Дело № 2-162/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 05 октября 2011 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи В.А.Ващенко,

при секретаре Глауб Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаканова ФИО12, Шокановой ФИО13, Шокановой ФИО14 к ФГУП «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО17 ФИО15 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шаканов К.З., Шоканова Б.М., Шоканова К.К. обратились в суд с иском к ФИО6 «ФИО5» в лице конкурсного управляющего ФИО6 ФИО16 о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО6 «ФИО5» <адрес> был заключен договор на передачу жилья в собственность, согласно которому им безвозмездно была передана в собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью 136,4 кв.м., в том числе, жилой – 74,6 кв. м., по адресу: <адрес>. Жилье было передано им в связи с трудовыми правоотношениями безвозмездно, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, ранее свое право на бесплатную приватизацию жилья они не использовали. После передачи жилья в собственность они не зарегистрировали свое право собственности в установленном законом порядке. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на данное помещение, однако, сделать это невозможно, ей отказано в регистрации права собственности, поскольку ФИО6 «ФИО5» <адрес> находится в стадии банкротства. Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> за ними в равных долях.

В судебном заседании истцы Шаканов К.З., Шоканова Б.М. настаивали на удовлетворении иска по тем же основаниям.

Истец Шоканова К.К. надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, согласно имеющего заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие на иске настаивала.

Представитель ответчика – ФИО6 «ФИО5» <адрес> ФИО6 М.В., надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Определением суда с учетом мнений лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истцов Шаканова К.З., Шокановой Б.М., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ст.ст. 2-7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, передача жилья оформляется договором передачи, заключенным с местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из объяснений сторон, копии договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 «ФИО5» <адрес> в лице директора ФИО9 передал в собственность Шаканову К.З., Шокановой Б.М., Шокановой К.К. 1/2 долю жилого дома, общей площадью 136,4 кв. м., в том числе, жилой 74,6 кв. м., в <адрес>, безвозмездно, то есть, в порядке приватизации согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 (с изменениями). Договор подлежал регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю (п. 2.3 Договора), однако, до настоящего времени не был зарегистрирован.

Согласно справок администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес>, как на момент приватизации, так и в настоящее время, были зарегистрированы и проживают Шаканов К.З., Шоканова Б.М., Шоканова К.К.. Из выписки из технического паспорта на домовладение № по <адрес> в <адрес> следует, что по 1/6 его доли принадлежит вышеуказанным лицам.

Согласно справки филиала «Ростехинвентаризация» по <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля жилого дома принадлежит ГУП <данные изъяты> «ФИО5» на основании справки комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, расположенный в <адрес> принадлежит Шаканову К.З. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица, являются собственниками имущества.. . приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.. . (статья 218 ГК РФ)…В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что приватизация 1/2 доли указанного жилого дома была произведена в соответствии с установленным порядком, жилое помещение фактически было передано в собственность ФИО10. Согласно п. 2.8 Договора от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор имеет силу акта-передачи.

На момент приватизации в квартире № 2 указанного дома проживала семья в составе 3-х человек, все они являются участниками приватизации 1/2 доли жилого дома, до настоящего времени проживают в данном жилом помещении, пользуются им как собственники, поэтому суд считает, что указанные лица приобрели недвижимость в общую долевую собственность согласно ч.3 ст.244 ГК РФ.

Спора о размере долей истца и ответчика в праве собственности на долю жилого дома – по 1/6 доле каждому – по делу не имеется, поэтому в соответствии со ст.245 ГК РФ их доли признаются равными.

В настоящее время истцу необходимость оформить право собственности на долю в данном жилом доме, однако в регистрации права собственности отказано, поскольку ФИО6 «ФИО5» <адрес> находится в стадии банкротства, что следует из определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истца о признании права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шаканова ФИО18, Шокановой ФИО19, Шокановой ФИО20 к ФИО6 «ФИО5» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Шакановым ФИО21, Шокановой ФИО22, Шокановой ФИО23 по 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Бурлинского районного суда

Алтайского края В.А.Ващенко

<данные изъяты>