФИО4.

Свидетельство о регистрации права на земельный участок 1714 кв.м. <адрес> за ФИО4.

Свидетельство о регистрации права на жилое помещение 66,40 кв.м. кВ. <адрес> за ФИО4.

Свидетельство о регистрации права на земельный участок 1714 кв.м. <адрес> за ФИО1.

Свидетельство о регистрации права на жилое помещение 66,40 кв.м. кВ. 1 <адрес> за ФИО1.

Землеустроительное дело № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <адрес> землепользователь ФИО4. С актом установления и согласования границ земельного участка. Согласно указанного акта граница земельного участка закреплена и согласована со смежными землепользователями. С указанной границей земельного участка согласен ФИО5

Межевой план от 04 10 2012 года с определением границ земельного участка согласно схеме которого, указаны границы земельного участка, согласованного с истцом с обозначением границ: н1-н2-1-2-3-4-5-6-7-24-25-26-10-11-12-н4-н5-13-14-15-16-н6-н1.

Аэрофотоснимок.

Все представленные доказательства принимаются судом как достоверные допустимые и относимые.

С четом указанного суд полагает, что границу земельного участка истца необходимо установить в соответствии с Землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <адрес> землепользователь ФИО4 и обозначить границы точками н1-н2-1-2-3-4-5-6-7-24-25-26-10-11-12-н4-н5-13-14-15-16-н6-н1.

Доводы истца о том, чтобы передать ему в пользование часть земельного участка ответчицы и понуждении ее перенести забор на 2 метра, судом принимаются как несостоятельные, так как истица являясь собственником спорного участка распоряжается им по своему усмотрению.

Кроме того, истец просит суд обязать демонтировать баню, погреб, часть гаража и пристрой к сараю. Указанные обстоятельства не могут быть состоятельными так как суду представлены доказательства, того, что указанные постройки находятся на земельном участке ответчицы ФИО1, которым она пользуется как собственник.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка по адресу <адрес>. р.<адрес> кадастровый номер 52:44:0400002:287,с разрешенным землеиспользованием: для ведения личного подсобного хозяйства с учетом требований землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <адрес> с обозначением границ: н1-н2-1-2-3-4-5-6-7-24-25-26-10-11-12-н4-н5-13-14-15-16-н6-н1.

Исковые требования ФИО5 к ФИО1о понуждении демонтировать часть гаража, баню, погреб, пристрой к сараю, признании права пользования и владения на часть земельного участка, находящегося во владении ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>., граничащий с проездом к <адрес> и понуждении перенести забор на 2 метра в глубину земельного участка- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении месяца через районный суд.

Судья                                                                           В.С.Сафин