Дело № 2-197/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 07 декабря 2011 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи В.А.Ващенко,

при секретаре Глауб Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко ФИО8 к Величко ФИО9, Ширихаловой ФИО10 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Величко А.И. обратилась в суд с иском к Величко И.И., Ширихаловой Л.И. о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1959 году она с супругом построили дом по адресу: <адрес>, данный дом являлся самовольной постройкой. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют, следовательно, этот дом имеет статус самовольной постройки. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал ее супругу на законных основаниях, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета было оформлено свидетельство на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке на дом в настоящий момент нет возможности. Поскольку она является его наследником, ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом. Завещание при жизни супруг не оставил, она является наследником первой очереди после его смерти. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы ФИО6 (по доверенности) на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Величко И.И. надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования признал.

Ответчик Ширихалова Л.И. надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Заинтересованное лицо, представитель администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, возражений по имеющимся исковым требованиям не представил..

Представитель заинтересованного лица администрации <адрес> в лице отдела архитектуры не возразил в отношении заявленных исковых требований, извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся истца и представителей заинтересованных лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО6, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> <данные изъяты> отделу <данные изъяты> участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования жилым домом в <адрес>, нет.

Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п.3 ст.222 ГК РФ.

Как следует из свидетельств о смерти, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> составлена запись акта о смерти за №.

Справкой отдела архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями истца, что сведений о наличии нарушений пожарно-технических норм при строительстве данного жилого дома нет, эксплуатация дома возможна без угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанный самовольно возведенный жилой дом не может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушать их права и охраняемые законом интересы.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, установлено, что истец принял наследство после смерти своего супруга Величко А.И.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Величко ФИО11 к Величко ФИО12, Ширихаловой ФИО13 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Величко ФИО14, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Бурлинского районного суда

Алтайского края В.А.Ващенко

Копия верна В.А.Ващенко