№ 2-384/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего федерального судьи Нагимова П.Г.,
с участием представителя ответчика – Администрации муниципального района Бурзянский район Ишкинина Г.Ф., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
адвоката Тляубаева Д.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Валиуллиной Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметовой Рамили Бикбулатовны к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на жилое помещение (квартиру),
у с т а н о в и л :
Ахметова Р.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.
В обосновании своего заявления истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в собственность общей площадью № кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Для регистрации жилого помещения (квартира), находящегося на вышеуказанном земельном участке она обратилась в Бурзянский районный сектор ГУ ФРС по РБ, где ей объяснили, что жилое помещение (квартира) невозможно зарегистрировать, так как нет документов о приватизации и рекомендовали в случае невозможности приватизировать данное жилое помещение обратиться в суд.
В данном жилом помещении она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, раньше квартира находилась на балансе Бурзянского леспромхоза, который выделил ей эту квартиру. В настоящее время Бурзянский леспромхоз ликвидирован. Жилые дома, квартиры надлежащим образом не были переданы в муниципальную собственность при ликвидации, в связи с чем она не может приватизировать вышеуказанную квартиру. Многие документы утеряны во время наводнения в ДД.ММ.ГГГГ году.
На судебное заседание истица Ахметова Р.Б. не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения данного иска. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть иск по существу без участия истицы с согласия сторон. Кроме того, ее интересы в суде защищает адвокат Тляубаев Д.С.
В судебном заседании представитель истицы Тляубаев Д.С. полностью поддержал иск и дал суду пояснения, аналогичные изложенному в данном заявлении. Просит суд признать за Ахметовой Р.Б. право собственности на жилое помещение (квартиру), находящейся по адресу: <адрес>
Представитель администрации МР Бурзянский район РБ Ишкинин Г.Ф. иск Ахметовой Р.Б. полностью признал и пояснил суду, что данный жилой дом после ликвидации ОАО <данные изъяты> на балансе нигде не числится. С ДД.ММ.ГГГГ года истица проживает в данном жилом помещении. Не возражает против удовлетворения данного заявления.
Представитель регистрационной службы Алтыншина Г.Д. на судебное заседание не явилась. Однако неявка заинтересованного лица не препятствует рассмотрению данного дела по существу.
Выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из материалов настоящего дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка общей площадью № кв.м., под кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> является Ахметова ФИО7. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией сельского поселения Старосубхангуловский сельский совет МР <адрес> РБ видно, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет № кв.м.
Таким образом, во время судебного заседания установлено, что действительно Ахметова Р.Б. в течение более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым помещением (квартирой), расположенного по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, установив фактические обстоятельства дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск Ахметовой Р.Б. подлежащим удовлетворению в полном объеме. Кроме того, в силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик признал иск. Признание представителем ответчика Ишкининым Г.Ф. данного иска судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ахметовой ФИО8 к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании право собственности на жилое помещение (квартиру) удовлетворить.
Признать за Ахметовой ФИО9 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за Ахметовой Р.Б.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья: П.Г. Нагимов