Дело № года.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,
с участием прокурора Быкова Ю.И.,
при секретаре Горлачевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Олейникова Р.М. к Олейникову Р.А. и Олейниковой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении из жилого дома со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Олейникова Р.М.. на праве личной собственности имеет жилой <данные изъяты>, состоящий из двух изолированных квартир.
ДД.ММ.ГГГГ с согласия Олейниковой Р.М. в одну из частей дома был зарегистрирован и стал проживать <данные изъяты> Олейников В.А.
ДД.ММ.ГГГГ с согласия Олейниковой Р.М. в ее доме были зарегистрированы и стали проживать Олейникова Л.Д.., супруга <данные изъяты> и их дочь <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ Олейникова Р.М. обратилась в суд с иском о признании своего внука, его супруги и их дочери утратившими право пользования жилым помещением и о выселении их из жилого дома со снятием с регистрационного учета, указав при этом, что в силу своего преклонного возраста и плохого состояния здоровья ей тяжело находиться в одном доме с таким количеством проживающих. Кроме того, Олейникова Л.Д. неоднократно и беспричинно оскорбляла ее в грубой нецензурной форме, унижала ее достоинство. Добровольно ответчики освободить жилое помещение отказываются, договорных отношений по найму жилого помещения с ней не имеют.
В судебном заседании Олейникова Р.М. настаивает на удовлетворении своих требований, пояснив при этом, что из-за недостойного поведения ответчиков у них сложились неприязненные отношения, ответчики не несут расходов по содержанию дома и препятствуют пользованию им, на заключение договора найма жилого помещения она не согласна.
Ответчик Олейников В.А.. иск не признал, заявив при этом, что действительно он не имеет с истицей договора найма жилого помещения, он не является сособственником спорного жилого дома и не платит за наем, но ему негде жить.
Ответчик Олейникова Л.В. также не желает выселяться из дома истицы, заявив, что ей некуда идти.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей <данные изъяты> заявивших, что ответчики своим поведением создали для истицы невозможные условия жизни, выслушав мнение представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавших исковые требования обоснованными, но высказали мнение о необходимости предоставления ответчикам времени для приискания иного жилого помещения, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае истица по устной договоренности разрешила ответчикам проживать в изолированной части принадлежащего ей жилого дома без взимания платы, а потому ответчики не являются членами семьи истицы.
Согласно п.3 ст.689 ГК РФ если срок пользования вещью в договоре не определен, то такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Согласно ст.ст.450,698 ГК РФ при недостижении согласия о расторжении договора безвозмездного пользования он может быть расторгнут только судом.
Истица предупредила ответчиков о необходимости освобождения принадлежащего ей жилого помещения, а после полученного отказа обратилась в суд, что соответствует закону и ее требования подлежат удовлетворению – согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением граждане, имевшие право пользования жилым помещением частного жилищного фонда, могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения.
Вместе с тем суд считает необходимым учесть наличие у супругов Олейниковых <данные изъяты> ребенка, а также период времени года, а потому временно сохраняет за ними право пользования жилым помещением – до ДД.ММ.ГГГГ, предоставив тем самым им время для приискания другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 30,35 ЖК РФ; ст.ст.304,689,698 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Олейникова В.А., Олейникову Л.Д. и их дочь <данные изъяты>, признать утратившими право пользования жилым домом <данные изъяты> принадлежащем на праве собственности Олейниковой Р.М., и выселить их из этого жилого дома без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
2.Сохранить за Олейниковым В.А., Олейниковой Л.Д. и <данные изъяты> временно право пользования жилым помещением – домом <данные изъяты>, предоставив тем самым им время для приискания другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.
Судья: