Дело Номер обезличен года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бурла Дата обезличена года
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего – судьи В.А.Ващенко,
при секретаре Олюшиной Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 об определении долей недвижимого имущества участников приватизации и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об определении долей недвижимого имущества участников приватизации и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что Дата обезличена года между ним и с-з «Мирный» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Дата обезличена года ее бывшая жена ФИО5 умерла. Согласно вышеуказанному договору ему был передана в собственность квартира по адресу: ..., ... ... ..., квартира была передана безвозмездно, с учетом четырех членов семьи. При передаче квартиры в собственность доля каждого из владельцев не была определена. Фамилии, имена и отчества членов семей в договоре не указаны. На момент приватизации по вышеуказанному адресу проживали: ФИО4 ФИО5, ФИО3 ФИО2 никто из фактически проживающих членов семьи от участия в приватизации жилья не отказывался. В настоящее время он обратился в федеральную регистрационную службу, чтобы оформить право собственности на жилое помещение, в чем ему было отказано по той причине, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан значится количество членов семьи - 4, а «Покупателем» только ФИО4, т.е. субъективный состав «Покупателя» не раскрыт. Поскольку его бывшая жена умерла, путем дополнительного соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру вышеуказанный недостаток договора устранить невозможно, поэтому возникла необходимость обращения в суд. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ним и с-з «Мирный» был заключен в переходный период формирования рынка жилья и регулировался законодательством о приватизации. На тот момент жилое помещение в порядке приватизации в большинстве случаев передавалось гражданам в общую собственность, если в нем проживало несколько человек. Просит суд определить доли участников приватизации на квартиру по ..., ... ..., в ... района Алтайского края за ФИО4 ФИО5, ФИО3 ФИО2 по 1 /4 доли каждому, признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю умершей жены ФИО5 в порядке наследования..
В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям, пояснив, что определение долей ему необходимо для оформления права собственности на квартиру.
Ответчики ФИО3, ФИО2 против удовлетворения иска не возражают.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО4, ответчиков ФИО3, ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, Дата обезличена года ФИО4 на основании договора о передаче жилья была передана в собственность занимаемая ими и членами его семьи квартира в ..., по ... кв ..., на состав семьи в количестве 4 человек, который был зарегистрирован по праву собственности в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда» за ФИО4, впоследствии на основании указанного договора приватизации была произведена регистрация на всех членов семьи поименно, о чем свидетельствует представленные регистрационные удостоверения, выданные бюро технической инвентаризации.
Согласно справке администрации Новосельского сельсовета на момент приватизации Дата обезличена года членами семьи ФИО4 являлись его жена – ФИО5, ФИО2 - дочь, ФИО3 - сын. Данный факт также подтвержден домовой книгой с отметками о прописке всех членов семьи в данном доме на момент приватизации.
Дата обезличена года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года администрацией Новосельского сельсовета, запись акта о смерти Номер обезличен произведена Дата обезличена года.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до Дата обезличена года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
Поскольку право на приватизацию жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались, на момент приватизации проживали в названном доме, согласно договору дом передавался в собственность 4 членам семьи ФИО4.
При таких обстоятельствах, учитывая то, что судом не установлено препятствий к удовлетворению иска, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе за каждым из 4 членов семьи – по 1/4 доли на жилое помещение в порядке приватизации, то есть иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч 2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось где бы оно ни находилось.
В силу ч 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Из показаний опрошенного в судебном заседании истца ФИО4, ответчиков ФИО2, ФИО3., следует что ФИО4 в течении шести месяцев после смерти жены действительно совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, распорядилась им, забрал часть вещей оставшихся после смерти жены, остальные наследники от принятия наследства отказались.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу что факт принятия ФИО4 наследства оставшегося после смерти жены ФИО5 нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, спора о праве нет.
При указанных обстоятельствах учитывая что установленные факты принятия наследства имеют для заявителя юридическое значение, поскольку являются основанием для получения свидетельства о праве на наследство и что данный факт не может быть установлен в ином порядке, требование ФИО4 о присоединении к его, 1/4 долю умершей ФИО5 подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Определить доли участников приватизации квартиры Номер обезличен по ... ... в ... района Алтайского края – ФИО4 2/4 доли, ФИО3, ФИО2 по 1/4 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения
Судья Бурлинского районного
Суда Алтайского края В.А.Ващенко
Копия верна В.А.Ващенко