РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 18 октября 2011 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи В.А.Ващенко,

при секретаре Глауб Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева ФИО7 к Григорьеву ФИО8, Никулиной ФИО9 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Григорьев В.Е. обратился в суд с иском к Григорьеву П.Е., Никулиной Л.Е. о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1960 году его родители построили дом по адресу: <адрес>, данный дом являлся самовольной постройкой. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют, следовательно, этот дом имеет статус самовольной постройки. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал его матери на законных основаниях, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета было оформлено свидетельство на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке на дом в настоящий момент нет возможности. Поскольку он является ее наследником, ему необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом. Завещание при жизни мать оставила, на него. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Григорьев В.Е. настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики Григорьев П.Е., Никулина Л.Е. исковые требования признали, подтвердив письменным заявлением.

Суд, выслушав пояснения истца Григорьева В.Е., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.

Из справки <данные изъяты> «<данные изъяты>» филиала по <адрес> <данные изъяты> отделу <данные изъяты> участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования жилым домом в <адрес>, нет.

Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п.3 ст.222 ГК РФ.

Как следует из свидетельств о смерти, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> составлена запись акта о смерти за №.

Справкой отдела архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями истца, представителя ответчика подтверждается, что сведений о наличии нарушений пожарно-технических норм при строительстве данного жилого дома нет, эксплуатация дома возможна без угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанный самовольно возведенный жилой дом не может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушать их права и охраняемые законом интересы.

Согласно ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в делах нотариальной конторы заведено наследственное дело к имуществу ФИО6, в деле имеется заявление Григорьева В.Е. о принятия наследства, основание завещание ФИО6.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, установлено, что истец принял наследство после смерти своей матери ФИО6

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Григорьева ФИО10 к Григорьеву ФИО11, Никулиной ФИО12 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Григорьева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в порядке принятия наследства на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Бурлинского районного суда

Алтайского края В.А.Ващенко