Дело № года.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,
с участием прокурора Черных А.А.,
при секретаре Горлачевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Котлярова А.В. к Котлярову Э.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Котляров А.В.. с <данные изъяты> года является собственником жилого <данные изъяты>, в котором вместе с ним с 2006 года проживает и <данные изъяты> Котляров Э.А.. с постановкой на регистрационный учет.
ДД.ММ.ГГГГ Котляров А.В.. обратился в суд с иском о признании своего сына утратившим право пользования его жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, так как тот грубо нарушает его права, пьянствует, выносит вещи из дома, портит мебель. На данный момент у него возникла необходимость продажи дома, но из-за регистрации ответчика он не может распорядиться своим имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ Котлярова А.В. уточнил свои исковые требования и просит суд выселить Котлярова Э.А.. из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, так как тот грубо нарушает его права – появляется в доме в пьяном виде, устраивает скандалы, неоднократно оскорблял его, в связи с чем он неоднократно вынужден был обращаться в милицию. Он неоднократно требовал освободить жилой дом и сняться с учета, но ответчик отвечает отказом.
Ответчик Котляров Э.А. исковые требования признал полностью.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными данным Кодексом. Он вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае Котляров А.В. разрешил своему взрослому сыну поселиться в доме и жить в нем без ограничения срока.
Согласно п.3 ст.689 ГК РФ если срок пользования вещью в договоре не определен, то таковой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Согласно ст.ст.450,698 ГК РФ при недостижении согласия о расторжении договора безвозмездного пользования он может быть расторгнут только судом.
Котлярова Е.Д.. в судебном заседании показала, что их сын неоднократно избивал ее и супруга на почве пьянства, постоянно угрожает и оскорбляет.
Свидетель <данные изъяты> показал, что ДД.ММ.ГГГГ он проходил мимо дома Котлярова А.В. и услышал шум, звон бьющихся оконных стекол. Ему было понятно, что в доме происходит конфликт. Он знает, что сын Котлярова А.В.. сильно пьет, совсем измучил своих стариков.
Свидетель <данные изъяты> показала, что она проживает неподалеку от дома Котлярова А.В., сын которого постоянно пьет, не раз бил окна в доме, старикам надоело терпеть его пьяные дебоши.
Согласно справки ОВД <адрес> Котляров Э.А. с <данные изъяты> года систематически привлекается к административной ответственности за совершение мелкого хулиганства.
В деле имеются две копии постановлений об административных правонарушениях со стороны Котлярова Э.А. согласно которых 14 и ДД.ММ.ГГГГ Котляров Э.А. в состоянии алкогольного опьянения устроил скандал и выражался нецензурными словами в адрес своих родителей.
Таким образом, Котляров А.В. систематически нарушает права и законные интересы истца, несмотря на неоднократные предупреждения и принимаемые меры. Истец предупреждал Котлярова Э.А. о необходимости освобождения принадлежащего ему жилого помещения, а после полученного отказа обратился в суд за защитой своих прав, что соответствует закону, а потому Котлярову Э.А. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ; ст.ст.450,689,698 ГК РФ; ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Котлярова Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого <адрес>, принадлежащего Котлярову А.В., без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по данному домовладению.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.
Судья: