Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
г. Бутурлиновка26 января 2011 года
СудьяБутурлиновского районногосуда Воронежской областиБесов А.В.при секретаре Юсовой Н.В.истицыФИО5ответчикаМачневаС.В.и его представителяадвокатаМатушкина О.А.рассмотревв открытом судебном заседаниив помещении судагражданское делопо искуЯловой С.А.кМачневу С.В.о реальномразделедомовладения,
У С Т А Н О В И Л :
ИстицаЯловаяС.А.обратиласьвсуд с исковым заявлением к ответчикуМачневуС.В.ореальномразделедомовладения, утверждаяследующее:
ЯловаяС.А.иМачнев С.Вполучили у нотариусапосле смертиФИО2свидетельствао праве на наследство на ?долю за каждым нажилой <адрес>в <адрес>.
Правообщейдолевойсобственностина домистицы и ответчиказарегистрированов установленномзакономпорядке.
Земельный участокпри домеперешелистицеи ответчикувобщеепользование, правасобственности на земельныйучастокнезарегистрированы.
В настоящеевремямеждуистицейи ответчикомсложилсячеткийпорядок пользованияконкретнымипомещениямив доме, так какдом изначальностроилсяна две семьи, то естьподелен на двеизолированныеквартиры. Так,ответчикпользуетсяусловноквартирой№( по экспликации - помещение №, общейплощадью <данные изъяты>.), а истицефактическипринадлежитвтораяполовинадома, по экспликации - помещение №, общей площадью39,2 кв.м.
Истицапредлагалаответчикуоформить документы на дом, с учетомконкретныхкомнатвдоме, атакжес реальным разделом надворныхпостроек, однаков добровольном порядкеэтогосделатьон не желает.
Истица просит суд :
Признатьза нейправособственностина частьжилого<адрес>в<адрес>, общей площадью 39,2 кв. м. ( помещение №согласноэкспликациикпоэтажномуплану здания, по даннымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>посостояниюнаДД.ММ.ГГГГ ), стоимость которойсоставляет70136, 52 рубля.
Признатьза нейправо личной собственности на надворные постройки : гараж( литера Г), летнююкухню( литера Г1 ), сарай( литераГ5), расположенные на земельномучасткепри жилом <адрес>в<адрес>, согласно даннымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>посостояниюна ДД.ММ.ГГГГ, общей стоимостью 15106рублей.
Признать заМачневым С.В.право собственностина частьжилого<адрес>в <адрес>, общейплощадью46,3 кв. м ( помещение №, согласноэкспликациик поэтажномуплануздания, поданнымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>по состояниюна ДД.ММ.ГГГГ ), стоимость которой составляет 74 825, 39 рублей.
ПризнатьзаМачневым С.В.право личной собственностина надворныепостройки : летняя кухня( литераГ2), верандук летней кухне( литера Г3 ), сарай ( литера Г4), погребпод сараемГ4, расположенныена земельномучасткепри жилом<адрес>в <адрес>согласноданнымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>посостоянию наДД.ММ.ГГГГ, общей стоимостью 21054 рубля.
Вобщей долевой собственности( по <данные изъяты> доле )оставитьнадворные сооружения : уборную, ворота I, забор II, забор III ).
Взыскать сответчикавпользуистицыв качествекомпенсацииза недостающуючастьимущества5 318рублей, а также понесенныееюсудебные расходы :3020 рублей- оплатагосударственнойпошлиныв суд, 4 000 рублей- оплатауслугадвокатапосоставлениюискового заявления.
Всудебном заседании истицаФИО5иск поддержалаи настаивает на егоудовлетворении, в настоящее время, какпояснила истица, она проживает вдругом домовладениив <адрес>. Данноедомовладение они собираются с мужем продавать, на что было данообъявлениевгазете, уних имеется автомобиль, поэтомуонинастаивают нареальном разделедомовладенияпо <адрес>попредложенному истицей вариантус учетомменьшей по площадизанимаемойеючастидомовладения иприближающейся в ближайшем будущемнуждаемостив гараже.
ОтветчикМачнев С.В.иего представительадвокат Матушкин О.А. искпризналичастично, на реальномразделедомовладенияинадворных построек не возражают, предлагаютсвойвариант разделасучетомтого, ч тоистица в данномжилом доме в настоящее время не проживает, а ответчик,пользующийся по доверенностиавтомобилем и являясьинвалидом, нуждается в гараже. Согласно предложенногоответчикомварианта раздела он согласен с предложенным истицейразделомдомовладения. Надворные постройки ответчик предлагает разделить следующим образом :
Признать заним право личной собственности на надворные постройки : гараж( литера Г), летнююкухню( литера Г1), сарай( литераГ5), расположенные на земельномучасткепри жилом <адрес>в <адрес>, согласно даннымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>посостояниюна ДД.ММ.ГГГГ, общей стоимостью 15 106рублей.
ПризнатьзаЯловойС.А.право личной собственностина надворныепостройки : летняя кухня( литераГ2), верандук летней кухне( литера Г3), сарай ( литера Г4), погребпод сараемГ4, расположенныена земельномучасткепри жилом<адрес>в <адрес> согласноданнымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>посостоянию наДД.ММ.ГГГГ, общей стоимостью 21054рубля.
Вобщей долевой собственности( по <данные изъяты> доле )оставитьнадворные сооружения : уборную, ворота I, забор II, забор III ).
Ответчик добровольно готоввозместить истице ее расходыпо оплате государственнойпошлиныв суд вразмере 3020 рублей, просит судвзыскатьс истицы4 000 рублей - оплатууслугадвоката.
Третьи лица:БТИ<адрес>иУправлениеФедеральнойслужбыгосударственной регистрации, кадастраи картографиипо <адрес> надлежащимобразомизвещенные о дате и местесудебного заседания в суд неявились, просятсудрассмотретьнастоящеегражданскоеделобез их участия, вудовлетворении исковых требованийистицы полагаются на усмотрениесуда.
Суд, выслушавобъяснениясторон, и исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласносвидетельства о праве на наследствопо законуот ДД.ММ.ГГГГ гордаФИО5 является наследником<данные изъяты>доли жилого дома, находящегосяв <адрес>в <адрес>
Согласно свидетельства о праве на наследствопо законуот ДД.ММ.ГГГГ гордаМачнев С.В.является наследником<данные изъяты>доли жилого дома, находящегосяв <адрес>в <адрес>.
Согласнотехническогопаспортадомовладения№по <адрес>в <адрес>действительнаяинвентаризационнаястоимостьдомовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 187 999 рублей.
Согласнопредставленной в суд ответчикомдоверенностина правоуправленияавтомобилемФИО3уполномочилМачневаС.В.управлять автомобилем <данные изъяты>.
<данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, судсчитает целесообразным остановиться на варианте разделадомовладенияинадворных построек, предложеннымответчикомМачневым С.В., поскольку он реально пользуется длительное времяподлежащим разделу гаражом, пользуетсялегковымавтомобилем и являетсябессрочно<данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясьст. ст. 218, 252ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕ Ш И Л :
Прекратитьправообщейдолевойсобственностина жилой<данные изъяты> а)Яловой С.А.иМачнева С.А.,погасивсоответствующиезаписиорегистрацииправаобщейдолевойсобственности( по <данные изъяты>доле) за каждымвЕГРправна недвижимоеимуществои сделокс ним.
ПризнатьзаЯловой С.А.правособственностина частьжилого<данные изъяты>согласноэкспликациикпоэтажномуплану здания, по даннымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>по состояниюнаДД.ММ.ГГГГ ).
ПризнатьзаЯловой С.А.право личной собственностина надворныепостройки : летняя кухня( литераГ2), верандук летней кухне( литера Г3), сарай ( литера Г4), погребпод сараемГ4, расположенныена земельномучасткепри жилом<адрес>в <адрес>согласноданнымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>по состоянию наДД.ММ.ГГГГ.
Признать заМачневым С.В.право собственностина частьжилого<адрес>в <адрес>, общейплощадью46,3 кв. м ( помещение №, согласноэкспликациик поэтажномуплануздания, по даннымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>по состояниюна ДД.ММ.ГГГГ ).
Признатьза Мачневым С.В.право личной собственности на надворные постройки : гараж( литера Г), летнююкухню( литера Г1), сарай( литера Г5), расположенные на земельномучасткепри жилом <адрес>в <адрес>, согласно даннымтехническогопаспорта, выданногоБТИ<адрес>посостояниюна ДД.ММ.ГГГГ.
Надворныесооружения:уборную ( литера Г6), ворота I, забор II, забор III
- оставитьв общей долевой собственности ( по <данные изъяты> доле).
ВзыскатьсМачневаС.В.в пользу Яловой С.А.3020 рублей- оплатугосударственнойпошлины и 4 000рублей- оплатууслуг адвоката, а всего взыскать - 7 020 ( семь тысячдвадцать ) рублей.
Взыскать сЯловой С.А.в пользу Мачнева С.В. 4 000 ( четыре тысячи ) рублей - оплатууслуг адвоката.
Решениесудаможетбыть обжалованов кассационном порядкев судебную коллегиюпогражданским деламВоронежскогообластного судачерез<адрес>судв10-дневный срок.
Судья :Бесов А.В.