Дело № 2-3/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Нагимова П.Г.,
представителя ответчика – администрации сельского поселения Байназаровский сельсовет муниципального района Бурзянский район Шарипова С.Г., по доверенности от 25.03.2010 года,
при секретаре Валиуллиной Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмагилова ФИО7 к сельскому поселению Байназаровский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным,
у с т а н о в и л:
Исмагилов С.Х. обратился в суд с иском к сельскому поселению Байназаровский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №.
В обосновании данного заявления истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана справка сельским поселением Байназаровский сельсовет Муниципиального района Бурзянский район Республики Башкортостан на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с указанием адреса объекта: <адрес>, <адрес>.
Фактически же он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером № что подтверждается справкой из СП Байназаровский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Шамигулову ФИО8.
Недостоверное данные были внесены в свидетельстве о праве собственности на земельной участок вследствие предоставления ошибочных данных управляющего делами вышеназванного сельского поселения. Для того что бы исправить данную неточность, он обратился в орган регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, ему отказали в этом и порекомендовали обратиться в суд для признания свидетельства недействительным.
В судебном заседании истец Исмагилов С.Х. уточнил иск и пояснил суду, что в постановлении Байназаровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Шамигулову Р.Н. неправильно были занесены кадастровый номер его земельного участка, а также адрес местоположения: вместо <адрес> указано д<адрес>. В связи с вышеизложенным просит суд признать свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданной Шамигулову Р.Н. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, недействительным и прекратить право собственности Шамигулова Р.Н. на данный земельный участок.
В свою очередь, представитель сельского поселения Байназаровский сельсовет Шарипов С.Г. иск полностью признал и пояснил суду, что при выдаче постановления Шамигулову Р.Н. был неправильно указан кадастровый номер земельного участка, а также неверно указан адрес местоположения земельного участка: вместо <адрес> указано <адрес>. Не возражает против удовлетворения данного заявления.
Заинтересованное лицо Шамигулов Р.Н. также иск признал и пояснил суду, что он не знал о том, что им получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с ошибочным кадастровым номером и неверным указанием местоположения земельного участка: <адрес> вместо д<адрес>. Не возражает против удовлетворения данного иска.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» исключена из состава участников судебного заседания в качестве ответчика.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Во время судебного заседания установлено, что свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован на имя Шамигулова ФИО9 на праве собственности. Основанием выдачи данного свидетельства было постановление, выданное СП Байназаровский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при оформлении земельных документов Исмагиловым С.Х. было установлено, что его земельный участок был оформлен в собственность Шамигуловым Р.Н. Таким образом, в выданной Шамигулову Р.Н. постановлении неправильно занесены кадастровые данные земельного участка, принадлежащего Исмагилову С.Х.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что свидетельство о государственной регистрации права нарушает гарантированные государством права Исмагилова С.Х. по владению, пользованию и распоряжению своим земельным участком.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исмагилова ФИО10 к сельскому поселению Байназаровский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, удовлетворить.
Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Шамигулову ФИО11 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>, недействительным.
Прекратить право собственности за Шамигуловым ФИО12 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья П.Г. Нагимов
Решение не вступило в законную силу и в настоящее время не обжаловано.