Дело № 2-131/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2010 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего федерального судьи Абдуллина Р.М.,
с участием представителя ответчика – Администрации муниципального района Бурзянский район Ишкинина Г.Ф., по доверенности от Дата обезличена года,
представителя отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Алтыншиной Г.Д., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Исламовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валитовой Рашиды Мархамовны к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на земельный участок и жилое помещение (квартиру),
у с т а н о в и л :
Валитова Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен и на жилое помещение (квартиру), расположенные по адресу: ...
В обосновании своего заявления истица указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: ... с апреля 1981 года.
Для оформления земельного участка и жилого помещения в собственность она обратилась в отдел по ...у Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, где ей разъяснили, что земельный участок невозможно зарегистрировать, так как правообладателем данного земельного участка является ОАО «Бурзянский леспромхоз», хотя с 1981 года данным земельным участком пользуется ее семья и исправно платит налоги, что также подтверждает выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и справка, выданная администрацией СП Старосубхангуловский сельсовет МР ... РБ.
Вышеуказанная квартира находилась на балансе Бурзянского леспромхоза, который выделил ее семье данную квартиру. В настоящее время Бурзянский леспромхоз ликвидирован. Жилые дома и квартиры надлежащим образом не были переданы в муниципальную собственность при ликвидации и в связи с чем она не смогла приватизировать вышеуказанную квартиру и оформить на себя земельный участок. Многие документы утеряны во время наводнения в 1990 году.
В судебном заседании истица Валитова Р.М. полностью поддержала свое исковое заявление и дала пояснения, аналогичные изложенному в данном заявлении. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен и на жилое помещение (квартиру), расположенные по адресу: ....
Представитель администрации МР Бурзянский район РБ Ишкинин Г.Ф. иск Валитовой Р.М. полностью признал и пояснил суду, что данный земельный участок в настоящее время ни на кого не зарегистрирован, жилой дом после ликвидации ОАО «Бурзянский леспромхоз» также на балансе нигде не числится. С 1981 года истица пользуется данным земельным участком, исправно платит все налоги. Не возражает против удовлетворения данного заявления.
Участвующая в судебном заседании представитель регистрационной службы Алтыншина Г.Д. пояснила суду, что невозможно зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как в кадастровом паспорте в качестве правообладателя данного земельного участка указан ОАО «Бурзянский леспромхоз». Жилой дом также ни за кем не числится. Судебное решение является основанием для проведения регистрационных действий. Не возражает против удовлетворения данного иска.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из материалов настоящего дела, согласно справке, выданной администрацией СП Старосубхангуловский сельсовет МР Бурзянский район РБ Валитова Р.М. с 1981 года проживает по адресу: ... также данный факт подтверждает выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной управляющим делами СП Старосубхангуловский сельсовет МР Бурзянский район РБ от Дата обезличена года. Согласно кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, правообладателем земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен расположенного по адресу: ... является ОАО Бурзянский леспромхоз. Согласно архивной справке Номер обезличен от Дата обезличена года ОАО «Бурзянский леспромхоз» ликвидирован на основании решения Арбитражного суда РБ от Дата обезличена года. Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) Номер обезличен по ... ... под инвентарным номером Номер обезличен, данное жилое помещение построено в 1951 году имеет общую площадь Номер обезличен кв.м.
Таким образом, во время судебного заседания установлено, что действительно Валитова Р.М. в течение 29 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен и жилым помещением (квартирой) общей площадью 29,4 кв.м., расположенных по адресу: ...
При таких обстоятельствах, установив фактические обстоятельства дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск Валитовой Р.М. подлежащим удовлетворению в полном объеме. Кроме того, в силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик признал иск. Признание представителем ответчика Ишкининым Г.Ф. данного иска судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Валитовой Рашиды Мархамовны к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на земельный участок и жилое помещение (квартиру) удовлетворить.
Признать за Валитовой Рашидой Мархамовной право собственности на земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ....
Признать за Валитовой Рашидой Мархамовной право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья: Р.М. Абдуллин
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 26 апреля 2010 года.
Председатель Бурзянского районного суда РБ Р.М. Абдуллин