Решение о признании права собственности на наследстенное имущество

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего- судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

с участием истца Бехметьев Д.И., его представителя Латынова Е.Е.,

а также, представителя ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области Солодухин Е.П.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении Бутурлиновского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Бехметьев Д.И. к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 69 %, площадью застройки 109,9 кв.м. расположенного в <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Бехметьев Д.И. обратился в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района о признании за ним права собственности на наследственное имущество, а именно - объект незавершенного строительства готовностью 69 %, площадью 109,9 кв.м., которое расположено по адресу: <адрес>, оставшееся после <данные изъяты>- ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования истец мотивировал тем, что после <данные изъяты> он унаследовал часть имущества, а именно жилой дом, по <адрес> под № Однако нотариус не смог выдать ему свидетельство о праве на наследство на объект незавершенного строительства в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на этот объект.

В судебном заседании Бехметьев Д.И. поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Он пояснил, что по договору передачи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ его жена приобрела право аренды земельного участка, расположенного в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на строительство по указанному адресу кафе с магазином. Они совместно начали строительство, но завершить строительство и получить правоустанавливающие документы не смогли из-за смерти жены. Истец просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, что необходимо ему для оформления правоустанавливающих документов.

Латынова Е.Е., представляющая интересы Бехметьева Д.И., поддержала требования истца и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Солодухин Е.П. в судебном заседании исковые требования признал.

Нотариус Бутурлиновского нотариального округа в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося нотариуса.

Выслушав объяснение истца Бехметьев Д.И., его представителя Латынова Е.Е., представителя ответчика администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Солодухин Е.П., исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 2 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в статье 25 Закона N 122-ФЗ.

В подтверждение тому, что право аренды земельного участка ФИО1 приобретено на законных основаниях, истцом представлен договор передачи аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Каландаровой М.Г. и ФИО1, зарегистрированный в установленном законом порядке в ГУФРС ДД.ММ.ГГГГ. В то же время, доказательством тому, что указанный земельный участок предназначен под строительство кафе является кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) под кадастровым номером <данные изъяты>: <адрес>, а также постановление администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № которым утвержден градостроительный план земельного участка <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес> под строительство ФИО1 <данные изъяты>

Согласно разрешению на строительство № администрация Бутурлиновского городского поселения разрешила строительство кафе с магазином непродовольственных товаров по адресу: <адрес>.

Истцом представлен технический паспорт объекта незавершенного строительства, расположенного в <адрес>, инвентарный <данные изъяты>

Согласно справке БТИ <адрес> здание, расположенное в <адрес> является объектом незавершенного строительства готовностью 69%.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС Бутурлиновского района ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие брачных отношений между истцом и ФИО1 подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданное Н-Кисляйским ЗАГС Бутурлиновского района ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу закона Бехметьев Д.И. является наследником имущества, оставшегося после смерти его жены ФИО1.

В соответствии с п. 1 ст. 1152. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В подтверждение тому, что Бехметьев Д.И. принял наследство после смерти жены ФИО1, им представлено свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого дома под <адрес> <адрес>.

Совокупность исследованных доказательств подтверждает возникновение права собственности у Бехметьев Д.И. на объект незавершенного строительства, расположенного в <адрес>, в порядке наследования после <данные изъяты> ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ст. 219, 1113,1114, 1152 ГК РФ, ст.ст.197-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бехметьев Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства готовностью 69%, площадью застройки 109,9 кв.м., расположенного по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в десятидневный срок с момента изготовления решения суда в окончательной форме.