№ 2-344/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Абдуллина P.M.,
с участием главы сельского поселения Иргизлинский сельсовет муниципального района Бурзянский район РБ Азикаева А.Х.,
представителя отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Алтыншиной Г.Д., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Валиуллиной Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нугуманова ФИО6 к Нугуманову ФИО7 о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Нугуманов З.А. обратился в суд с иском к Нугуманову Ф.А. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года на земельный участок, общей площадью Дата обезличена.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: РБ, ..., д. Иргизлы, ....
В обосновании данного заявления истец указал, что при оформлении земельного участка под кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: ..., .... Земельная кадастровая палата по Бурзянскому району РБ выдала Нугуманову Ф.А. кадастровый план земельного участка с ошибочным кадастровым номером, принадлежащий ему, Нугуманову З.А. Далее, Нугуманов Ф.А. на основании этого кадастрового плана зарегистрировал земельный участок и получил свидетельство о государственной регистрации права по ошибочному кадастровому номеру. Для оформления документов на фактического владельца земельного участка необходимо признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданного Нугуманову Ф.А.
В судебном заседании истец Нугуманов З.А. поддержал свой иск и дал суду пояснения, аналогичные изложенному в данном заявлении. Просит суд признать свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданной Нугуманову Ф.А. на земельный участок, общей площадью Номер обезличен.м., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: РБ, ..., недействительным и прекратить право собственности на данный земельный участок, зарегистрированный на имя Нугуманова Ф.А.
В свою очередь, ответчик Нугуманов Ф.А. иск полностью признал и пояснил суду, что он не знал о том, что им получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с ошибочным кадастровым номером. Не возражает против удовлетворения данного иска.
Глава сельского поселения Иргизлинский сельсовет Азикаев А.Х. также заявление поддержал и пояснил суду, что при выдаче выписки из похозяйственной книги Нугуманову Ф.А. был неправильно указан кадастровый номер земельного участка.
Представитель регистрационной службы Алтыншина Г.Д. заявление полностью поддержала и пояснила суду, что регистрационная служба не имеет право самостоятельно аннулировать ранее выданное свидетельство и зарегистрировать право собственности за Нугумановым Ф.А. Поэтому судебное решение является основанием для перерегистрации права.
Выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Во время судебного следствия установлено, что свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., под кадастровым номером Дата обезличена, расположенного по адресу: РБ, ..., ... государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован на имя Нугуманова Ф.А. на праве собственности. Основанием выдачи данного свидетельства была выписка из Похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной СП Иргизлинский сельсовет от Дата обезличена года. Однако при оформлении земельных документов Нугумановым З.А. было установлено, что его земельный участок был оформлен в собственность Нугуманова Ф.А. Таким образом, выданной Нугуманову Ф.А. выписке из похозяйственной книги неправильно занесены кадастровые данные земельного участка, принадлежащего Нугуманову З.А.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что свидетельство о государственной регистрации права нарушает гарантированные государством права Нугуманова З.А. по владению, пользованию и распоряжению своим земельным участком.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Нугуманова ФИО8 к Нугуманову ФИО9 о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, удовлетворить.
Признать свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданной Нугуманову ФИО11 на земельный участок, общей площадью 1 Дата обезличенам., под кадастровым номером Дата обезличена расположенного по адресу: РБ, ..., ..., недействительным.
Прекратить право собственности за Нугумановым ФИО12 на земельный участок, общей площадью Дата обезличенам., под кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: РБ, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья Р.М.Абдуллин
Решение не вступило в законную силу и в настоящее время не обжаловано.