Дело № 2-113/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Бурла 16 июня 2011 года Бурлинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего – судьи Р.К. Коваленко, при секретаре Вчерашней Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабуровой ФИО12 к Бабуровой ФИО21 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бабурова ФИО14, ФГУП «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Бабурова Н.Б. обратилась в суд с иском к Бабуровой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бабурова В.А., ФИО10 «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО10 «<данные изъяты>» <адрес> был заключен договор на передачу жилья в собственность, согласно которому ей, дочери Бабуровой Т.А. и несовершеннолетнему внуку Бабурову В.А. безвозмездно была передана в собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью 101,1 кв.м., в том числе, жилой – 69,3 кв. м., по адресу: <адрес>. Жилье было передано им в связи с трудовыми правоотношениями безвозмездно, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, ранее свое право на бесплатную приватизацию жилья они не использовали. После передачи жилья в собственность они не зарегистрировали свое право собственности в установленном законом порядке. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на данное помещение, однако, сделать это невозможно, ей отказано в регистрации права собственности, поскольку ФИО10 «<данные изъяты>» <адрес> находится в стадии банкротства. Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> за нею, дочерью Бабуровой Т.А. и несовершеннолетним внуком Бабуровым В.А. в равных долях. В судебном заседании истец Бабурова Н.Б. настаивала на удовлетворении иска по тем же основаниям. Представитель ответчика – ФИО10 «<данные изъяты>» <адрес> ФИО2 ФИО7 (по доверенности) заявил о полном признании иска. Ответчик Бабурова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в предыдущих судебных заседаниях и в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила суд удовлетворить иск. Третье лицо – сособственник ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении против удовлетворения иска не возразила. Определением суда с учетом мнений лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица согласно ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения истца Бабуровой Н.Б., представителя ответчика ФИО7, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В силу ст.ст. 2-7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, передача жилья оформляется договором передачи, заключенным с местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Из объяснений сторон, копии договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 «<данные изъяты>» <адрес> в лице директора ФИО9 передал в собственность Бабуровой Н.Б., Бабуровой Т.А. и несовершеннолетнего Бабурова В.А. 1/2 долю жилого дома, общей площадью 101,1 кв. м., в том числе, жилой 69,3 кв. м., в <адрес>, безвозмездно, то есть, в порядке приватизации согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 (с изменениями). Договор подлежал регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> (п. 2.3 Договора), однако, до настоящего времени не был зарегистрирован. Согласно справок администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес>, как на момент приватизации, так и в настоящее время, были зарегистрированы и проживают Бабурова Н.Б., Бабурова Т.А. и Бабуров В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из выписки из технического паспорта на домовладение № по <адрес> в <адрес> следует, что по 1/6 его доли принадлежит вышеуказанным лицам. Согласно справки филиала «<данные изъяты>» по <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сособственником жилого дома (долевое участие 1/2) значится ФИО8, сведений о документах, подтверждающих ее право собственности, владения и пользования, нет, 1/2 доля жилого дома принадлежит ГУП совхоз «<данные изъяты>» на основании справки комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, расположенный в <адрес> принадлежит Бабуровой Н.Б. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка. Справкой администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит. В судебном заседании достоверно установлено, что приватизация 1/2 доли указанного жилого дома была произведена в соответствии с установленным порядком, жилое помещение фактически было передано в собственность Бабуровых. Согласно п. 2.8 Договора от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор имеет силу акта-передачи. На момент приватизации в <адрес> указанного дома проживала семья Бабуровых в составе 3-х человек, все они являются участниками приватизации 1/2 доли жилого дома, до настоящего времени проживают в данном жилом помещении, пользуются им как собственники, поэтому суд считает, что указанные лица приобрели недвижимость в общую долевую собственность согласно ч.3 ст.244 ГК РФ. Спора о размере долей истца и ответчика в праве собственности на долю жилого дома – по 1/6 доле каждому – по делу не имеется, поэтому в соответствии со ст.245 ГК РФ их доли признаются равными. Разрешая по существу иск о признании права собственности в порядке приватизации, суд также учитывает, что представитель ответчика ФИО10 «<данные изъяты>» ФИО7 (по доверенности) и ответчик Бабурова Т.А. заявили о признании иска в полном объеме. В настоящее время истцу необходимость оформить право собственности на долю в данном жилом доме, однако в регистрации права собственности отказано, поскольку ФИО10 «<данные изъяты>» <адрес> находится в стадии банкротства, что следует из определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истца о признании права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бабуровой ФИО15 к Бабуровой ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бабурова ФИО17, ФИО10 «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Бабуровой ФИО18, Бабуровой Татьяной ФИО19 и Бабуровым ФИО20 по 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за каждым. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья Р.К. Коваленко