РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| г. Бутурлиновка | 28 июля 2011 года |
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Панасенко В.И.,
с участием истца Барбашина А.Т., представителя истца Барбашиной Л.В.,
а также адвоката Юдиной Е.В., представившей удостоверение № 1341 и ордер № 9817,
при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении Бутурлиновского районного суда, гражданское дело по исковому заявлению Барбашина А.Т. к администрации Пузевского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Барбашин А.Т. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Пузевского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок, утверждая, что в 2010 году он решил оформить свой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности на свой земельный участок не смог, так как его сосед ФИО3 при проведении межевания своего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, замежевал и часть его участка. Зарегистрировать участок стало невозможно, так как в электронной базе кадастрового учета планы участков накладывались один на другой. В добровольном порядке данный земельный спор ФИО3, разрешать не захотел, и он был вынужден обратиться в суд. В результате судебного разбирательства они пришли к мировому соглашению.
Определением Бутурлиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, между его представителем ФИО6, ФИО3, и главой Пузевского сельского поселения ФИО4, по которому, стороны признали, что при проведении межевания земельного участка в селе Пузево по <адрес>, был ошибочно включен участок земли, принадлежащий Барбашину А.Т., в размере 133 кв.м. и участок земли общего пользования (часть проулка), площадью 116 кв.м., а всего площадью 249 кв.м. Определением было согласовано разделить земельный участок ФИО3, расположенный по адресу: <адрес> «а», на два земельных участка: участок № – площадью 249 кв.м., участок № – площадью 894 кв.м. И прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок № «а» по <адрес>, площадью 249 кв.м. Определение суда было исполнено. Земельный участок ФИО3 был разделен на два участка. Ошибочно выделенный ему участок площадью 249 кв.м. был размежеван и ему был присвоен номер 40 а. Право собственности ФИО3 на ошибочно выделенный ему земельный участок, площадью 249 кв.м. было прекращено, с погашением соответствующей записи в ЕГР.
После этого он вновь обратился в регистрационную службу по вопросу регистрации права собственности на свой земельный участок. Однако выяснилось, что весь земельный участок, право собственности ФИО3 на который было прекращено, площадью 249 кв.м., зарегистрирован за администрацией Пузевского сельского поселения. То есть за администрацией зарегистрировано право собственности, в том числе и на его земельный участок, площадью 133 кв.м. Отказаться от права собственности на спорный земельный участок администрация Пузевского сельского поселения не может, поэтому он вынужден обратиться в суд для восстановления своих прав.
В судебном заседании истец и его представители настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Пузевского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просить рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Бутурлиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, действующая на основании доверенности, Баутина Л.Ю. представила суду заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 4 ст. 30.2, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
В течение пяти дней с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю на основании настоящего пункта орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан направить уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю.
Согласно определению о заключении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, между представителем Барбашина А.Т. по доверенности – Барбашиной Л.В., и ответчиками – Куцеваловым Г.В., главой Пузевского сельского поселения Дорохиным И.М., стороны признали, что при проведении межевания земельного участка в селе Пузево по <адрес>, был ошибочно включен участок земли, принадлежащий Барбашину А.Т., в размере 133 кв.м. и участок земли общего пользования (часть проулка), площадью 116 кв.м., общей площадью 249 кв.м. Разделить земельный участок ФИО3, расположенный по адресу: <адрес> «а», площадью 1193 кв.м., кадастровый (условный) номер 36:05:3100007:93 на два земельных участка: участок № – площадью 249 кв.м., участок № – площадью 894 кв.м. И прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок № «а» по <адрес>, площадью 249 кв.м.
Определение суда было исполнено, что подтверждается постановлением об о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновского РОСП.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:05:3100007:95, площадью 249 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а», зарегистрировано за администрацией Пузевского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района.
Данное обстоятельство препятствует истцу произвести регистрацию права собственности на свой земельный участок.
При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Барбашина А.Т., прекратив право собственности администрации Пузевского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района на земельный участок за № «а» по <адрес>, общей площадью 249 кв.м., кадастровый номер объекта 36:05:3100007:95.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 59-60 Земельного кодекса РФ, ст. 30.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности администрации Пузевского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на земельный участок за № «а» по <адрес>, общей площадью 249 кв.м., кадастровый номер объекта 36:05:3100007:95, погасив соответствующую запись в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в десятидневный срок.
Судья В.И. Панасенко