РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Бутурлиновка Дата обезличена года
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Тульникова А.И.,
при секретаре Братчиковой О.М.,
с участием истца Булучевской В.В.,
представителя ответчика - администрации Клеповского сельского поселения по доверенности - Поповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Булучевской В.В. к администрации Клеповского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района о прекращении обременения права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации Клеповского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района о прекращении обременения права собственности на жилой дом, утверждая, что ее мужу, Булучевскому С.И., на праве собственности принадлежал жилой дом Номер обезличен по ... села ... .... Данный дом принадлежал мужу на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Дом муж купил у Черкасова И.Н.. На момент сделки Черкасов И.Н. и его жена Черкасова К.Ф. были прописаны в доме, а потому при регистрации перехода права собственности на дом, в ЕГР было зарегистрировано и обременение права собственности ее мужа. Дата обезличена года ее муж, Булучевский С.И., умер. Его наследниками являются, она, как супруга, их сын, Булучевский Дмитрий, а также отец ее мужа - Булучевский И.А. - третье лицо по делу. Все они обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. 1/2 доля в праве собственности на дом принадлежит ей по закону, как пережившей супруге. Другая половина дома вошла в состав наследственного имущества после смерти мужа. Однако при оформлении наследства выяснилось, что по данным ЕГР право собственности ее мужа до сих пор обременено правом проживания Черкасовых в доме. Ее муж при жизни не снял обременение со своего права собственности на дом. Правом обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии обременения права собственности на дом обладал только сам ее муж или непосредственно Черкасовы, как имеющие право проживания. В связи с тем, что ее муж при жизни не оформил свое право собственности на дом и не снял обременение права собственности, она не может оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти мужа. В случае, если она не зарегистрирует свои права на дом, то данное наследственное имущество будет считаться выморочным и перейдет в порядке наследования в собственность муниципального образования, в связи с чем истица обратилась с иском к администрации Клеповского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района.
Представитель ответчика - администрации Клеповского сельского поселения по доверенности - ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных Булучевской В.В. требований и считает снятие обременения права собственности дома Номер обезличен по ... села ... ... возможным.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Бутурлиновский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без их участия, и удовлетворение требований истицы считает возможным.
Третье лицо - Булучевский И.А. в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен.
Суд, выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Номер обезличенФЗ, государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого дома Номер обезличен по ... села ... является Булучевский С.И. Право собственности обременено правом проживания Черкасова И.Н. и Черкасовой К.Ф.
В соответствии со справкой администрации Клеповского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района, Черкасов И.Н. на день своей смерти проживал по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и совместно с ним проживала его жена - Черкасова К.Ф..
Как следует из копии свидетельства о смерти, Булучевский С.И. умер Дата обезличена года.
Как видно из копий свидетельств о смерти, Черкасов И.Н. умер Дата обезличена года, Черкасова К.Ф. умерла Дата обезличена года.
Таким образом, лицами, имевшими право на снятия ограничений(обременений) права собственности на жилой дом, являлись муж истицы - Булучевский С.И., а также Черкасов И.Н. и Черкасова К.Ф., однако при жизни они этого не сделали.
В связи с этим суд считает требования истицы Булучевской В.В. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить обременение права собственности Булучевского С.И. на жилой дом Номер обезличен Номер обезличен ... района ... в виде права проживания Черкасова И.Н., Дата обезличена года рождения, и Черкасова К.Ф., Дата обезличена года рождения, погасив соответствующую запись об обременениях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.
Судья А.И. Тульников