Дело № 2-149/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» мая 2010 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Нагимова П.Г.,
с участием представителя отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Хисматуллина И.Ф., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
управляющего делами сельского поселения Старосубхангуловский сельсовет муниципального района Бурзянский район РБ – Сагитова Ф.А.,
представителя истца - адвоката Тляубаева Д.С., по доверенности Дата обезличена года,
при секретаре Аюповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявлении Хасанова Ахсана Ахтямовича к Администрации сельского поселения Старосубхангуловский сельсовет МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хасанов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации СП Старосубхангуловский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ....
В обосновании данного иска истец Хасанов А.А. указал, что он с 1957 года до 1981 года жил по адресу: .... Проживали они с матерью Хасановой Зулайхой Зиннатовной, которая умерла Дата обезличена года.
После смерти матери он продолжает пользоваться данным земельным участком и исправно платит налоги.
Для оформления земельного участка в собственность он обратился в земельную кадастровую палату и получил кадастровый паспорт, где указано в сведении о правах правообладатель – ФИО5, т.е. его мать. Поэтому он не смог зарегистрировать земельный участок в регистрационной палате, при этом ему разъяснили, что земельный участок может быть оформлен на него как на собственника, который непрерывно, добросовестно и открыто владеющий как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет и приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На судебном заседании истец Хасанов А.А. полностью поддержал свое заявление и пояснил суду, что при жизни мать не успела оформить в надлежащем порядке правоустанавливающие документы. Его родные сестры отказались от наследственного имущества в его пользу. Спора на данный земельный участок между ними не имеется. Просит суд его заявление удовлетворить.
В судебном заседании адвокат Тляубаев Д.С. также поддержал данный иск и дал суду пояснения, аналогичные изложенному в данном заявлении. Просит суд признать за ФИО10 право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ....
Представитель ответчика Сагитов Ф.А. иск Хасанова А.А. полностью признал и пояснил суду, что действительно никакого спора на данный земельный участок не существует. Не возражает против удовлетворения заявления.
Участвующий в судебном заседании представитель регистрационной службы Хисматуллин И.Ф. пояснил суду, что невозможно зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как в кадастровом паспорте в качестве правообладателя данного земельного участка указана умершая мать заявителя – ФИО5 Судебное решение является основанием для проведения регистрационных действий. Не возражает против удовлетворения данного иска.
Выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из материалов настоящего дела, ФИО5 умерла Дата обезличена года в д. ... РБ (Свидетельство о смерти серии II-АР Номер обезличен от Дата обезличена года). Согласно нотариально заверенным заявлениям ФИО9, ФИО8, ФИО7 они отказываются от доли наследства, причитавшийся им по закону, после смерти родителей ФИО5 и ФИО6 Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года и справки, выданной управляющим делами СП Старосубхангуловский сельсовет МР ... РБ за Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ....
Согласно кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, правообладателем земельного участка, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ... является ФИО5
Таким образом, суд проанализировав представленные доказательства, изучив нормы материального права, пришел к убедительному выводу о том, что ФИО5 при жизни было предоставлено право собственности на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: РБ, .... После ее смерти наследником его имущества является сын Хасанов А.А. и в силу действующего гражданского законодательства Хасанов А.А. как наследник и как гражданин в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользующийся вышеуказанным земельным участком является его собственником.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Хасанова А.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хасанова Ахсана Ахтямовича к Администрации сельского поселения Старосубхангуловский сельсовет МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Хасановым Ахсаном Ахтямовичем право собственности на земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья: П.Г. Нагимов
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 24 мая 2010 года.
Председатель Бурзянского районного суда РБ Р.М. Абдуллин