дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| г. Бутурлиновка | 26 января 2012 года |
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего- судьи Панасенко В.И.,
при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,
с участием истца Кального В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлениюКального В.С. к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района о включении доли в жилом доме в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Кальной В.С.обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Кальной С.Н.. После его смерти открылось наследство в виде жилого <адрес>(ранее 12) по <адрес>. Он является наследником своего отца, по завещанию. Наследство он принял путем подачи необходимого заявления нотариусу в установленный срок. Других наследников у умершегоКального С.Н., нет. Однако получить свидетельство о праве на наследство на дом после смерти отца, Кальной В.С. не может из-за того, чтов настоящее время общая площадь дома составляет 95,5 кв.м. Это произошло потому, что его отец Кальной С.Н., при жизни без получения необходимых разрешающих документов, осуществил пристройки к дому под литерами А1 и а, после чего общая и жилая площадь дома увеличились. При жизни его отец не узаконил новое строительство, не ввел пристройки в эксплуатацию и не зарегистрировал своих прав на дом в установленном законом порядке. В настоящее время у него нет надлежащего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на дом. Согласно заключению БТИБутурлиновского района, пристройки к жилому дому не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам. Земельный участок, на котором было произведено строительство пристроек, принадлежал умершему на праве пользования. Истец просит признать строительство жилых пристроек соответствующим закону и установить факт владения Кальным С.Н., на праве собственности жилым домом и включить жилой дом в состав наследства.
В судебном заседании истецКальной В.С.поддержал свои требования и просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области по доверенности Шмарина Е.Ю. в судебное заседании не явилась,представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, заявленныеисковые требования признала полностью.
Суд, выслушав объяснения истца Кального В.С.,допросив свидетелей ФИО11, ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из договора дарения строений от ДД.ММ.ГГГГ,Кальная М.П. подарила, а Кальной С.Н. принял в дар 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, Кальная М.П. подарила, а Кальной С.Н. принял в дар 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №.
Как видно из справки администрации Бутурлиновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее находился в пользовании Кального С.Н..
Как видно из справки администрации Бутурлиновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Кальной С.Н. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирован Кальной В.С..
Согласносправке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее имел адрес: <адрес>, №.
Как видно из копии решения № Исполкома Бутурлиновского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, произведено упорядочение наименований улиц, переулков, а также нумерация домовладений в городе.
Согласно техническому паспорту ГУП «Воронежоблтехинвентраизация» Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (Лит. А,А1,а), расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 95,5 кв.м.
Согласно представленному экспертному заключению жилой дом с пристройками лит А, А1, а, расположенный по адресу: <адрес>, не противоречит строительным, санитарным и противопожарным нормам, т.е. соответствует СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно свидетельству о смерти серии II-СИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Бутурлиновского района Воронежской области, Кальной С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ,завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Согласно справке нотариуса Бутурлиновского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, Кальной В.С., имеет право на наследство по завещанию имущества Кального С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как показала суду свидетель ФИО11, она знает истца Кального В.С. свыше 20 лет, знала и его отца Кального С.Н., который при жизни произвел пристройки к жилому дому.
Свидетель ФИО10 суду показала, что она знает истца Кального В.С. с рождения, знала и его отца Кального С.Н. Она также подтверждает, что Кальной С.Н. при жизни произвел пристройки к жилому дому.
Суд признает достоверными показания свидетелейФИО11, ФИО10, и в совокупности с исследованными в судебном заседании доказательствами,считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению
На основании ст. ст. 222, 558, 432, 1112, 1113, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать строительство жилых пристроек под литерами «А1»и «а» к жилому дому № по <адрес>, соответствующим закону.
2. Установить факт владения Кальным С.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом № по <адрес>, общей площадью 95,5 кв.м., Литер «А,А1,а» и включить данный жилой дом в состав наследства после смерти Кальным С.Н..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в месячный срок с момента его оглашения.
Судья В.И. Панасенко