Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 12 июля 2010 года

Судья Бутурлиновского районного суда Воронежской области Бесов А.В. с участием истца - Авраменко А.Ф. при секретаре Новиковой Л.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Авраменко А.В. к Организация1 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Авраменко А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, утверждая следующее :

С 2000 года Авраменко А.Ф. проживает в жилом доме Номер обезличен по ... в .... Данный дом выделялся ему от колхоза « Организация2», где он работал. Он зарегистрирован в доме по постоянному месту жительства с 2008 года и фактически занимает его как наниматель, так как собственником дома являлся колхоз.

В 2004 году Организация2 был признан банкротом, и было открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим был назначен ФИО2, который должен был передать дома, принадлежащие колхозу в собственность местной администрации.

Однако ФИО2 выдал истцу справку, согласно которой дом истца действительно находится на балансе Организация2, а передачу дома в муниципальную собственность не произвел.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 25 марта 2009 года конкурсное производство по колхозу «Организация2» было завершено, то есть колхоз был полностью ликвидирован как юридическое лицо, однако судьбу жилого фонда конкурсный управляющий так и не решил.

Считая, что как постоянно проживающий в указанном доме на условиях найма он имеет право на приватизацию своего дома, Авраменко А.Ф. обратился к Организация1 с просьбой дать согласие на приватизацию жилого дома, однако в своем сообщении от Дата обезличена года Организация1 ответила, что заключить с истцом договор приватизации не представляется возможным ввиду того, что руководством колхоза на дом никакой документации Организация1 не представлено и в муниципальную собственность дом не принят.

Авраменко А.Ф. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью ... в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Авраменко А.Ф. свои исковые требования поддержал и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик : Организация1 надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного разбирательства в суд не явились, сообщив суду в своем заявлении, что иск они признают в полном объеме.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск Авраменко А.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

Согласно ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Ст. 5 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года за №8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » определено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Суд приходит к выводу, что ликвидация Организация2, а также то обстоятельство, что дом Авраменко А.Ф. не был своевременно передан в муниципальную собственность, не должно являться препятствием для осуществления его права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Авраменко А.В., Дата обезличена, право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... села ... ..., общей площадью ... кв. метра в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

Судья : Бесов А.В.