РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| г. Бутурлиновка | 28декабря 2011 года |
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего- судьи Панасенко В.И.,
при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,
с участием истцовЛяхненко Е.В., Шульской Е.В., Солоха Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлениюЛяхненкоЕлизоветыВикторовны, Шульской Е.В., Солоха Н.В. к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района о включении доли в жилом доме в состав наследстваи признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ляхненко Е.В., Шульская Е.В., Солоха Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде 1/8 доли жилого <адрес>. Ляхненко Е.В. как супруга умершего приняла наследство после смерти мужа фактически, так как на момент его смертибыла зарегистрирована с ним по месту жительства и подала необходимое заявление нотариусу. Шульская Е.В. и Солоха Н.В. – дети умершего на наследство не претендуют, ни фактически, ни юридически наследство после смерти отца не принимали. Однако получить свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю <адрес> после смерти мужа, Ляхненко Е.В. не смогла ввиду того, что в договоре приватизации ? части жилого дома указана площадь 25,5 кв.м. В настоящее время площадь дома составляет 66,8 кв.м. из-за того, что они с мужем при его жизни осуществилисамовольную пристройку. Истцы просят суд признать строительство пристройки (литера А1) к жилому дому № по <адрес> соответствующим закону, включить в состав наследства1/8 долю в праве общей долевой собственности на дом, признать за Ляхненко Е.В.право общей долевой собственности на 6/8 долей жилого дома, признать за Шульской Е.В. и Солоха Н.В. право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждой жилого <адрес>.Свои требования мотивируют тем, что, согласно заключению БТИ<адрес>, пристройка к жилому дому не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам.
В судебном заседании истцыЛяхненко Е.В., Шульская Е.В., Солоха Н.В. поддержали свои требования и просят удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области по доверенности Божко Т.А. в судебное заседании не явилась,представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, удовлетворение заявленных требований просила оставить на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения истцовЛяхненко Е.В., Шульской Е.В., Солоха Н.В., допросив свидетелей ФИО14, ФИО17, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из договора передачи части дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией г.Бутурлиновка за №59, администрация г. Бутурлиновка передала в собственность Ляхненко В.М., Ляхненко Е.В., Ляхненко Е.В., Ляхненко Н.В. по ? доли от ? части жилого дома общей площадью 25,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, ФИО15 продала, а Ляхненко Е.В. купила 1/2 долю жилого дома по <адрес>, под номером 51.
Согласно техническому паспорту ГУП «Воронежоблтехинвентраизация» Бюро технической инвентаризации Бутурлиновского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИот ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (Лит. А,А1), расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 66,8 кв.м.
Согласно представленному экспертному заключению жилой дом с пристройкой, расположенный по адресу: <адрес>, не противоречит строительным, санитарным нормам, т.е. соответствует СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно свидетельству о смерти серии I-СИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о заключении бракасерии III-СИ №, ФИО16 после заключения брака с ФИО3 присвоена фамилия «Ляхненко».
Согласно свидетельству о рождении Ляхненко Н.В., ее отцом является ФИО3, а матерью – Ляхненко Е.В..
Как видно из свидетельства о заключении брака, Ляхненко Н.В. после заключения брака с ФИО6 присвоена фамилия «Солоха».
Согласно свидетельству о рождении Ляхненко Ел.В., ее отцом является ФИО3, а матерью – Ляхненко Е.В..
Как видно из свидетельства о расторжении брака, Ляхненко Ел.В. после расторжения брака с ФИО8 присвоена фамилия «Шульская».
Согласно сообщению нотариуса Бутурлиновского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился жена наследодателя – Ляхненко Е.В.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как показал суду свидетель ФИО17, он проживает в <адрес>. В этом же доме до смерти проживал Ляхненко В.М., который с его согласия произвел перестройку веранды, и осуществил пристройку к дому, и перекрыл крышу дома. При жизни с Ляхненко В.М. проживали его жена Ляхненко Е.В. и дети Шульская Е.В. и Солоха Н.В.. Он не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Свидетель Игнатенко В.П. суду показал, что он при жизни знал Ляхненко В.М., бывал у него дома на <адрес>. Он также подтверждает, что Ляхненко В.М. при жизни произвел перестройку принадлежащей ему части дома, а также осуществил пристройку и возвел новую крышу.
Суд признает достоверными показания свидетелей ФИО17 и ФИО14, и в совокупности с исследованными в судебном заседании доказательствами приходит к выводу о том, что у истцоввозникло правообщей долевой собственности на жилой дом под номером 51 по <адрес> общей площадью 66,8кв.м., при этом за истицей Ляхненко Е.В. признать право общей долевой собственности на 6/8 долей (из которых 1/8 доля- в порядке наследования после смерти мужа), а за Шульской Е.В. и Солоха Н.В. по 1/8 доле.
На основании ст. ст. 222, 558, 432, 1112, 1113, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать строительство пристройки под литеройА1 к жилому дому № по <адрес>, соответствующим закону.
2. Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 (одну восьмую) долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м.
3. Признать заЛяхненкоЕлизоветой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (6/8 долей) на жилой <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м.
4. Признать заШульской Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (1/8 доля) на жилой <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м.
5. Признать за Солоха Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (1/8 доля) на жилой <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение 10 суток.
Судья В.И. Панасенко