Дело № 2-39/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года с. Старосубхангулово
Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Нагимова П.Г.,
представителя ответчика – главы администрации сельского поселения Старомунасиповский сельсовет муниципального района Бурзянский район Кувандыкова Р.А.,
при секретаре Исламовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тляубаева ФИО6 к сельскому поселению Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о прекращении права собственности и признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным,
у с т а н о в и л:
Тляубаев Х.Н. обратился в суд с иском к сельскому поселению Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о прекращении права собственности за Тляубаевым М.Х. и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> под кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
В обосновании данного иска истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он с ныне покойной женой ФИО7 получили пустующий участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> построили там дом, у них родились семеро детей. На этом земельном участке построили новые дома в 1962 году и 1979 году.
ДД.ММ.ГГГГ умер его младший сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ который жил с ним. После его смерти он обнаружил среди его документов Свидетельство о государственной регистрации права на свой земельный участок ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время ему <данные изъяты> он ветеран Великой Отечественной войны, однако у него память хорошая и он никакого разрешения на оформление своего земельного участка сыну ФИО13 не давал. Считает, что выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ управляющий делами СП Старомунасиповский сельсовет (на основании которого было получено Свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Тляубаеву М.Х. дали ошибочно.
В судебном заседании истец Тляубаев Х.Н. иск поддержал и дал суду пояснения, аналогичные изложенному в данном иске. Просит суд признать свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданной Тляубаеву М.Х. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> под кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> недействительным и прекратить за ним право собственности на данный земельный участок.
В свою очередь, глава сельского поселения Старомунасиповский сельсовет Кувандыков Р.А. иск полностью признал и пояснил суду, что управляющей делами была неправильно выдана выписка из похозяйственной книги на имя Тляубаева М.Х. На самом деле данный участок принадлежит его отцу Тляубаеву Х.Н. Тляубаев М.Х. жил с отцом, семьи не имел, наследственного спора не имеется. Не возражает против удовлетворения данного заявления.
Представитель отдела по Бурзянскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебной заседание не явилась. Однако неявка заинтересованного лица не препятствует рассмотрению данного дела по существу по имеющимся в деле материалам.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Во время судебного заседания установлено, что свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> под кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован на имя Тляубаева ФИО9 на праве собственности. Основанием выдачи данного свидетельства была выписка из похозяйственной книги, выданное СП Старомунасиповский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Старомунасиповский сельсовет МР Бурзянский район РБ Тляубаев Х.Н. проживает по адресу: <адрес> имеет земельный участок и жилой дом 1979 года постройки, построенный самим Тляубаевым М.Х. Однако при оформлении земельных документов Тляубаевым Х.Н. было установлено, что его земельный участок был оформлен в собственность его покойным сыном Тляубаевым М.Х. Таким образом, выписка из похозяйственной книги на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Тляубаеву Х.Н. не правильно была выдана его покойному сыну Тляубаеву М.Х.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что свидетельство о государственной регистрации права нарушает гарантированные государством права Тляубаева Х.Н. по владению, пользованию и распоряжению своим земельным участком.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тляубаева ФИО10 к сельскому поселению Старомунасиповский сельский совет МР Бурзянский район РБ о прекращении права собственности и признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, удовлетворить.
Прекратить право собственности за Тляубаевым ФИО11 на земельный участок, общей площадью площадью <данные изъяты> под кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>
Признать свидетельство о государственной регистрации права от 19 июля 2007 года, выданной Тляубаеву ФИО12 на земельный участок, общей площадью площадью <данные изъяты> под кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> недействительным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бурзянский районный суд РБ.
Председательствующий судья П.Г. Нагимов
Решение не вступило в законную силу