Об оспаривании сообщения об отказе

Дело № 2-144/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего, судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

с участием должностного лица, руководителя Бутурлиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области Баутина Л.Ю., заинтересованного лица Лазутин Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по заявлению Огарёв В.М. об оспаривании сообщения об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Баутина Л.Ю.

УСТАНОВИЛ:

Огарёв В.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании сообщения руководителя Бутурлиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> Баутина Л.Ю. об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В своем заявлении Огарёв В.М. ссылается на то, что Баутина Л.Ю., являясь должностным лицом отказала ему в государственной регистрации, что подтверждается сообщением № ДД.ММ.ГГГГ.

К заявлению Огарёв В.М. приложил заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока обращения (подачи) заявления. В заявлении Огарёв В.М. указал, что применительно к ч. 1 ст. 256 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ из определения Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявителю стало известно о нарушении его прав постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, представленный ему постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, созданным препятствиями отказом в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ осуществлению заявителем указанных прав при установленных вступившим в законную силу решением Бутурлиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты> о признании права собственности обстоятельствах, то во исполнение определения и на основании ст. 112 ч. 2 ГПК РФ заявитель вправе просить районный суд о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи заявления об оспаривании сообщения об отказе в государственной регистрации.

В судебное заседание заявитель Огарёв В.М. не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Он просил суд рассмотреть заявление в его отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося заявителя Огарёв В.М.

Руководитель Бутурлиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> Баутина Л.Ю. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласна. Она пояснила суду, что Бутурлиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> действительно отказал в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный в <адрес>, документы на которую были поданы Огарёв В.М. ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для отказа послужило то, что право собственности на спорное нежилое здание в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, инвентаризация объекта и регистрация прав на него не проводилась. Предыдущему владельцу здания земельный участок под строительство не предоставлялся. Представленные Огарёв В.М. постановления администрации <адрес> юридической силы не имеют. Сообщение об отказе Огарёв В.М. были направлены ДД.ММ.ГГГГ и получены им ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени начинает течь срок на обжалование сообщения об отказе в государственной регистрации, который составляет три месяца. Однако Огарёв В.М. в срок с жалобой на её действия не обратился. После получения им отказа в государственной регистрации прошло более двух лет. Уважительность пропуска срока на обжалование её решения Огарёв В.М. не представлена. Она считает, что Огарёв В.М. пропущен срок на обжалование сообщения об отказе в государственной регистрации, и уважительность пропуска не доказана. Баутина Л.Ю. просит в удовлетворении заявления Огарёву В.М. отказать.

Заинтересованное лицо Лазутин Н.Д. полагает, что Огарёв В.М. срок на обжалование пропущен по неуважительной причине. По поводу удовлетворения заявления Огарёва В.М. о восстановлении срока на обжалование полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснение должностного лица, руководителя Бутурлиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Баутина Л.Ю., заинтересованного лица Лазутин Н.Д., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП. В соответствии с положениями указанной статьи государственная регистрация представляет собой: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, правовую экспертизу документов и проверка законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав, и, наконец, совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский отдел УФРС по <адрес> отказал Огарёв В.М. в государственной регистрации права на недвижимое имущество по тем основаниям, что право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество не зарегистрировано, инвентаризация объекта, и регистрация прав на него, не проводилась.

В соответствии с главой 25 ГПК РФ в судебном порядке могут быть оспорены действия всех лиц, которые постоянно или временно занимают в государственных органах, органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях, организациях, независимо от формы собственности, в кооперативных, общественных организациях, объединениях должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей либо исполняющие такие обязанности по специальному полномочию.

В силу ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Огарёву В.М. сообщение об отказе в государственной регистрации направлено ДД.ММ.ГГГГ. Указанное сообщение получено им ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его собственноручной отметкой на копии сообщения. Срок на обжалование в соответствии со ст. 256 ГПК РФ истёк ДД.ММ.ГГГГ. Заявителем Огарёв В.М. не представлены доказательства уважительности пропуска срока для обжалования. Ссылку Огарёв В.М. на то, что ему стало известно о нарушении его прав из определения Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд признаёт не состоятельной.

При таких обстоятельствах Огарёвым В.М. пропущен срок для обжалования действий государственного регистратора Баутина Л.Ю. по неуважительной причине, а потому суд отказывает ему в удовлетворении заявления об оспаривании сообщения об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Баутина Л.Ю.

Руководствуясь ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ст. 254, 256, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Огарёв В.М. об оспаривании сообщения об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Баутина Л.Ю. отказать.

Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.