Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бутурлиновка 11 октября 2011 года
Судья Бутурлиновского районного суда Воронежской области Бесов А.В. при секретаре Братчиковой О.М. истицы Туненковой Т.В. ответчиков : Туненкова Г.П. и Олейникова Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Туненковой Т.В. к Туненкову Г.П. и Олейникову Ю.А. о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Туненкова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Туненкову Г.П. и Олейникову Ю.А. о признании права собственности на ? долю земельного участка.
В своем заявлении истица утверждает, что в настоящее время она обратилась в регистрационную службу по вопросу оформления своего права собственности на ? долю части жилого <адрес> в <адрес>, признанной за ней решением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 1 июня 2011 года.
Однако оформить свои права собственности на часть дома она не может по той причине, что на регистрацию необходимо предоставить документ , подтверждающий наличие у нее доли в праве и на земельный участок при данном объекте недвижимости, которого она не имееет. Поскольку при подаче иска о разделе части дома , нажитой ею и ответчиком Туненковым Г.П. в браке она не ставила вопрос о выделении ей соответствующего земельного участка, она вынуждена сейчас обратиться в суд по этому вопросу.
В своем заявлении истица Туненкова Т.В. просит суд : 1) Признать за нею право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок № по <адрес> в <адрес> , общей площадью 1668 кв. м, кадастровый номер № , прекратив право общей долевой собственности на ? долю Туненкова Г.П. на данный земельный участок с погашением записи регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
2) Взыскать с Туненкова Г.П. ( как основного ответчика по иску ) в ее пользу оплату услуг адвоката по составлению иска в размере 3000 рублей и уплаченную ею государственную пошлину в размере 1 000 рублей , а всего взыскать - 4 000 ( четыре тысячи ) рублей.
В судебном заседании истица Туненкова Т.В. свои заявленные требования поддержала и настаивает на их удовлетворении.
Ответчики: Туненков Г.П. и Олейников Ю.А. заявленные исковые требования Туненковой Т.В. не признали, в обоснование своего отказа какие - либо доводы суду не представили.
Суд, выслушав стороны, и исследовав материалы дела , считает исковое заявление Туненковой Т.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
Решением Бутурлиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен раздел общего имущества супругов Туненковых с признанием за Туненковой Т.В. и Туненковым Г.П. права общей долевой собственности ( по ? доли ) на часть жилого <адрес> в <адрес> , общей площадью 63.3 кв. м. и прекращено право общей долевой собственности Туненкова Г.П. и Олейникова Ю. А. на жилой <адрес> в <адрес> с погашением записи о регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ ? доли Туненкова Г.П. на вышеуказанный жилой дом
Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственногсти на здание, строение , сооружение , находящихся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка , занятой зданием , строением, сооружением и необходимой для их использования , на тех же условиях и в том же объеме , что и прежний собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соотвествии с ч.4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания , строения , сооружения , находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу , производится вместе с земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на зе -мельном участке , принадлежащем на праве собственности нескольким лицам , влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Принцип единства судьбы земельного участка и недвижимого имущества , находящегося на этом земельном участке закреплен п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с переходом к истице Туненковой Т.В. права собственности на долю в домовладении ей должно перейти и право собственности на земельный участок в доме в той же доле. Поскольку Туненкову Г.П. на праве собственности принадлежит ? доля всего земельного участка, за Туненковой Т.В., по мнению суда, необходимо признать право собственности на половину земельного участка, принадлежащего Туненкову Г.П. ( или ? доли от всего земельного участка ).
На основании ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истице с основного ответчика Туненкова Г.П. компенсацию судебных расходов , связанных с оплатой услуг адвоката по составлению искового заявления, а также сумму уплаченной истицей государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 98, 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Туненковой Т.В. право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок № по <адрес> в <адрес> , общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер № , прекратив право общей долевой собственности на ? долю Туненкова Г.П. на данный земельный участок с погашением записи регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Туненкова Г.П. в пользу Туненковой Т.В. оплату услуг адвоката по составлению иска в размере 3000 рублей и уплаченную ею государственную пошлину в размере 1 000 рублей , а всего взыскать - 4 000 ( четыре тысячи ) рублей.
Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Воронежском областном суде через Бутурлиновский районный суд.
Судья : Бесов А.В.