ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Бутурлиновка ДД.ММ.ГГГГ
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Бесова А.В.,
с участием истицы Олейник Т.И.,
при секретаре Братчиковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Олейник Т.И. к Гузенко А.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Олейник Т.И. обратилась в суд с иском к Гузенко А.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, утверждая, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав, ей принадлежит на праве собственности жилой <адрес>.
Как утверждает истица, в январе 2001 года с ее разрешения в вышеуказанном доме был зарегистрирован по месту жительства <данные изъяты> - Гузенко А.В.. До января 2006 года он проживал в ее доме с <данные изъяты> - ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ брак <данные изъяты> с ответчиком был расторгнут и Гузенко А.В. забрал свои вещи и покинул место жительства в неизвестном направлении. Решить вопрос о добровольном снятии его с учета не удалось, так как местонахождение Гузенко А.В. неизвестно.
В настоящее время, как утверждает истица, она планирует продать свой жилой дом, однако не имеет возможности реализовать права собственника по причине регистрации в нем Гузенко А.В.
В связи с изложенным, Олейник Т.И. обратилась в суд и просит признать Гузенко А.В. утратившим право проживания в ее доме и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что с января 2006 года ответчик в ее доме не проживает, договор о его проживании в ее жилище между ними не заключался, <данные изъяты>.
Ответчик в судебное заседание не явился, направленные по месту регистрации повестки возвращены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Истец настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчика и по имеющимся материалам дела. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица, ЮрЛицо1, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение требований истицы оставляет на усмотрение суда.
Выслушав мнение сторон, свидетельские показания, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что поддерживают дружеские отношения с Олейник Т.И. и ответчика Гузенко А.В. они не видели с начала 2006 года. В указанном доме ответчик не проживает и в нем не появляется, им это известно.
Права истицы в отношении спорного жилого помещения подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права сер. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Нарушение прав истицы со стороны ответчика подтверждается копией домовой книги, согласно которой он значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении истицы.
Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между Гузенко А.В. и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.
В соответствии со справкой администрации Филиппенковского сельского поселения, Гузенко А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить во владение или пользование на основании договора жилое помещение гражданину или юридическому лицу.
Семейных отношений между истицей и ответчиком, либо членами семьи истицы не имеется, сведений о наличии договорных отношений по предоставлению жилья для проживания ответчика не представлено, иных обязанностей истицы по предоставлению жилья ответчику также не усматривается. Кроме этого, регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истицы носит формальный характер, поскольку он в течение длительного времени проживает по другому месту жительства.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гузенко А.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащем Олейник Т.И., и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Копию заочного решения выслать ответчику Гузенко А.В. в трехдневный срок со дня его вынесения с уведомлением о вручении, разъяснив ему право подачи в Бутурлиновский районный суд заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Бесов