Дело № 2-192/2011 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Бурла 09 декабря 2011 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи Р.К. Коваленко,

при секретаре Вчерашней Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачковой ФИО9 к Мезенцевой Евгении ФИО10, Бодневой ФИО11 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Скачкова О.Н. обратилась в суд с иском к Мезенцевой Е.Н., Бодневой Р.Н. о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1961 году ее отец ФИО6 построил дом по <адрес> в <адрес>. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют. Следовательно, этот дом имеет статус самовольной постройки. Оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке на дом в настоящий момент нет возможности, поскольку дом является самовольной постройкой, а ее отец ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, принадлежал отцу. Наследниками первой очереди после смерти отца является она и ее сестры Мезенцева Е.Н. и Боднева Р.Н. Сестры на дом не претендуют. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на дом. Просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования на самовольную постройку - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец Скачкова О.Н. в уточнение иска просила суд признать право собственности в порядке наследования за нею в размере 2/3 доли, за Бодневой Р.Н. в размере 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчики Мезенцева Е.Н.и Боднева Р.Н. заявил о признании уточненного иска, подтвердив признание своими письменными заявлениями.

Представитель соответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, возражений по имеющимся исковым требованиям не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя соответчика.

Суд, выслушав объяснения истца Скачковой О.Н., соответчиков Мезенцевой Е.Н., Бодневой Р.Н., свидетеля ФИО7, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п.п. 1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> <данные изъяты> производственного участка <данные изъяты> отделения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования жилым домом в <адрес>, нет.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета, установлено, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти 1- ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, общей площадью 3100 м. кв., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации <адрес> №С-736 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником земельного участка общей площадью 0,31 га.

Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п.3 ст.222 ГК РФ.

Справкой администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведений о наличии нарушений пожарно-технических норм при строительстве данного жилого дома нет, эксплуатация дома возможна без угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей, претензий администрация Новопесчанского сельсовета к этому жилью не имеет, дом находится в удовлетворительном состоянии и по всем параметрам пригоден к дальнейшему проживанию.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанный самовольно возведенный жилой дом не может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушать их права и охраняемые законом интересы.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти за №.

На судебный запрос нотариус <данные изъяты> нотариального округа ФИО8 сообщила, что в делах <данные изъяты> нотариальной конторы <адрес> заведено наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство никому не выдавались. В деле имеются заявления от дочери наследодателя Скачковой О.Н. о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, от дочери Мезенцевой Е.Н. об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ, от дочери Бодневой Р.Н. о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в судебное заседание заявления от Мезенцевой Е.Н. к нотариусу Бурлинского нотариального округа устанавливается, что она отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО6

Таким образом, спора о размере долей наследников в жилом доме между сторонами не имеется, ответчики заявили о признании уточненных исковых требований

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скачковой ФИО12 к Мезенцевой ФИО13, Бодневой ФИО14 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Скачковой ФИО15 право собственности в порядке принятия наследства на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли жилого дома, за Бодневой ФИО16 - в размере 1/3 доли жилого дома.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края Р.К. Коваленко