№ 2-305/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2010 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего федерального судьи Нагимова П.Г.,
с участием представителя ответчика – Администрации муниципального района Бурзянский район Ишкинина Г.Ф., по доверенности от Дата обезличена года,
представителя отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Хисматуллина И.Ф., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасановой ФИО5 к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на жилое помещение (квартиру),
у с т а н о в и л :
Хасанова Х.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ... ....
В обосновании своего заявления истица указала, что Дата обезличена года она зарегистрировала право собственности на земельный участок в собственность общей площадью 435 кв.м., под кадастровым номером 02:18:16 01 05: 0052, находящейся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... Для регистрации жилого помещения (квартиры), находящегося на вышеуказанном земельном участке она обратилась в регистрационную службу, где ей объяснили, что жилое помещение (квартиру) невозможно зарегистрировать, так как квартира находится на балансе Бурзянского леспромхоза, который в данное время ликвидирован и в следствие этого не может выдавать никаких справок.
В данном жилом помещении она проживает с 1974 года. После ликвидации леспромхоза, квартиры не были переданы в надлежащем образом, в связи с этим она не смогла оформить ее, хотя она считается по документам приватизированной ею.
На судебном заседании истица Хасанова Х.М. полностью поддержала иск и дала суду пояснения, аналогичные изложенному в данном заявлении. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... ....
Представитель администрации МР Бурзянский район РБ Ишкинин Г.Ф. иск Хасановой Х.М. полностью признал и пояснил суду, что данный жилой дом после ликвидации ОАО «Бурзянский леспромхоз» на балансе нигде не числится. С 1974 года истица проживает в данном жилом помещении. Не возражает против удовлетворения данного заявления.
Участвующий в судебном заседании представитель регистрационной службы Хисматуллин И.Ф. пояснил суду, что невозможно зарегистрировать право собственности на жилой дом, так как данная недвижимость ни за кем не числится. Судебное решение является основанием для проведения регистрационных действий. Не возражает против удовлетворения данного иска.
Выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из материалов настоящего дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АБ Номер обезличен от Дата обезличена года, правообладателем земельного участка общей площадью 435 кв.м., под кадастровым номером 02:18:160105:0052, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., квартира 1 является Хасанова ФИО6. Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) Номер обезличен по ... ... ... ... района РБ под инвентарным номером 537, данное жилое помещение имеет общую площадь 37,4 кв.м.
Таким образом, во время судебного заседания установлено, что действительно Хасанова Х.М. в течение более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым помещением (квартирой) общей площадью 37,4 кв.м., расположенных по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... квартира 1.
При таких обстоятельствах, установив фактические обстоятельства дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск Хасановой Х.М. подлежащим удовлетворению в полном объеме. Кроме того, в силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик признал иск. Признание представителем ответчика Ишкининым Г.Ф. данного иска судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Хасановой ФИО7 к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на жилое помещение (квартиру) удовлетворить.
Признать за Хасановой ФИО8 право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., квартира 1.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья: П.Г. Нагимов
Решение не вступило в законную силу и в настоящее время не обжаловано.