Дело № года.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Ландакова Н.П.,
при секретаре Братчиковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Токарева А.С. и Токаревой Н.Б. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к ЮрЛицо1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Токарев А.С., <данные изъяты> Токарева Н.Б.. и сын <данные изъяты>, на основании ордера жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> были вселены в <данные изъяты>, принадлежащей ЮрЛицо1.
ДД.ММ.ГГГГ с Токаревым А.С. был заключен договор социального найма жилого помещения, после чего он обратился в ЮрЛицо1 с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени договор приватизации не оформлен.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Токаревы обратились в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях, в том числе и на имя своего сына, так как они имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, истцы настаивают на вынесении заочного решения и удовлетворении исковых требований, в связи с чем суд вынес определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.
Представитель органа опеки и попечительства ФИО6 считает необходимым признание права собственности на долю квартиры за малолетним <данные изъяты>
Суд, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной /муниципальной/ собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе бесплатно приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Из материалов дела следует, что спорное помещение по данным технического учета БТИ значится как жилое. Истцы занимают его на условиях социального найма и имеют право на передачу квартиры в собственность бесплатно. Согласно имеющейся в деле справки ранее истцы это право не использовали.
Согласно <данные изъяты> жилой фонд ЮрЛицо1 по <адрес> подлежит передаче в ЮрЛицо2. Однако по сообщению ЮрЛицо2 жилой фонд ЮрЛицо1 в <данные изъяты> собственность еще не принят.
Суд считает, что длительная процедура смены собственника жилых помещений <данные изъяты> нарушает права истцов на приватизацию занимаемого им жилого помещения, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,217 ГК РФ, ст.ст.2,6-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Токаревым А.С., <данные изъяты>, Токаревой Н.Б., <данные изъяты> и <данные изъяты>, в порядке приватизации право общей долевой собственности на <данные изъяты> в равных долях – по 1/3 доли за каждым.
Копию заочного решения направить в ЮрЛицо1 в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Разъяснить ответчику - ФИО22 – право подачи в Бутурлиновский районный суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.
Судья: