решение об удовлетворении

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего- судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

с участием Овсянниковой М.Н., представляющей интересы истца Торба А.Г.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Торба А.Г. к Решетовой Г.Г. и Решетовой В.В. о признании их утратившими право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Торба А.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом № 1 по <адрес>. Сразу же после приобретения дома он прописал в нем своих родителей: Торба Г.М., и Торба Л.М.. После этого он уехал жить в республику Киргизия. ДД.ММ.ГГГГ его родители без его ведома и согласия прописали в доме его родную сестру Решетову Г.Г. и её дочь Решетову В.В.. Через некоторое время сестра с дочерью выехали для постоянного проживания в Германию, где живут до настоящего времени по неизвестному ему адресу.

После смерти родителей, он снял их с регистрационного учета, а сестра и её дочь остались зарегистрированными в его доме.

В настоящее время он желает продать свой дом, но по той причине, что сестра и её дочь зарегистрированы в нем, он не имеет возможности беспрепятственно произвести его продажу.

В его жилом доме сестра и её дочь не проживают более 10 лет. Их вещей в его доме нет. Истец полагает, что Решетова Г.Г. и Решетова В.В. зарегистрированы в его доме без законных оснований- соглашение об их проживании в доме нет. Членами семьи собственника дома они не являются. Ответчики не собирались проживать в его доме постоянно, о чем свидетельствует то, что в доме нет их вещей.

В судебном заседании представитель истца- Овсянникова М.Н. поддержала исковые требования и настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчицы Решетова Г.Г. и Решетова В.В. в судебное заседание не явились. В суд возвратились повестки с места регистрации ответчиц. Они не сообщила суду о смене своего места жительства, не просили суд отложить рассмотрение дела, не указали уважительность причины их неявки в суд. По сведениям ФМС РФ по Воронежской области в Бутурлиновском районе Решетова Г.Г. зарегистрирована в <адрес>. Решетова В.В. по месту жительства и регистрации по указанному адресу не значится.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истица Овсянникова М.Н. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Воронежской области отделения в Бутурлиновском районе в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Решение вопроса по существу исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснение представителя истица- Овсянниковой М.Н., допросив свидетелей ФИО11, ФИО10, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел путем восстановления положения, существовавшего да нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

Статья 35 ЖК РФ предусматривает выселение гражданина по требованию собственника, на основании решения суда, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Право собственности на спорную жилплощадь Торба А.Г. подтверждается договором купли –продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).Факт регистрации ответчиц в спорном домовладении подтверждается записями домовой книги <адрес> (л.д.10-11).

Как показала, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10, она на протяжении длительного времени знает истца. Знает она и её сестру, которая примерно в 1995 году приехала в Бутурлиновку из Киргизии. Она прожила в Бутурлиновке около двух месяцев со своей дочерью. Затем они уехали и вот уже более 10 лет она их не видела. О том, чтобы в доме истца находились вещи принадлежащие ответчикам, ей не известно.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании подтвердил, что ответчицы в <адрес> не проживают более 10 лет. Их место пребывания ему не известно. В настоящее время дом, принадлежащий истцу рушится, из-за того что в нем никто не живет.

Допрошенный в качестве свидетеля Торубка Н.Я., работник УФМС РФ по Воронежской области отделения в Бутурлиновском районе, пояснил, что дело по регистрации Решетовых в отделе отсутствуют в связи с тем, что оно уничтожено по истечению срока хранения. При каких обстоятельствах Решетовы были зарегистрированы в <адрес>, ему не известно.

Доказательств тому, что Решетова Г.Г. и Решетова В.В. являются членами семьи собственника дома, в деле нет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, является место жительства их родителей.

Согласно подп. «а» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" "снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства".

В соответствии с п. 28 Постановления "регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей".

В связи с тем, что на момент регистрации в <адрес> Решетова В.В. не достигла четырнадцатилетнего возраста, то она была зарегистрирована вместе с матерью по одному адресу, что подтверждается записью в домовой книге.

Поскольку ответчицы не проживают в <адрес>, а проживают фактически по другому адресу, самостоятельно с заявлением о снятии их с регистрационного учета не обращаются, то они подлежат снятию с регистрационного учёта в указанном жилом доме, принадлежащем истцу.

Суд признает достоверными показания свидетелей ФИО11, ФИО10 и ФИО9, а потому на основании их показаний и в совокупности с материалами дела, считает исковые требования Торба А.Г. о признании утратившими право проживания в жилом доме Решетовой Г.Г. и Решетовой В.В. и снятии их с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Торба А.Г., признав Решетову Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Решетову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право проживания в <адрес>.

Обязать УФМС РФ по <адрес> отделению в <адрес> снять Решетову Г.Г. и Решетову В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.