Дело Номер обезличен168/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бурла Дата обезличена года
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего – судьи Р.К. Коваленко,
при секретаре Вчерашней Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Партизанского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Партизанского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что Дата обезличена года умер ее брат - ФИО2 После его смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., ... района Алтайского края. Завещание на случай своей смерти брат не оставил, наследников первой очереди по закону не имеется, она является единственной наследницей второй очереди по закону. После смерти брата она фактически приняла наследство, взяв себе в собственность его имущество. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по той причине, что принадлежность жилого дома наследодателю документально не подтверждена. Правоустанавливающие документы отсутствуют по той причине, что ее брат сам осуществлял строительство жилого дома на отведенном ему для этого земельном участке при наличии разрешения на строительство, однако, в силу объективных обстоятельств не успел при жизни ввести построенный дом в эксплуатацию и оформить на него право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в ... района по ..., в порядке наследования.
В судебном заседании истица ФИО9 на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям, пояснив, что ее брат на отведенном ему земельном участке в 1983 году начал строительство жилого дома, а в 1991 году стал в нем проживать. Дата обезличена года брат умер, она произвела его похороны, распорядилась вещами, мебелью, то есть фактически приняла наследство после его смерти. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине того, что документально жилой дом не был оформлен. Брат жил один, семьи и детей у него не было, имеющийся брат от принятия наследства отказался в ее пользу. В настоящее время ей нужно оформить документы на дом для его продажи.
Представитель ответчика – администрации Партизанского сельсовета ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В предварительном судебном заседании глава администрации Партизанского сельсовета ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, указав, что ФИО2 в 1983 году был выделен земельный участок под строительство дома, с 1991 года он стал проживать в доме, проживал один, семьи у него не было, оформить дом не успел. Данные о нарушении строительных норм отсутствуют.
Третье лицо – нотариус Бурлинского района Соловьева С.В. против удовлетворения заявления не возражает, пояснив, что в ее производстве имеется наследственное дело Номер обезличен о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, умершего Дата обезличена года, в материалах которого имеется заявление ФИО9 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону, также имеется заявление ФИО4 об отказе в принятии наследства после смерти брата в пользу ФИО9
Третье лицо – представитель отдела архитектуры и строительства администрации Бурлинского района Ляпко Е.В. (по доверенности) против удовлетворения заявления не возражает, пояснив, что какие-либо правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, при осмотре домовладения установлено, что строительные нормы и правила не нарушены, препятствий к узаконению самовольной постройки нет.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО9, третьего лица – нотариуса Бурлинского района Соловьевой С.В., третьего лица – представителя отдела архитектуры и строительства администрации Бурлинского района Ляпко Е.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО9 (до замужества ФИО7) являлась родной сестрой ФИО2, что подтверждается свидетельствами об их рождении.
Как следует из свидетельства о смерти, ФИО2 умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года администрацией Партизанского сельсовета составлена запись акта о смерти за Номер обезличен.
После смерти ФИО2 открылось наследство.
На основании наследственного дела Номер обезличен о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, умершего Дата обезличена года, устанавливается, что ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства и прав на денежные компенсации, наследник к имуществу брата ФИО4 от причитающейся ему доли наследственного имущества отказался в пользу сестры ФИО9
Согласно решению исполнительного комитета Партизанского сельсовета от Дата обезличена года ФИО2 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ... в количестве 0,15 га.
Как следует из свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей ФИО2 для ведения подсобного хозяйства предоставлено 0,20 га земли.
Из справки Номер обезличен, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... Бурлинский производственный участок Славгородского отделения, следует, что жилой дом Номер обезличен в ... по ул. ... собственника не имеет.
Как следует из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Славгородский отдел на судебный запрос – сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного в ... района Алтайского края по ... отсутствуют.
Из справки государственного инспектора ... по пожарному надзору ФИО8, представленной на запрос суда, следует, что построенный одноквартирный дом с хозпостройками, расположенный в ..., ... построен в соответствии с нормами и правилами пожарной безопасности.
Из справки начальника отдела архитектуры и строительства ФИО6, представленной на запрос суда, следует, что построенный одноквартирный индивидуальный жилой дом с сараем, расположенный в ..., ... края, также на земельном участке имеется построенное по меже здание гаража, что повлекло нарушение Норм градостроительного проектирования (пункт Дата обезличена).
Из выписки из государственного кадастра недвижимости, кадастрового паспорта земельного участка устанавливается, что правообладатель земельного участка, расположенного по ..., в ... района Алтайского края отсутствует.
Таким образом, указанный жилой дом является самовольной постройкой, узаконение которой возможно на основании ст. 222 ГК РФ, согласно которой самовольной постройкой является жилой дом, другое строение созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом, либо без соответствующих разрешений.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Как следует из исследованных в судебном заседании доказательств, истец ФИО9 фактически приняла наследство после смерти своего брата, произвела его похороны за свой счет, пользовалась домом и земельным участком, что подтверждается справкой администрации Партизанского сельсовета, помимо этого согласно свидетельству о праве на наследство по закону ею получены денежные средства и компенсации брата. Имеющиеся наследники ее брат ФИО4 на имущество умершего брата не претендует, от него имеется письменный отказ от доли наследства в пользу ФИО9 Других наследников не имеется. Завещание ФИО2 не было составлено.
При таких обстоятельствах, учитывая то, что судом не установлено препятствий к признанию права собственности за истцом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на самовольно построенный жилой дом, расположенный по адресу: ... района Алтайского края, ... в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО9 право собственности на самовольно построенный жилой дом, по адресу: ... района Алтайского края, ..., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Бурлинского районного
суда Алтайского края Р.К. Коваленко