Дело № года.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,
при секретаре Горлачевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Таркина И.М. к Таркину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Таркин И.М. являелся собственником жилого <адрес>, в котором вместе с ним с момента приобретения этого жилого помещения стал проживать и <данные изъяты> Таркин И.И.. с постановкой на регистрационный учет.
Таркин И.М. обратился в суд с иском о признании своего сына утратившим право пользования его жилым помещением, так как тот в 2001 году забрал все свои вещи и переехал проживать в <адрес>, где проживает и в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ он решил продать свой дом и составил договор купли-продажи, но из-за регистрации сына эту сделку невозможно зарегистрировать в регистрационной службе, поэтому он просит суд снять ответчика с регистрационного учета по своему дому.
Ответчик Таркин И.И. иск не признал полностью, заявив при этом, что действительно он переехал жить в дом своей сожительницы по <адрес> он не согласен сняться с регистрационного учета без предоставления ему жилья истцом.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными данным Кодексом. Он вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае Таркин И.М. разрешил своему взрослому сыну поселиться в доме и жить в нем без ограничения срока.
Согласно п.3 ст.689 ГК РФ если срок пользования вещью в договоре не определен, то таковой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Согласно ст.ст.450,698 ГК РФ при недостижении согласия о расторжении договора безвозмездного пользования он может быть расторгнут только судом.
Свидетель <данные изъяты> показала, что в октябре 2010 года она договорилась с Таркиным И.М.. купить его дом для своего сына. При этом в доме ответчик Таркину И.И. не жил. После того, как был оформлен договор купли-продажи и получено свидетельство о праве собственности на этот дом, они узнали, что в доме зарегистрирован Таркину И.И.
Свидетель <данные изъяты> показал, что осенью 2010 года он вместе со своей матерью договаривались с Таркина И.М. о покупке у него дома, Таркин И.И. в доме не жил. После заключения договора купли-продажи дома и оформления в регистрационной службе он стал проживать в этом доме и узнал, что в доме зарегистрирован Таркин И.И.
Согласно свидетельства Бутурлиновского отдела Управления ФСГРКК собственником жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4
Таким образом, на момент предъявления иска Таркина И.М. уже не являлся собственником спорного домовладения, а потому он не вправе был предъявлять заявленные требования.
Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.450,689,698 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Таркина И.М. к Таркину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.
Судья: