решение о включении жилого дома в состав наследства

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего- судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

с участием истицы Виноградовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Виноградовой В.И. к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о включении жилого дома в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района о включении жилого дома под номером 21 по <адрес> в состав наследства после смерти его матери ФИО1. Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ её мать по договору купли-продажи приобрела дом под номером 21 по <адрес> общей площадью 44,7 кв.м.

Администрация г. Бутурлиновка выдала её матери разрешение на производство пристройки к этому жилому дому, что она и сделала в 2006 году, после чего общая площадь дома составляет 64,9 кв.м.. Однако после завершения строительства пристройки к жилому дому, ФИО1 не ввела дом в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы умерла. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус не смогла выдать её свидетельство о праве на наследство на жилой дом, так как после строительства пристройки к жилому дому мать истицы не оформила акт ввода в эксплуатацию. В мае 2011 года она обратилась в администрацию Бутурлиновского городского поселения с просьбой выдать ей разрешение на ввод пристройки к жилому дому в эксплуатацию, однако ей было отказано. Это препятствует оформлению ее наследственных прав.

В судебном заседании Виноградова В.И. поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области Божко Т.А. представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по вопросу удовлетворения исковых требований полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца Виноградовой В.И., допросив свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бутурлиновского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, ФИО6 продала, а ФИО1 купила дом по <адрес> под номером 14, расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м.

Согласно постановлению главы городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 было разрешено произвести пристройку размером 3,30 х 8,0 м. к жилому дому, принадлежащему ей на праве собственности по <адрес>.

Согласно технического паспорта филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентраизация» БТИ Бутурлиновского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее №), составляет 64,9 кв.м.

Согласно представленному истцом заключению от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектура и строительство» Бутурлиновского района, строительство пристройки к жилому дому Лит. А,А1,а не противоречит плановой застройке города.

Как показала суду свидетель ФИО10, она знала мать истцы и подтверждает, что она при жизни та осуществила пристройку к дому, после чего стала пользоваться жилым домом с пристройкой.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти серии II-СИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серии I-СИ №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, матерью ФИО7 указана ФИО1.

Как видно из свидетельства о заключении брака серии I-CИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 после заключения брака с ФИО8 присвоена фамилия «Виноградова».

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Нотариальной палаты нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 за оформлением наследственных прав обратилась дочь наследодателя -Виноградова В.И., которой было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов.

В судебном заседании установлено, что при жизни у ФИО1возникло право собственности на выстроенный ею дом общей площадью 64,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строительство которого соответствовало закону. При жизни право собственности, в установленном законом порядке, им зарегистрировано не было.

Суд признает достоверными показания свидетеля ФИО10, а потому на основании её показаний и в совокупности с материалами дела, считает исковые требования Виноградовой В.И. включении жилого <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м. в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей 6 мая 209 года, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 222, 1112, 1113, 1142 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м. в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение 10 суток.