дело № №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| г. Бутурлиновка | 23 августа 2011 года |
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего- судьи Панасенко В.И.,
при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,
с участием истца Кравченко Е.И.,
а также представителя ответчика администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области Шмариной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Евдокии Ивановны к администрации Бутурлиновского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кравченко Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании законным строительства пристройки к жилому дому и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ее супруга ФИО2. Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг по договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, 166, жилой площадью 21,9 кв.м. Во время проживания в доме они с мужем произвели три пристройки к дому, после чего общая площадь дома составляет 62,5 кв.м. При жизни ее супруг не узаконил пристройки, и право собственности на дом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 умер. Она является наследником первой очереди. При оформлении наследственных документов выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, что препятствует оформлению наследственных прав.
В судебном заседании Кравченко Е.И. поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области по доверенности Шмарина Е.Ю. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Кравченко Е.И.
Суд, выслушав объяснения истца Кравченко Е.И., представителя ответчика Шмарину Е.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из договора купли продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бутурлиновской нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, ФИО7 продала, а ФИО2 купил жилой дом по ул. III Интернационала, <адрес>, под номером 166, расположенный на земельном участке площадью 1160 кв.м.
Согласно Решению Исполкома Бутурлиновского городского Совета народных депутатов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешена реконструкция веранды в жилую комнату, размером 3,0 х 3,0 м и пристройка холодного коридора размером 3,0 х 3,5 м, после чего жилая площадь дома, расположенного адресу: <адрес>, <адрес> составит 40 кв.м.
Согласно техническому паспорту ГУП «Воронежоблтехинвентраизация» Бюро технической инвентаризации Бутурлиновского района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (Лит. А,А1,а,а1), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общая площадь дома составляет 62,5 кв.м.
Согласно представленному истцом заключению о реконструкции жилого дома МУП «Архитектура и строительство», реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выполнена без нарушения строительных, санитарных и противопожарных норм, т.е. соответствует СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно свидетельству о смерти серии II-СИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о браке серии II-НР №, после заключения брака с ФИО2, ФИО3 присвоена фамилия ФИО9.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя – Кравченко Е.И., с заявлением об отказе по всем основаниям наследования в пользу жены наследодателя – сын наследодателя Кравченко С.Л.
В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 на земельном участке, находящимся у него в постоянном бессрочном пользовании, на основании решения Бутурлиновского городского Совета народных депутатов <адрес>, произвел строительство пристроек, после чего общая площадь дома превысила разрешенный разме<адрес> жизни ФИО2 не оформил документально право собственности на жилой дом с измененной площадью. Строительство пристроек к дому произведена ФИО2 в без нарушения строительных, санитарных и противопожарных норм, т.е. соответствует СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Жилые здания», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Ответчик не возражает против признания законной данной пристройки.
Суд считает исковые требования Кравченко Е.И. о признании законным строительство пристройки размером 6,55х3,0 м по наружному обмеру в которой размещены жилая комната размером 3,0х2,85м, площадью 8,6 кв.м., кухня 3,10х2,85м., площадью 8,8 кв.м, а также пристройки 3,5х3,15м., в которой размещены коридор размером 3,15х3,00+0,50х4,45+0,43х0,50м., площадью 9,0 кв.м. и пристройки 3,4х1,6 м., площадью 4,3 кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет 62,5 кв.м.. и признании за нею права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.
На основании ст. ст. 222, 1112, 1113, 1142 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать строительство пристройки размером 6,55х3,0 м по наружному обмеру в которой размещены жилая комната размером 3,0х2,85м, площадью 8,6 кв.м., кухня 3,10х2,85м., площадью 8,8 кв.м, а также пристройки 3,5х3,15м., в которой размещены коридор размером 3,15х3,00+0,50х4,45+0,43х0,50м., площадью 9,0 кв.м. и пристройки 3,4х1,6 м., площадью 4,3 кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после чего общая площадь дома составляет 62,5 кв.м.- соответствующим закону.
2. Признать за Кравченко Евдокией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение 10 суток.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья В.И. Панасенко