Дело № 2-6/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Нагимова П.Г.,
представителя ответчика – главы администрации сельского поселения Старомунасиповский сельсовет муниципального района Бурзянский район Кувандыкова Р.А.,
руководителя Бурзянского филиала – отдела Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РБ Ишбулатовой А.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Шахниязовой А.Р., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурановой ФИО9 к сельскому поселению Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным,
у с т а н о в и л:
Буранова Г.З. обратилась в суд с иском к сельскому поселению Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 2 098 кв.м., под кадастровым номером 02:18:110501:14, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
В обосновании данного иска истица указала, что при оформлении земельного участка под кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Администрация СП Старомунасиповский сельсовет ошибочно выдало ей выписку из похозяйственной книги, где неправильно указал кадастровый номер № Этот ошибочный номер был указан в Свидетельстве о государственной регистрации права, которую она получила ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления документов на фактического владельца земельного участка необходимо признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права.
В судебном заседании истица Буранова Г.З. иск поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенному в данном иске. Просит суд признать свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданной ей на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>, недействительным и прекратить за ней право собственности на данный земельный участок.
В свою очередь, глава сельского поселения Старомунасиповский сельсовет Кувандыков Р.А. иск полностью признал и пояснил суду, что при выдаче выписке из похозяйственной книги был неправильно указан кадастровый номер земельного участка Бурановой Г.З. Не возражает против удовлетворения данного заявления.
Заинтересованное лицо Сатвалова Ф.Г. также иск признала и пояснила суду, что она не знала о том, что Бурановой Г.З. получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с ошибочным кадастровым номером ее земельного участка. В связи с этим она до сих пор не может зарегистрировать свой земельный участок. Не возражает против удовлетворения данного иска.
Представитель отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Шахниязова А.Р. пояснила суду, что регистрационной службой было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельной участок на основании выписки из похозяйственной книги, предоставленной СП Старомунасиповский сельсовет. Судебное решение является основанием для перерегистрации права.
Участвующая в судебном заседании в качестве специалиста руководитель кадастровой палаты Ишбулатова А.А. пояснила суду, что данный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> имеет кадастровой паспорт и занесен в кадастровую базу под кадастровым номером №.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Во время судебного заседания установлено, что свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью 2 098 кв.м., под кадастровым номером № расположенного по адресу: РБ, <адрес> <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован на имя Бурановой ФИО10 на праве собственности. Основанием выдачи данного свидетельства была выписка из похозяйственной книги, выданное СП Старомунасиповский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при оформлении земельных документов Сатваловой Ф.Г. было установлено, что ее земельный участок был оформлен в собственность Бурановой Г.З. Таким образом, в выданной Бурановой Г.З. выписке из похозяйственной книги неправильно занесены кадастровые данные земельного участка, принадлежащего Сатваловой Ф.Г.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что свидетельство о государственной регистрации права нарушает гарантированные государством права Сатваловой Ф.Г. по владению, пользованию и распоряжению своим земельным участком.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бурановой Гашуры Зайнитдиновны к сельскому поселению Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, удовлетворить.
Признать свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Бурановой ФИО11 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> недействительным.
Прекратить право собственности за Бурановой ФИО12 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья П.Г. Нагимов
Решение не вступило в законную силу и в настоящее время не обжаловано.