Дело № 2-193/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 24 ноября 2011 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи Р.К. Коваленко,

при секретаре Вчерашней Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой ФИО12 к Алиевой ФИО13, Гордзий ФИО14 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева В.И. обратилась в суд с иском к Алиевой И.В., Гордзий С.В. о признании права собственности, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> союзом потребительских обществ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ее супругу был передан в собственность дом по адресу: <адрес>. Дом был передан в собственность безвозмездно, с учетом количества членов семьи – 4 человека, а «Покупателем» указан только ее супруг – ФИО2 На момент приватизации по вышеуказанному адресу проживали: ФИО2, ФИО15 ФИО11 (по браку ФИО16) И.В., ФИО11 (по браку ФИО17) С.В. В настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом, однако сделать это невозможно, поскольку в договоре не указаны члены семьи, с учетом которых передавался дом, а также отсутствует указание на их доли. Поскольку ее супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, путем дополнительного соглашения об определении долей в вышеуказанном имуществе недостаток договора, на основании которого дом был передан в собственность, устранить невозможно. Считает доли участников приватизации равными. Просит суд определить доли участников приватизации дома по <адрес> в <адрес> равными по 1/4 доли каждому участнику приватизации: ФИО2, ФИО18 ФИО19 ФИО20 Признать право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> за Зайцевой В.И. в размере 2/4 доли (1/4 - в порядке наследования после смерти мужа, 1/4 - в порядке приватизации), за Алиевой И.В., Гордзий С.В. по 1/4 доли за каждой.

В судебном заседании истец Зайцева В.И. уточнила исковые заявления и просила суд определить доли участников приватизации жилого дома по <адрес> в <адрес> равными по 1/4 доли каждому участнику приватизации: ФИО2, Зайцевой В.И., Алиевой И.В., Гордзий С.В., признать право собственности на указанный жилой дом за Зайцевой В.И. в размере 1/3 доли (1/4 доли в порядке приватизации и 1/12 доли в порядке наследования после смерти мужа), за Алиевой И.В., Гордзий С.В. по 1/3 доли (по 1/4 доли в порядке приватизации и по 1/12 доли в порядке наследования после смерти отца) за каждой, пояснив, что определение долей и признание права собственности на дом ей необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Ответчик Алиева И.В. согласна с иском.

Ответчик Гордзий С.В. в судебное заседание не явилась, извещена, от нее имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Определением суда, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца Зайцевой В.И., ответчика Алиевой И.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора о передаче и продажу квартир (домов) в собственность граждан был передан в собственность занимаемый им и членами его семьи дом по <адрес> в <адрес>, на состав семьи в количестве 4 человека.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ членами семьи ФИО2 являлись его жена – Зайцева В.И., дочери – ФИО9, ФИО10 Фамилии ответчиков Алиевой и Гордзий изменены по браку, что подтверждено свидетельствами о браке.

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, запись акта о смерти № произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст.3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Право на приватизацию жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались, на момент приватизации ФИО2, Зайцева В.И., ФИО11 (по браку Алиева) И.В. и ФИО11 (по браку Гордзий) С.В. проживали в данном доме, согласно договору дом передавался в собственность 4 членам семьи ФИО2

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе за каждым из 4 членов семьи ФИО11 – по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в порядке приватизации, то есть данное исковое требование подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из объяснений опрошенных в судебном заседании истца Зайцевой В.И., ответчика Алиевой И.В., следует, что Зайцева В.И., Алиева И.В., Гордзий С.В. приняли наследство после смерти ФИО2, вступив во владение наследственным имуществом. Указанное обстоятельство подтверждено ответом нотариуса <данные изъяты> нотариального округа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на момент смерти наследодателя вместе с ним постоянно проживали Зайцева В.И., Алиева И.В., Гордзий С.В.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт принятия Зайцевой В.И., Алиевой И.В. и Гордзий С.В. наследства, оставшегося после смерти ФИО2, нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, спора о размере долей нет, поэтому требование Зайцевой В.И. о присоединении к их долям 1/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом умершего ФИО2 подлежит удовлетворению, доля истца и ответчиков составит по 1/3 каждому в праве собственности на указанную недвижимость (1/4 + 1/12).

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зайцевой ФИО21 удовлетворить.

Определить доли участников приватизации жилого дома по <адрес> в <адрес> равными по 1/4 доле каждому участнику приватизации: ФИО2, Зайцевой ФИО22, Алиевой (ФИО11) ФИО6, Гордзий (ФИО11) ФИО5.

Признать право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> за Зайцевой ФИО23, Алиевой ФИО24, Гордзий ФИО25 по 1 /3 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края Р.К. Коваленко