Дело № 2-150/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 22 августа 2011 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи В.А.Ващенко,

при секретаре Глауб Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбаса ФИО7 к Безручко ФИО8, Колбаса ФИО9, администрации Бурлинского сельсовета Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колбаса В.И. обратилась в суд с иском к Безручко Т.М., Колбаса Н.М. администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1958 году они с мужем приобрели по адресу: <адрес>, данный дом являлся самовольной постройкой. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют, следовательно, этот дом имеет статус самовольной постройки. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал ее мужу на законных основаниях, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета было оформлено свидетельство на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке на дом в настоящий момент нет возможности. Поскольку она является его наследницей, ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом. Завещание при жизни муж не оставил, она является наследницей первой очереди после его смерти. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Колбаса В.И. настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики Безручко Т.М., Колбаса Н.М. исковые требования признала.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> не возразил в отношении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в лице отдела архитектуры не возразил в отношении заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения истца Колбаса В.И., ответчиков Безручко Т.М., Колбаса Н.М. представителя ответчика – администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, представителя отдела архитектуры администрации <адрес>, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.

Из справки ФГУП «<данные изъяты>» филиала по <адрес> <данные изъяты> участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования жилым домом в <адрес>, нет.

Из свидетельства о праве на наследство по закону колбаса В.И. унаследовала земельный участок расположенный по адресу <адрес>.

Справкой администрации <данные изъяты> сельсовета подтверждается, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не числится.

Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п.3 ст.222 ГК РФ.

Как следует из свидетельств о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти за №.

Справкой отдела архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями истца, представителя ответчика подтверждается, что сведений о наличии нарушений пожарно-технических норм при строительстве данного жилого дома нет, эксплуатация дома возможна без угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанный самовольно возведенный жилой дом не может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушать их права и охраняемые законом интересы.

Разрешая по существу иск о признании права собственности в порядке наследования, суд учитывает что истцом Колбаса В.И. получено свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, установлено, что истец приняла наследство после смерти своего супруга ФИО5

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колбаса ФИО10 к Безручко ФИО11, Колбаса ФИО12, администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Колбаса ФИО13, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного суда

Алтайского края В.А.Ващенко

<данные изъяты>о