Дело № 2-211/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Абдуллина P.M.,
с участием представителя отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Алтыншиной Г.Д., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя сельского поселения Старомунасиповский сельсовет муниципального района Бурзянский район РБ – Кувандыковой Р.Р., по доверенности от Дата обезличена года,
представителя истца – адвоката Тляубаева Д.С., представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Валиуллиной Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягафарова Айдара Сабировича к Администрации сельского поселения Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, о прекращении права собственности на данный земельный участок и о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ягафаров А.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... о прекращении права собственности на данный земельный участок и о признании права собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ....
В обосновании данного заявления истец указал, что Дата обезличена года он получил Свидетельство о государственной регистрации права на свой земельный участок серии 04 АБ Номер обезличен, регистрационный номер Номер обезличен, под кадастровым номером Номер обезличен. В 2010 году ему стало известно, что принадлежавший ему земельный участок имеет другой кадастровый номер Номер обезличен и находится по адресу: ..., что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка, справка, выданная СП Старомунасиповский сельсовет и Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В регистрационной палате, куда он обратился для правильной регистрации своего земельного участка ему разъяснили, что Свидетельство о государственной регистрации права они аннулировать не могут и рекомендовали обратиться в суд.
На судебное заседание истец Ягафаров А.С. не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения данного иска. Однако, суд считает возможным рассмотреть иск по существу без участия Ягафарова А.С. с согласия ответчика. Кроме того, его интересы в суде представляет адвокат Тляубаев Д.С.
В судебном заседании представитель истца Тляубаев Д.С. полностью поддержал иск и дал суду пояснения, аналогичные изложенному в данном заявлении. Просит суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... и прекратить за Ягафаровым А.С. право собственности на данный земельный участок, а также признать право собственности за Ягафаровым А.С. на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ...
В свою очередь, представитель ответчика Кувандыкова Р.Р. иск полностью признала и пояснила суду, что при выдаче выписки из похозяйственной книги Ягафарову А.С. был неправильно указан кадастровый номер земельного участка и его адрес. Не возражает против удовлетворения данного заявления.
В свою очередь, представитель отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Алтыншина Г.Д. пояснила суду, что регистрационной службой было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельной участок на основании выписки из похозяйственной книги, предоставленной СП Старомунасиповский сельсовет. Судебное решение является основанием для перерегистрации права. Не возражает против удовлетворения данного заявления.
Выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Во время судебного следствия установлено, что свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован за Ягафаровым А.С. на праве собственности. Основанием выдачи данного свидетельства была выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной СП Старомунасиповский сельсовет. Однако при оформлении земельных документов соседом Ягафарова А.С. было установлено, что его земельный участок был оформлен в собственность Ягафарова А.С. Таким образом, в выданной Ягафарова А.С. выписке из похозяйственной книги неправильно занесены кадастровые данные земельного участка.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (в редакции Федерального закона от 09.06.2003 № 69-ФЗ).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что свидетельство о государственной регистрации права нарушает гарантированные государством права Ягафарова А.С. по владению, пользованию и распоряжению своим земельным участком.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ягафарова Айдара Сабировича к Администрации сельского поселения Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, о прекращении права собственности на данный земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать свидетельство о государственной регистрации права, выданной Ягафарову Айдару Сабировичу на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., недействительным.
Прекратить право собственности за Ягафаровым Айдаром Сабировичем на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Признать за Ягафаровым Айдаром Сабировичем право собственности на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья Р.М.Абдуллин
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 2 июля 2010 года.
Председатель Бурзянского районного суда РБ Р.М. Абдуллин