решение о признании права собственности на жилой дом

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего, судьи Панасенко В.И.

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

с участием истицы Куликовской Н.А.,

а также, представителя ответчика –администрации Клеповского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> Попова М.В., третьего лица Черкасов А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Куликовской Н.А. к администрации Клеповского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Куликовской Н.А. обратилась в суд с иском к Клёповскому сельскому поселению Бутурлиновского муниципального района о восстановлении ей пропущенного срока для принятия наследства, признании строительства жилого дома соответствующим закону и признании за нею права собственности на жилой дом. Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты> ФИО1, который перед смертью завещал ей жилой дом, расположенный в <адрес>.

На момент смерти наследодателя истице исполнилось <данные изъяты>. По прошествии 6 месяцев после смерти ФИО1 родители истицы обратились в сельскую администрацию, где было зарегистрировано завещание, по вопросу оформления наследства. В администрации им пояснили, что если они собираются сносить старый дом, который остался по наследству от ФИО1, то нет смысла вступать в наследство, так как наследовать будет нечего.

С фактического устного разрешения сельской администрации отец истицы, Черкасов А.И., снес наследственный жилой дом и на его месте для нее возвел новый. ДД.ММ.ГГГГ году администрация Клеповского сельского поселения вынесла постановление о разрешении ФИО1 сноса старого дома.

Указанные обстоятельства послужили тому, что истицей был пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО1, а её родители из-за юридической неграмотности, полагая, что наследственного имущества нет, возвели на месте старого дома, новый, больших размеров, чем прежний.

В судебном заседании Куликовской Н.А. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Клеповского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Попова М.В. исковые требования признала и полагает их подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, Черкасов А.И. полагает исковые требования <данные изъяты> Куликовской Н.А. подлежащими удовлетворению и пояснил, что действительно до <данные изъяты> ФИО1 завещал свой дом <данные изъяты> Черкасовой Н.А. (в настоящее время Куликовская). После <данные изъяты> ФИО1, в установленный законом срок он обратился в администрацию Клеповского поселения с заявлением о принятии наследства, пояснив, что желает снести старый дом ФИО1 и построить на его месте новый. Ему сказали, что раз он собирается сносить дом, то нет смысла вступать в наследство. Без получения разрешения на строительство дома, он для дочери Куликовской Н.А., выстроил на месте старого небольшого домика новый дом, который по размерам был намного больше прежнего. Когда он решил оформить дом, то оказалось, что <данные изъяты> необходимо было унаследовать дом, после чего получить разрешение на строительство нового дома, а уж после этого сносить старый и строить новый дом.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей ФИО 2 и ФИО 3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1155 ГК РФ предоставляет суду право по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, восстановить этот срок и признать наследника, принявшим наследство.

Подтверждением тому, что ФИО1 при жизни завещал все свое имущество, в том числе и жилой дом, расположенный в с. Клёповка <адрес> Черкасова Н.А., является завещание, удостоверенное Клеповской сельской администрацией Бутурлиновского района, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Клёповской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное за номером № в пользу Черкасова Н.А. не отменялось и не изменялось.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве <данные изъяты> под номером № по <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла <данные изъяты>

Согласно справке, выданной Клёповской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти проживал в <адрес>. С ним никто не проживал и прописан не был.

Замена истицей фамилии с «Черкасова» на «Куликовская» подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-СИ №, выданным Пузевской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие родственных отношений между истицей и Черкасов А.И. подтверждается свидетельством о рождении серии III-СИ №, выданным исполкомом Павловского горсовета <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии II-СИ №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Клёповка <адрес>.

Свидетель ФИО 2 в судебном заедании подтвердил, что после смерти ФИО1 его похороны произвели Черкасов А.И. и Куликовской Н.А. Они же распорядились его имуществом, сломав старый дом, и построив на его месте новый.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердила, что после смерти ФИО1 его похороны произвели Черкасов А.И. и Куликовской Н.А., которые и распорядились его имуществом.

Совокупность указанных доказательств подтверждает уважительность пропуска Куликовской Н.А. срока для принятия наследства, а потому исковые требования в части восстановления ей срока для принятия наследства и принятия ею наследства после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признаётся жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> с. Клёповка <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла <данные изъяты>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной БТИ <адрес> общая площадь жилого дома под <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Куликовская Н.А. на земельном участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство произвела самовольную перестройку, в результате чего общая площадь дома вместо <данные изъяты>..

Согласно экспертному заключению жилой дом под № по <адрес> с. Клёповка <адрес> литер А,А1находится в работоспособном состоянии, имеет достаточную несущую способность, устойчивость, безопасность и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенный жилой дом не нарушает права и интересы граждан, проживающих на смежных земельных участках, а также не превышает предельные параметры разрешенного строительства, что соответствует п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, Жилой дом не противоречит строительным нормам и правилам, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Исследовав совокупность указанных доказательств, суд считает возможным признать соответствующей закону строительство жилого дома под № по <адрес> с. Клёповка <адрес>.

Суд, признает достоверными показания свидетелей ФИО 2, ФИО 3, а также представленные истицей доказательства и, находит возможным, удовлетворить исковые требования Куликовской Н.А. о признании самовольного строительства жилого дома по адресу: <адрес> с. Клёповка <адрес> признать за нею право собственности на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Восстановить Куликовской Н.А. (в дев. Черкасовой) Наталье Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пропущенный срок для принятия наследства по завещанию, и признать её, принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2.Признать строительство жилого <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. соответствующей закону.

3. Признать за Куликовской Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> Литер А.А1.

Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.