Дело № 2-25/2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 21 февраля 2012 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи В.А.Ващенко,

при секретаре Глауб Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фризин ФИО7 к Дриждь ФИО8, Фризин ФИО9 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фризин А.А. обратилась в суд с иском к Дриждь О.В., Фризин С.В. о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1979 году она с супругом построили дом по адресу: <адрес>, данный дом являлся самовольной постройкой. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют, следовательно, этот дом имеет статус самовольной постройки. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал ее супругу на законных основаниях, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета было оформлено свидетельство на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке на дом в настоящий момент нет возможности. Поскольку она является его наследником, ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом. Завещание при жизни супруг не оставил, она и ее сын Фризин С.В. являются наследниками первой очереди после его смерти. Просит суд признать за ней право собственности на 5/8 долей в праве собственности, за сыном Фризин С.В. право собственности на 3/8 долей в праве собственности в порядке наследования на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Фризин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, в уточнении исковых требований просит признать за ней право собственности на 5/8 долей в праве собственности, за сыном Фризин С.В. право собственности на 3/8 долей в праве собственности в порядке наследования на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Дриждь О.В. исковые требования признала.

Ответчик Фризин С.В. исковые требования признал.

Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, возражений по имеющимся исковым требованиям не представил..

Представитель заинтересованного лица администрации <адрес> в лице отдела архитектуры не возразил в отношении заявленных исковых требований, извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся истца и представителей заинтересованных лиц.

Суд, выслушав пояснения истца Фризин А.А., ответчиков Дриждь О.В., Фризин С.В., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.

Из технического паспорта на указанный жилой дом следует, что документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования жилым домом в <адрес>, нет.

Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п.3 ст.222 ГК РФ.

Как следует из свидетельств о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> составлена запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой отдела архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями истца, что сведений о наличии нарушений пожарно-технических норм при строительстве данного жилого дома нет, эксплуатация дома возможна без угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанный самовольно возведенный жилой дом не может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушать их права и охраняемые законом интересы.

Согласно ответа нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство умершего ФИО6 приняли супруга Фризин А.А. в доле на наследственное имущество 5/8, сын ФИО3 в доле на наследственное имущество 3/8.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, установлено, что истец и сын истца приняли наследство после смерти ФИО6

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фризин ФИО10 к Дриждь ФИО11, Фризин ФИО12 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Фризин ФИО13, <данные изъяты> долей в праве собственности в порядке принятия наследства на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности Фризин ФИО14, <данные изъяты> на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного суда

Алтайского края В.А.Ващенко

Копия верна В.А.Ващенко