Р Е  Ш Е  Н И  Е  

                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г. Бутурлиновка Дата обезличена 

       Судья Бутурлиновского районного суда Воронежской области Бесов А.В. с   участием ст. пом. прокурора Бутурлиновского района Васильева А.А. при секретаре Баскаковой Л.П. рассмотрев в  открытом судебном заседании в  помещении суда гражданское дело по иску Задемидько В.И. к     Фадину В.М. о  выселении из жилого дома и снятии с  регистрационного учета,

                                                               У С  Т А  Н О  В И  Л  : 

         Истица обратилась в  суд с  иском к  Фадину В.М. о   выселении его из жилого дома и    снятии с   регистрационного учета, утверждая, что она и   ее недееспособная дочь     -  ФИО6 являются собственниками    ?  доли каждая жилого дома     Номер обезличен по ... в   ... области на основании свидетельства о  праве на наследство    Номер обезличен от Дата обезличена года после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года.

         ФИО5 при жизни, как утверждает истица, разрешил в   Дата обезличена году проживать в   вышеуказанном доме для присмотра за домом Фадину В.М., приехавшему из ..., поскольку ему негде было жить и   зарегистрировал Фадина В.М. по вышеуказанному адресу.

         Фадин В.М. обращался в   суд с   иском к  ней о  признании права собственности на жилой дом    Номер обезличен по ... в   ... в   силу приобретательной давности.

         Решением мирового судьи судебного участка    Номер обезличен ... ... Ланина А.Е. от Дата обезличена года в  иске Фадину В.М. к     Задемидько В.И. и   ФИО6 о    признании права собственности на жилой дом в   силу приобретательной давности было отказано.

         Определением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от Дата обезличена года решение мирового судьи судебного участка    Номер обезличен ... ... Ланина А.Е. от Дата обезличена года   -   оставлено без изменения.

         В настоящее время истица не желает продолжать с   Фадиным В.М. отношения по найму жилого помещения и  неоднократно просила его освободить ее дом, однако он до настоящего времени проживает в    принадлежащем ей и  ее дочери доме и   освобождать его не собирается.

         Истица просит суд выселить Фадина В.М. из занимаемого им домовладения   Номер обезличен по адресу   :      ..., ..., ..., снять его с  регистрационного учета по вышеуказанному адресу, обязать Фадина В.М. возвратить ей домовую книгу на дом и   взыскать с   Фадина В.М. моральный ущерб в    сумме ... рублей.

           В судебном заседании истица Задемидько В.И. свои исковые требования поддержала. 

           Ответчик Фадин В.М. и   его представитель     -    адвокат Гудкова А.Г. иск не признали.. Суд, выслушав стороны, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, мнение адвоката ответчика, просившего в иске отказать, опросив свидетелей и   изучив материалы дела, приходит к  следующему:

          Согласно свидетельства о   праве на наследство по закону от Дата обезличена года Задемидько В.И. и   ее дочь ФИО6 являются собственниками домовладения под   Номер обезличен  Номер обезличен по ... в  ... области по  ?   доли каждая.

           Согласно записи в  домовой книге для прописки граждан, проживающих в  доме    Номер обезличен  Номер обезличен по ... в  ... области Фадин В.М. с  Дата обезличена года прописан по вышеуказанному адресу.

         Суд, приходит к  выводу, что в  настоящее время Фадин В.М. проживает в  спорном домовладении по договору найма, поскольку собственником вышеуказанного домовладения он не является и  стал проживать в   нем по разрешению ФИО5

        Согласно ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в   судебном порядке по требованию наймодателя в  случае разрушения или порчи жилого помещения нанимателем. Это означает, что жилое помещение приводится в  ненадлежащее состояние из-за причинения помещениям вреда, что влечет существенное снижение их полезных свойств и  потребительского назначения.     

      Данная норма закона предусмотрена также п.4 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в  судебном порядке в  случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем.

      Согласно ст. 688 ГК РФ в   случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель, проживающий в   жилом помещении к  моменту расторжения договора, подлежит выселению из жилого помещения на основании решения суда.

        Свидетели ФИО12 и    ФИО11, а также ... Задемидько    - ФИО10, проживающая в   ... в  настоящее время в  суде подтвердили, что в    их присутствии на предложение Задемидько В.И. к    Фадину В.М. выселиться из дома, последний ответил отказом. Домовладение    Номер обезличен  Номер обезличен по ..., в котором проживает Фадин В.М., находится в   крайне плохом состоянии, какой   - либо уход за домом по мнению свидетелей в  настоящее время не осуществляется. Свидетель ФИО9 в  суде показала, что знает Фадина В.М. с  того времени, как ФИО5 разрешил Фадину В.М. проживать в  спорном доме. При возникновении найма Фадин В.М. действительно осуществлял уход за домом, потом прекратил ухаживать за домом, так как отбывал наказание в  местах лишения свободы.

     Суд критически оценивает показания свидетеля ФИО13, показавшего в суде, что Фадин В.М. поддерживает дом в  надлежащем состоянии, поскольку он проживает по соседству с   Фадиным В.М., и  у него сложились дружеские отношения с ним.

       При таких обстоятельствах, суд считает несостоятельными доводы ответчика и  его представителя в  суде о  том, что Фадин В.М. проживает в    спорном домовладении на законных основаниях и  выселению из помещения не подлежит.

       Оснований для взыскания с   ответчика в  пользу истицы морального ущерба суд не находит, так как причинение истице каких  -  либо нравственных страданий своего подтверждения в суде не нашли. Вопрос возврата домовой книги Фадиным В.М. Задемидько В.И. судом не рассматривается, поскольку ее нахождение у   Фадина В.М. не влечет каких- либо неблагоприятных последствий для Задемидько В.И. 

       На основании изложенного и   руководствуясь ст. ст. 83, 84 ЖК РФ, ст. ст. 687, 688 ГК РФ, ст. ст. 194  -  198 ГПК РФ, суд   

                                                                   Р Е  Ш И  Л  : 

       Выселить Фадина В.М., проживающего по адресу:      ..., ..., ..., ... из занимаемого им помещения без предоставления другого жилого помещения и  снять его с  регистрационного учета, отсрочив исполнение решения суда на ...   месяца, до Дата обезличена года.

     Обязать УФМС России по ... в   ... снять Фадина В.М. с   регистрационного учета в  доме   Номер обезличен   Номер обезличен по ... в  ... области. 

     Во взыскании морального ущерба с   Фадина В.М. Задемидько В.И.  -   отказать.

     Решение может быть обжаловано в  10  - дневный срок в  Воронежский областной суд через Бутурлиновский районный суд.

                     Судья  :                                                                        Бесов А.В.

     Решение обжаловано ответчиком в кассационном порядке. Кассационной инстанцией оставлено без изменения.