Дело Номер обезличен года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бурла Дата обезличена года
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего – судьи В.А.Ващенко,
при секретаре Глауб Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ОАО «Бурлинский рыбхоз» ФИО3, ФИО2 об определении долей недвижимого имущества участников приватизации и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ОАО «Бурлинский рыбхоз», ФИО3, ФИО2 об определении долей недвижимого имущества участников приватизации и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что Дата обезличена года между ФИО5 их матерью и ОАО «Бурлинский рыбхоз» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Дата обезличена года их мать ФИО5 умерла. Согласно вышеуказанному договору ей был передана в собственность квартира по адресу: ..., ... ... ..., квартира была передана безвозмездно, с учетом четырех членов семьи. При передаче квартиры в собственность доля каждого из владельцев не была определена. Фамилии, имена и отчества членов семей в договоре не указаны. На момент приватизации по вышеуказанному адресу проживали: ФИО5 ФИО6, ФИО8 ФИО7 никто из фактически проживающих членов семьи от участия в приватизации жилья не отказывался. В настоящее время он обратился в федеральную регистрационную службу, чтобы оформить право собственности на жилое помещение, в чем ему было отказано по той причине, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан значится количество членов семьи - 4, а «Покупателем» только ФИО5, т.е. субъективный состав «Покупателя» не раскрыт. Поскольку их мать умерла, путем дополнительного соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру вышеуказанный недостаток договора устранить невозможно, поэтому возникла необходимость обращения в суд. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между матерью и ОАО «Бурлинский рыбхоз» был заключен в переходный период формирования рынка жилья и регулировался законодательством о приватизации. На тот момент жилое помещение в порядке приватизации в большинстве случаев передавалось гражданам в общую собственность, если в нем проживало несколько человек. Просит суд определить доли участников приватизации на квартиру по ..., ... ..., в ... района Алтайского края за ФИО5 ФИО6, ФИО8 ФИО7 по 1 /4 доли каждому, признать за ФИО6 право собственности на 1/4 долю умершей матери ФИО5 в порядке наследования..
В судебном заседании истец ФИО6 на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям, пояснив, что определение долей ему необходимо для оформления права собственности на квартиру.
Ответчик ФИО7 против удовлетворения иска не возражает, иск признает.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, сведения об его надлежащем извещении имеются, согласно имеющейся в деле телефонограмме просит суд рассмотреть дело в его отсутствие с иском согласен.
Представитель ответчика ОАО «Бурлинский рыбхоз» надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО4, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, Дата обезличена года ФИО5 на основании договора о передаче жилья была передана в собственность занимаемая ими и членами ее семьи квартира в ..., по ... кв ..., на состав семьи в количестве 4 человек, который был зарегистрирован по праву собственности в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда» за ФИО5, впоследствии на основании указанного договора приватизации была произведена регистрация на всех членов семьи поименно, о чем свидетельствует представленные регистрационные удостоверения, выданные бюро технической инвентаризации.
Согласно справке администрации Бурлинского сельсовета на момент приватизации Дата обезличена года членами семьи ФИО5 являлись ее сын – ФИО6, ФИО8 - сын, ФИО7 - сын. Данный факт также подтвержден домовой книгой с отметками о прописке всех членов семьи в данном доме на момент приватизации.
Дата обезличена года ФИО5 умерла, что подтверждается справкой о смерти Номер обезличен, выданным Дата обезличена года отделом ЗАГс администрации ....
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до Дата обезличена года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
Поскольку право на приватизацию жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались, на момент приватизации проживали в названном доме, согласно договору дом передавался в собственность 4 членам семьи ФИО5.
При таких обстоятельствах, учитывая то, что судом не установлено препятствий к удовлетворению иска, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе за каждым из 4 членов семьи – по 1/4 доли на жилое помещение в порядке приватизации, то есть иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч 2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось где бы оно ни находилось.
В силу ч 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Из показаний опрошенного в судебном заседании истца ФИО4, ответчика ФИО2, следует что ФИО6 в течении шести месяцев после смерти матери действительно совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась им, забрал часть вещей оставшихся после смерти матери, остальные наследники от принятия наследства отказались.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу что факт принятия ФИО6 наследства оставшегося после смерти матери ФИО5 нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, спора о праве нет.
При указанных обстоятельствах учитывая что установленные факты принятия наследства имеют для заявителя юридическое значение, поскольку являются основанием для получения свидетельства о праве на наследство и что данный факт не может быть установлен в ином порядке, требование ФИО4 о присоединении к его доле 1/4 долю умершей матери ФИО5 подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Определить доли участников приватизации квартиры Номер обезличен по ... ... в ... района Алтайского края – ФИО3, ФИО2, по 1/4 доли каждому, ФИО11 2/4 доли.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения
Судья Бурлинского районного
Суда Алтайского края В.А.Ващенко
Копия верна В.А.Ващенко