Дело № 2-159/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 08 сентября 2011 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи В.А.Ващенко,

при секретаре Глауб Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева ФИО7 к Дмитриевой ФИО8, администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриев Г.И. обратился в суд с иском к Дмитриевой С.Г., администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1974 году он с супругой построили дом по адресу: <адрес>, данный дом являлся самовольной постройкой. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют, следовательно, этот дом имеет статус самовольной постройки. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал его супруге на законных основаниях, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета было оформлено свидетельство на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ супруга умерла, оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке на дом в настоящий момент нет возможности. Поскольку он является его наследником, ему необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом. Завещание при жизни супруга не оставила, он является наследником первой очереди после ее смерти. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дмитриев Г.И. настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Дмитриева С.Г. исковые требования признала.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> не возразил в отношении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в лице отдела архитектуры не возразил в отношении заявленных исковых требований, извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения истца Дмитриева Г.И., ответчика Дмитриеву С.Г. представителя ответчика – администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.

Из справки ФГУП «<данные изъяты>» филиала по <адрес> <данные изъяты> отделу <данные изъяты> участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования жилым домом в <адрес>, нет.

Справкой администрации <данные изъяты> сельсовета подтверждается, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не числится.

Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п.3 ст.222 ГК РФ.

Как следует из свидетельств о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> составлена запись акта о смерти за №.

Справкой отдела архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями истца, представителя ответчика подтверждается, что сведений о наличии нарушений пожарно-технических норм при строительстве данного жилого дома нет, эксплуатация дома возможна без угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанный самовольно возведенный жилой дом не может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушать их права и охраняемые законом интересы.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, установлено, что истец принял наследство после смерти своей супруги ФИО4

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дмитриева ФИО9 к Дмитриевой ФИО10, администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Дмитриева ФИО11, 19<данные изъяты> в порядке принятия наследства на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Бурлинского районного суда

Алтайского края В.А.Ващенко

<данные изъяты>о