РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Бутурлиновка 10 ноября 2010 г.
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Науменко В.А.,
с участием истцов, Донской И.А. и Черниковой М.А.,
представителя ответчика, Юрлицо1, Божко Т.А.,
третьего лица, Клишина Ю.В.,
при секретаре, Соловых Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Донской И.А. и Черниковой М.А. к Юрлицо1 об установлении факта владения умершим на праве собственности 1/2 долей жилого дома и включении его в состав наследства,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли земельного участка при доме. Истицы и их мать, ФИО2 в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. Надлежащим образом право собственности на долю в доме не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в выше указанном доме и земельном участке, которое она приняла, но не оформила после смерти супруга, ФИО1 После смерти матери истцы в предусмотренный законом срок обратились к нотариусу для оформления наследственных прав. При этом было установлено, что свидетельство о праве на наследство - <данные изъяты> долю жилого дома не может быть выдано, так как отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы на это имущество. ФИО1 приобрел <данные изъяты> долю жилого дома по указанному адресу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., впоследствии перестроил дом, в связи с перестройкой площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв.м., в отношении дома свое право собственности не оформил.
В настоящее время надлежащие документы, подтверждающие право собственности умершего ФИО1, в отношении <данные изъяты> доли жилого дома не могут быть получены ввиду его смерти. Отсутствие правоустанавливающих документов не позволяет истцам принять указанное имущество в наследство.
В связи с изложенным, истцы просили суд установить факт владения умершим ФИО1 <данные изъяты> долей жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и включить его в состав наследства.
В судебном заседании истцы указанное требование поддержали в полном объеме, пояснив, что в настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов они не имеют возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство - <данные изъяты> долю жилого дома, установление факта имеет для них юридическое значение, так как позволяет им реализовать свои права в отношении наследственного имущества.
Представитель ответчика иск признал в полном объеме, указав, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
Третье лицо, Клишин Ю.В. самостоятельных требований и возражений не заявил.
Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, третьего лица, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 показали, что в течение длительного времени проживали по соседству и хорошо знакомы с семьей ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО1 приобрел <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>. В последствии он самостоятельно перестроил дом. Какие-либо иные лица отношения к перестройке дома не имеют. Споров о расположении жилого дома между ними нет.
В соответствие с копией свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно копии свидетельства о браке, ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «ФИО2».
В соответствии с копией свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно копии свидетельства о рождении истицы, Донской И.А., ее отцом записан ФИО1, а матерью ФИО2, а согласно копии свидетельства о заключении брака истице присвоена фамилия «Донская».
В соответствии с копией свидетельства о рождении истицы Черниковой М.А. ее отцом записан ФИО1, а матерью ФИО2, а согласно копии свидетельства о заключении брака истице присвоена фамилия «Черникова».
Из копии договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и Клишин Ю.В. приобрели в равных долях жилой дом по адресу: <адрес>, с надворными постройками.
В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в собственность по <данные изъяты> Клишин Ю.В. и ФИО1
Согласно копии справок <данные изъяты>, копии технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <данные изъяты> доли дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., собственником <данные изъяты> доли жилого дома значится ФИО1
Из копии строительного паспорта, ФИО1 и Клишин Ю.В. выдавалось разрешение на строительство жилого дома на праве личной собственности на <адрес>, оформлены план застройки, технический паспорт строения также оформлен на владельцев, ФИО1 и Клишин Ю.В., сведений о завершении строительства и приемке дома в эксплуатацию не имеется.
В соответствии с экспертным заключением установлено, что основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную несущую способность, устойчивость, безопасность и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенный жилой дом не нарушает права и интересы граждан, проживающих на смежных земельных участках, а также не превышает предельные параметры разрешенного строительства, что соответствует п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ. Жилой дом не противоречит строительным, санитарным и противопожарным нормам.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, представленными доказательствами установлено, что ФИО1 и Клишин Ю.В. самостоятельно за свой счет возвели на находящемся у них в собственности земельном участке, жилой дом без оформления соответствующей документации, <данные изъяты> долей которого ФИО1 владел и пользовался при жизни, как своей собственной. Государственная регистрация права собственности ФИО1 при его жизни произведена не была, в настоящее время не может быть произведена в связи с его смертью.
Отсутствие необходимых правоустанавливающих документов, подтверждающих права умершего ФИО1 <данные изъяты> долю жилого дома, препятствует включению данного имущества в состав наследства. При этом надлежащие документы не могут быть получены ввиду его смерти.
Таким образом, умерший ФИО1 имел основания для приобретения права собственности в отношении перестроенного с его участием жилого дома.
Ввиду его смерти, право его дочерей, являющихся наследниками первой очереди, может быть защищено путем включения указанного имущества в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 с учетом того, что принадлежность ему <данные изъяты> доли жилого дома подтверждена исследованными доказательствами, земельный участок, на котором выстроена <данные изъяты> доля жилого дома, была предоставлена ФИО1 в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 264-268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт владения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и включить указанную <данные изъяты> долю жилого дома в состав наследственного имущества после его смерти.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья В.А. Науменко